ទីតាំង Prime Devotement នៅ Dyker Heights, Brooklyn។ អាចសាងសង់អគារលំនៅដ្ឋានបានរហូតដល់ 13,000 ហ្វីតការ៉េ ឬរក្សាទុកជាមជ្ឈមណ្ឌលវេជ្ជសាស្ត្រ/វិទ្យុសាស្ត្រ ដែលមានផ្ទៃក្រឡាដែលមានស្រាប់ 9,900 ហ្វីតការ៉េ និងបច្ចុប្បន្នកំពុងដំណើរការជាមជ្ឈមណ្ឌលវេជ្ជសាស្ត្រសកម្ម។ មានចំណតរថយន្តនៅក្នុងទីតាំង។ ម្ចាស់អចលនទ្រព្យនឹងផ្តល់ពេលវេលាដល់អ្នកទិញដែលមានចំណាប់អារម្មណ៍ ដើម្បីស្នើសុំការកំណត់តំបន់ប្រើប្រាស់ដី និងលិខិតអនុញ្ញាតផ្សេងៗ។

អគារដែលមានស្រាប់អាចរក្សាទុកសម្រាប់ប្រើប្រាស់ជាវេជ្ជសាស្ត្រ។ ប្រសិនបើរុះរើអគារ ការអភិវឌ្ឍដែលមានសក្តានុពលនឹងត្រូវប្រើប្រាស់សម្រាប់លំនៅដ្ឋានតែប៉ុណ្ណោះ ដែលទំនងជាលំនៅដ្ឋានភ្ជាប់គ្នាប្រភេទពីរគ្រួសារ កម្ពស់ 3 ជាន់ មានផ្ទៃក្រឡាសរុប 8,550 ហ្វីតការ៉េ ឬអាចសាងសង់ជាអគារលំនៅដ្ឋានពហុគ្រួសារ កម្ពស់ 3 ជាន់ ដែលអាចបែងចែកជាខុនដូ មានផ្ទៃក្រឡាសរុបរហូតដល់ 12,825 ហ្វីតការ៉េ ដោយមិនតម្រូវឱ្យមានចំណតរថយន្ត តាមច្បាប់កំណត់តំបន់ Qualifying Residential Site (QRS) ដែលទើបត្រូវបានដាក់ឱ្យប្រើក្រោមការកែសម្រួលតំបន់ប្រើប្រាស់ដី “City of Yes”។

តំបន់កំណត់ការប្រើប្រាស់ដី៖ R4 (QRS) (Outer T.Z.)
ទំហំដី៖ 8,550 ហ្វីតការ៉េ
ការប្រើប្រាស់បច្ចុប្បន្ន៖ ការិយាល័យវេជ្ជសាស្ត្រ (5,700 ហ្វីតការ៉េ) (សាងសង់ឆ្នាំ 1931)
ទំហំដីអប្បបរមាដែលតម្រូវ៖ មុខទទឹង 30 ហ្វីត (2,850 ហ្វីតការ៉េ)

Prime Devotement site in Dyker Heights, Brooklyn. Build up to 13000 sq ft residential or leave as a Medical/ Radiology center with existing 9900 sq ft., currently an active medical facility. parking on site. The owner will give time for prospective purchasers to obtain zoning/permits.

The existing building can remain for medical use. Potential development after a demolition would consist of strictly residential use, most likely 3-story attached two-family residences with a total floor area of 8,550 s.f., or potentially a 3-story multiple dwelling building, which can be condominiums of up to 12,825 s.f. total with no required parking under the Qualifying Residential Site (QRS) zoning, recently introduced under the "City of Yes" zoning.

R4 - ZONING: R4 (QRS)(Outer T.Z.) LOT SIZE: 8550 S.F. EXISTING USE: Medical office (5700 s.f.) (built 1931) MIN. REQ. LOT SIZE: 30' frontage (2850 s.f.)