ការចូលមើលអចលនទ្រព្យ៖ មានតែថ្ងៃចន្ទ ដល់ថ្ងៃសុក្រ ពីម៉ោង ៩ព្រឹក ដល់ ៦ល្ងាច។ ថ្ងៃចុងសប្តាហ៍ ពីម៉ោង ១០ព្រឹក ដល់ ៥ល្ងាច។

មានទីតាំងយ៉ាងល្អឥតខ្ចោះនៅលើប្លុកផ្លូវ East 62nd Street ដែលមានដើមឈើតាមដងផ្លូវ លំនៅដ្ឋានដ៏លេចធ្លោនេះមានបន្ទប់គេង ៣ និងបន្ទប់ទឹក ៣កន្លះ ដែលបានជួសជុលកែលម្អទាំងស្រុង ដោយបង្ហាញពីភាពប្រណីតបែប Upper East Side នៅក្នុងអគារសហករណ៍ដែលថែទាំយ៉ាងល្អ និងមានសេវាកម្មពេញលេញ។

កម្រាលឈើអូកពណ៌សសម្បូរបែបត្រូវបាន铺ពេញទាំងលំនៅដ្ឋាន។ ប្រព័ន្ធកំដៅ ខ្យល់ត្រជាក់ និងម៉ាស៊ីនត្រជាក់ដែលបង្កប់ក្នុងជញ្ជាំង ជាមួយទែម៉ូស្តាតឆ្លាតវៃ ជួយរក្សាផាសុកភាពពេញមួយឆ្នាំ ហើយថ្លៃអគ្គិសនីត្រូវបានរួមបញ្ចូលក្នុងថ្លៃថែទាំប្រចាំខែ។ លំនៅដ្ឋានទាំងមូលត្រូវបានរៀបចំខ្សែភ្លើងជាមុនសម្រាប់ប្រព័ន្ធស្វ័យប្រវត្តិកម្មក្នុងផ្ទះ រួមទាំងឧបករណ៍បំពងសំឡេងដែលបង្កប់ក្នុងជញ្ជាំង។ បន្ទប់ 9A ទទួលពន្លឺធម្មជាតិពីទិសខាងកើត និងខាងលិច ហើយរួមបញ្ចូលយ៉ាងសមស្របនូវលម្អបែបអគារមុនសង្គ្រាមជាមួយការរចនាសហសម័យ។

បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវច្រកចូលដ៏សមរម្យស្វាគមន៍អ្នកចូលមកផ្ទះ ដោយមានទូខោអាវធំពីរ បន្ទប់ទឹកសម្រាប់ភ្ញៀវ និងគ្រឿងលម្អបែប dentil molding មុននឹងបើកចូលទៅកាន់បេះដូងនៃលំនៅដ្ឋាន។

ផ្នែកខាងលិចមានផ្ទះបាយសម្រាប់ចុងភៅ ដែលអាចទទួលទានអាហារបានពិតប្រាកដ និងមានបង្អួច។ ផ្ទះបាយនេះបំពាក់ដោយអាងលាងចានបែបកសិដ្ឋាន កៅអីអង្គុយជាប់ជញ្ជាំងមានកន្លែងផ្ទុកចំណុះ ចង្ក្រានអាំងឌុចសិន ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ធ្វើពីដែកអ៊ីណុកកម្រិតខ្ពស់បំផុត (Sub-Zero, Bosch និង Miele) ទូដាក់ឥវ៉ាន់រចនាតាមតម្រូវការ កន្លែងបោកគក់ដែលបង្កប់យ៉ាងសម្ងាត់នៅក្រោមតុថ្ម quartz និងបន្ទប់ស្តុកអាហារដែលអាចដើរចូលបាន។ បន្ទប់គេងទីបីដែលមានបន្ទប់ទឹកឯកជននៅខាងក្នុង ត្រូវបានរៀបចំយ៉ាងឯកជននៅខាងក្រោយផ្ទះបាយ។

ផ្ទះបាយភ្ជាប់ទៅបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវដ៏គួរឱ្យស្រឡាញ់ ដែលរចនាឡើងសម្រាប់ទាំងការទទួលភ្ញៀវ និងការរស់នៅប្រចាំថ្ងៃប្រកបដោយភាពធូរស្រាល។ បន្ទប់នេះមានចង្ក្រានភ្លើងប្រើជីវអេតាណុល និងកន្លែងធ្វើការបែបផ្ទះឆ្លាតវៃ។ អ្នកអាចរីករាយនឹងទេសភាពខាងលិចដ៏ស្ងប់ស្ងាត់ បើកចំហ និងមានការការពារ ដែលមើលឃើញសួនច្បារផ្ទះជួរ អគារ Barbizon និងអគារ 520 Park Avenue។ បន្ទប់សាធារណៈដែលនៅសល់ ត្រូវបានបំបែកដោយទ្វាររុញចូលជញ្ជាំងដែលរចនាតាមតម្រូវការ រួមមានបន្ទប់ទទួលទានអាហារផ្លូវការ នៅជាប់បន្ទប់សម្រាប់ប្រើប្រាស់ចម្រុះដែលបែរមុខទៅទិសខាងកើត និងទទួលពន្លឺធម្មជាតិច្រើនតាមបង្អួចធំៗ។

បន្ទប់ស្នាក់នៅមេមានទូខោអាវដើរចូលដែលបំពាក់យ៉ាងពេញលេញ ជាមួយទ្វាររុញចូលជញ្ជាំង និងបន្ទប់ទឹកឯកជនដ៏អស្ចារ្យ ដែលមានកម្រាលថ្មម៉ាប Calacatta ក្បឿង Ann Sacks បែបខ្នើយ តុអាងលាងដៃ Restoration Hardware ឧបករណ៍បរិក្ខារ Lefroy Brooks ទូដាក់ថ្នាំ Robern សម្រាប់កន្លែងផ្ទុកបន្ថែម និងដងព្យួរកន្សែងមានកំដៅ។ បន្ទប់គេងទីពីរមានទំហំធំទូលាយសមស្របដូចគ្នា ពោរពេញដោយពន្លឺ និងខ្យល់ បែរមុខទៅទិសខាងលិច និងមានបន្ទប់ទឹកឯកជនផ្ទាល់ខ្លួន ដែលបំពាក់ដោយក្បឿងជញ្ជាំងពណ៌សស្អាតបែប subway អាងងូតទឹកសេរ៉ាមិច និងកន្លែងផ្ទុកទូលាយក្រោមតុអាងលាងដៃ។

សាងសង់ឡើងក្នុងឆ្នាំ ១៩៦៣ អគារ The Victorian គឺជាអគារសហករណ៍ក្រោយសង្គ្រាម ដែលមានសេវាកម្មពេញលេញ និងសេវាអ្នកយាមទ្វារ ២៤ម៉ោង ព្រមទាំងសេវាថែទាំប្រកបដោយស្តង់ដារខ្ពស់។ អ្នកស្នាក់នៅអាចប្រើប្រាស់ឡប់ប៊ីថ្មម៉ាបដ៏ស្រស់ស្អាត បន្ទប់ស្តុកឯកជន កន្លែងចតកង់ បន្ទប់បោកគក់ក្នុងអគារ និងយានដ្ឋានចតរថយន្ត។ អគារដ៏មានតម្លៃនេះមានកម្ពស់ ២០ជាន់ ស្ថិតនៅលើប្លុកផ្លូវមានដើមឈើដ៏មានតម្លៃ ក្នុងបេះដូងតំបន់ Upper East Side និងស្ថិតនៅចម្ងាយតែប៉ុន្មាននាទីពី Central Park។ ហ៊ុមព័ទ្ធដោយតំបន់ទិញទំនិញ និងភោជនីយដ្ឋានលំដាប់ខ្ពស់ ព្រមទាំងមានភាពងាយស្រួលក្នុងការធ្វើដំណើរទៅកាន់ខ្សែរថភ្លើងក្រោមដីលេខ 4, 5, 6, F, N, Q និង R ទីតាំងនេះពិតជាពិបាករកទីតាំងណាដែលប្រសើរជាងនេះ។

អគារសហករណ៍ដែលថែទាំយ៉ាងល្អនេះ បានវិនិយោគលើការកែលម្អជាច្រើន រួមមានការធ្វើឱ្យប្រព័ន្ធកាមេរ៉ាសុវត្ថិភាពខាងក្នុង និងខាងក្រៅប្រសើរឡើង ការជួសជុលយានដ្ឋានតាមច្បាប់មូលដ្ឋានទី 126 របស់ទីក្រុងញូវយ៉ក ការធ្វើទំនើបកម្មជណ្តើរយន្ត គម្រោងជួសជុលឡប់ប៊ីដែលរៀបចំឱ្យស៊ីសង្វាក់ជាមួយផ្នែកខាងក្នុងថ្មីរបស់ជណ្តើរយន្ត ការបង្កើនប្រសិទ្ធភាពប្រព័ន្ធ HVAC ការដំឡើងម៉ែត្ររងសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ទឹកពាណិជ្ជកម្ម និងការដំឡើងម៉ែត្ររងសម្រាប់ការប្រើប្រាស់អគ្គិសនី។

អគារនេះអនុញ្ញាតឱ្យមានលំនៅដ្ឋានទីពីរ សម្រាប់អ្នកទិញបរទេស ការទិញរួមគ្នា និងសត្វចិញ្ចឹមដែលមានទម្ងន់ក្រោម ៦០ផោន។ អនុញ្ញាតឱ្យជួលបន្តបាន បន្ទាប់ពីកាន់កាប់អស់រយៈពេល ៣ឆ្នាំ ក្នុងរយៈពេលមួយឆ្នាំ ម្តងរៀងរាល់ ៣ឆ្នាំ។ អនុញ្ញាតឱ្យប្រើប្រាស់ហិរញ្ញប្បទានរហូតដល់ ៧៥%។ ពន្ធលើការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិមានចំនួន ៣% ដែលអ្នកទិញជាអ្នកបង់។ ថ្លៃថែទាំប្រចាំខែរួមបញ្ចូលថ្លៃអគ្គិសនី និងខ្សែកាប ($៧៥ ក្នុងមួយខែ)។

សូមចំណាំ៖ អចលនទ្រព្យនេះស្ថិតនៅលើដីជួល រហូតដល់ឆ្នាំ ២០៩៩។

Showings ONLY Monday - Friday from 9am - 6pm Weekends 10am - 5pm

Perfectly positioned on a tree-lined block of East 62nd Street, this exceptional gut-renovated three-bedroom, three-and-a-half-bath residence captures the essence of Upper East Side luxury within a meticulously maintained, full-service cooperative.

Richly toned white-oak hardwood flooring runs throughout the home. Thru-wall HVAC with smart thermostats keeps the apartment comfortable year-round, with electricity covered in the monthly maintenance. The entire residence is pre-wired for a home automation system, including built-in speakers. Bathed in light from both east and west exposures, 9A seamlessly blends classic prewar-inspired detail with contemporary design.

A proper entry foyer welcomes you home, featuring two oversized closets, a powder room, and dentil moldings, before opening into the heart of the residence.

The west wing is anchored by a true eat-in, windowed chef's kitchen, outfitted with a farmhouse sink, banquette seating with storage, an induction cooktop, top-of-the-line stainless steel appliances (Sub-Zero, Bosch, Miele), custom-designed cabinetry, discreetly integrated laundry beneath quartz countertops, and a walk-in pantry. The third bedroom, complete with en-suite bath, is tucked privately beyond the kitchen.

The kitchen flows into a charming living room designed for both entertaining and relaxed everyday living, featuring a bio-ethanol fireplace and a smart-home workstation. Enjoy quiet, open, protected western views overlooking townhouse gardens, the Barbizon, and 520 Park Avenue. The remaining public rooms separated by custom pocket doors include a formal dining room adjacent to an east-facing den, flooded with natural light through oversized windows.

The primary suite offers a fully outfitted walk-in closet with pocket doors and a grand en-suite bath featuring Calacatta marble floors, Ann Sacks pillow tile, a Restoration Hardware vanity, Lefroy Brooks fixtures, a Robern medicine cabinet for additional storage, and a heated towel bar. The secondary bedroom is equally generous in proportion, filled with abundant light and air, facing west, with its own en-suite bath finished in pristine white subway tile, a ceramic tub, and ample under-vanity storage.

Built in 1963, The Victorian is a white-glove, full-service, post-war cooperative with a 24-hour doorman. Residents enjoy a beautiful marble lobby, private storage, bike storage, an on-site laundry room, and a parking garage. This twenty-story gem sits on a prized, tree-lined block in the heart of the Upper East Side, just minutes from Central Park. Surrounded by premier shopping and dining, with convenient access to the 4, 5, 6, F, N, Q, and R subway lines, the location is truly unbeatable.

This well-maintained co-op has invested in improvements including upgraded interior and exterior security-camera systems, NYC-mandated Local Law 126 garage repairs, elevator modernization, a planned lobby renovation designed to coordinate with the new elevator interiors, HVAC system optimization, commercial water submetering, and electricity submetering.

The building welcomes pieds-à-terre, foreign buyers, co-purchasing, and pets under 60 lbs. Subletting is permitted after three years of ownership, for a one-year term once every three years. Financing up to 75% is allowed. Flip tax is 3%, paid by the buyer. Monthly maintenance includes electricity and cable ($75/month).

Please note: the property sits on leased land through 2099.