អាផាតមិនមួយបន្ទប់គេងដែលបានជួសជុលថ្មី ពោរពេញដោយពន្លឺថ្ងៃ នៅ Lincoln Square ដ៏មានប្រជាប្រិយភាព

ស្ថិតនៅជាន់ខ្ពស់ និងបែរទៅទិសខាងត្បូងដែលទទួលពន្លឺថ្ងៃ អាផាតមិនមួយបន្ទប់គេងនេះត្រូវបានជួសជុលយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់ ផ្តល់ជូនទេសភាពបើកចំហ ពន្លឺធម្មជាតិដ៏សម្បូរបែប និងប្លង់ប្រើប្រាស់បានល្អ នៅក្នុងអគារសហករណ៍ Presidential Towers ដែលមានសេវាកម្មពេញលេញ និងមានកេរ្តិ៍ឈ្មោះល្អ។

បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវដ៏ធំទូលាយពិសេស អាចរៀបចំបានយ៉ាងងាយស្រួលជាតំបន់រស់នៅ បរិភោគអាហារ និងធ្វើការពីផ្ទះដាច់ដោយឡែកពីគ្នា ដោយមានកន្លែងគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់សាឡុងជ្រុងធំ តុបរិភោគអាហារទំហំពេញ និងកន្លែងសិក្សា ឬការិយាល័យនៅផ្ទះដែលពោរពេញដោយពន្លឺនៅក្បែរបង្អួច។

ផ្ទះបាយដែលបានជួសជុលថ្មី មានទូរទំនើបបន្ទាត់ស្អាត កន្លែងផ្ទុករបស់ល្អប្រសើរ និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ Bosch ពេញមួយឈុត រួមទាំងម៉ាស៊ីនលាងចានទំហំពេញ។ បន្ទប់គេងភ្លឺស្វាង និងមានខ្យល់ចេញចូលល្អ ត្រូវបានបន្ថែមភាពងាយស្រួលដោយទូ California Closet ផលិតតាមតម្រូវការដ៏ធំទូលាយ ខណៈទូ California Closet ទំហំធំមួយទៀតនៅតាមសាលផ្តល់កន្លែងផ្ទុករបស់បានយ៉ាងច្រើន។

បង្អួចធំទូលាយបង្ហាញទេសភាពទីក្រុងបើកចំហ ជាមួយទេសភាពទន្លេមួយផ្នែក និងបំពេញអាផាតមិនដោយពន្លឺធម្មជាតិពេញមួយថ្ងៃ។ កម្រាលឈើ parquet ដើមបន្ថែមភាពកក់ក្តៅ និងលក្ខណៈពិសេស ខណៈប្រព័ន្ធម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្តាលផ្តល់ភាពសុខស្រួលពេញមួយឆ្នាំ។ សេវាប្រើប្រាស់ទាំងអស់ រួមមានអគ្គិសនី ឧស្ម័ន ទឹក និងម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្តាល ត្រូវបានរួមបញ្ចូលក្នុងថ្លៃថែទាំ។

Presidential Towers គឺជាអគាររចនាបថពាក់កណ្តាលសតវត្សដ៏លេចធ្លោ ដែលរចនាដោយស្ថាបត្យករល្បីឈ្មោះ Morris Lapidus ដែលល្បីបំផុតដោយសារសណ្ឋាគារ Fontainebleau Miami Beach ដ៏មាននិមិត្តសញ្ញា។ អគារដែលមានសេវាកម្មពេញលេញនេះ ផ្តល់ជូនអ្នកយាមទ្វារ ២៤ ម៉ោង អ្នកគ្រប់គ្រងអគារដែលរស់នៅក្នុងអគារ បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវបែបទំនើបដែលទើបជួសជុលថ្មី បន្ទប់បោកគក់ធំ យានដ្ឋាន បន្ទប់ផ្ទុករបស់ និងបន្ទប់ទុកកង់។ អគារនេះអនុញ្ញាតឱ្យចិញ្ចឹមសត្វចិញ្ចឹម និងអនុញ្ញាតឱ្យមានកម្មសិទ្ធិជាផ្ទះស្នាក់នៅបណ្តោះអាសន្ន (pied-à-terre) និងការជួលបន្ត។ ករណីអ្នកធានា និងការទិញរួម នឹងត្រូវពិចារណាជាករណីៗទៅ ដោយស្ថិតក្រោមការអនុម័តរបស់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។

ទីតាំងនេះធ្វើឱ្យអ្នកអាចរីករាយជាមួយចំណុចល្អៗជាច្រើននៃ Upper West Side បានយ៉ាងងាយស្រួល។ អាផាតមិនស្ថិតនៅតាម West 70th Street ជិត Riverside Park ហើយនៅចម្ងាយដើរបន្តិចពី Lincoln Center ព្រមទាំងងាយស្រួលទៅកាន់ Trader Joe’s, Citarella, Fairway, Jubilee Market និង Morton Williams។ Riverside Park និងមាត់ទន្លេ Hudson ផ្តល់ផ្លូវដើរ និងជិះកង់ប្រវែងជាច្រើនម៉ាយ ទីលានវាយកូនបាល់ ការជិះទូកកាយ៉ាក់ កន្លែងទទួលទានអាហារក្រៅអគារ និងកម្មវិធី Summer on the Hudson តាមរដូវកាល។ រថភ្លើងក្រោមដីល្បឿនលឿនខ្សែ 1/2/3 នៅស្ថានីយ 72nd Street និងរថយន្តក្រុងជាច្រើនខ្សែ ស្ថិតនៅចម្ងាយដើរខ្លីប៉ុណ្ណោះ។

អត្ថប្រយោជន៍បន្ថែមសម្រាប់អ្នកទិញ៖ ថ្លៃវាយតម្លៃ Local Law 11 ប្រចាំខែចំនួន 381.18 ដុល្លារ ដែលគ្រោងនឹងបន្តរហូតដល់ខែតុលា ឆ្នាំ 2027 នឹងត្រូវបានអ្នកលក់បង់ជូនពេញលេញ។

ទំហំ និងផ្ទៃក្រឡាទាំងអស់គឺជាការប៉ាន់ស្មាន។ ព័ត៌មានទាំងអស់គួរត្រូវបានអ្នកទិញផ្ទៀងផ្ទាត់ដោយឯករាជ្យ។

ម្ចាស់អចលនទ្រព្យគឺជាភ្នាក់ងារចុះបញ្ជី និងជាអ្នកលក់អចលនទ្រព្យដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណ។

Renovated, Sun-Filled One-Bedroom in Coveted Lincoln Square

Perched on a high floor with sunny southern exposure, this thoughtfully renovated one-bedroom offers open views, abundant natural light, and a highly functional layout in the well-established, full-service Presidential Towers cooperative.

The exceptionally spacious living room easily accommodates distinct living, dining, and work-from-home areas, with room for a generous sectional, a full dining table, and a light-filled study or home office by the windows.

The renovated kitchen features clean-lined modern cabinetry, excellent storage, and a full suite of Bosch appliances, including a full-size dishwasher. The bright and airy bedroom is complemented by a spacious custom California Closet, while an additional oversized California Closet in the hallway provides ample storage.

Expansive windows frame open city views with a partial river view and fill the apartment with natural light throughout the day. Original parquet floors add warmth and character, while central air provides year-round comfort. All utilities—including electricity, gas, water, and central air—are included in the maintenance.

Presidential Towers is a distinctive mid-century building designed by renowned architect Morris Lapidus, best known for the iconic Fontainebleau Miami Beach hotel. The full-service building offers 24-hour doormen, a live-in resident manager, a recently renovated contemporary lobby, a large laundry room, garage, storage, and bicycle room. The building is pet-friendly and permits pied-à-terre ownership and subletting, with guarantors and co-purchasing considered on a case-by-case basis, subject to board approval.

The location puts some of the best of the Upper West Side at your doorstep. Tucked along West 70th Street near Riverside Park, the apartment is moments from Lincoln Center and convenient to Trader Joe’s, Citarella, Fairway, Jubilee Market, and Morton Williams. Riverside Park and the Hudson River waterfront offer miles of walking and cycling paths, tennis courts, kayaking, outdoor dining, and the seasonal Summer on the Hudson programming. The express 1/2/3 subway at the 72nd Street station and multiple bus lines are just a short walk away.

An added benefit for the purchaser: the current $381.18 monthly Local Law 11 assessment, scheduled through October 2027, will be paid in full by the Seller.

All dimensions and square footage are approximate. All information should be independently verified by the purchaser.

Owner is the listing agent and a licensed real estate salesperson.