$1,799,000 - 764 Vanderbilt Parkway, Dix Hills, NY 11746｜MLS# 1027852

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ការរស់នៅសម្រាប់គ្រួសារច្រើនជំនាន់ និងការិយាល័យវិជ្ជាជីវៈនៅក្នុងកន្លែងតែមួយ! នេះជាឱកាសដ៏ពិសេសមួយដែលរួមបញ្ចូលស្ថាបត្យកម្មមានលក្ខណៈពិសេស ភាពបត់បែនដ៏ល្អប្រសើរ និងសក្តានុពលបង្កើតប្រាក់ចំណូល លើដីរាបស្មើស្អាតទំហំមួយអេករ។ លំនៅដ្ឋានដែលរចនាបែបបំផុសគំនិតពី Frank Lloyd Wright នេះ ផ្តល់នូវសោភ័ណភាពទំនើបបែបពាក់កណ្តាលសតវត្សដ៏ទាក់ទាញ ព្រមទាំងការិយាល័យវិជ្ជាជីវៈដែលមានការអនុញ្ញាត និងអាផាតមិនជាប់លំនៅដ្ឋានដែលស្របច្បាប់ និងមានលិខិតអនុញ្ញាតត្រឹមត្រូវ។

ផ្ទះនេះបង្កើតចំណាប់អារម្មណ៍ភ្លាមៗជាមួយសាលធំពីរជាន់ដ៏អស្ចារ្យ ដែលមានជញ្ជាំងកញ្ចក់ខ្ពស់ល្វឹងល្វើយ និងជណ្តើរបែបពាក់កណ្តាលសតវត្សដ៏ទាក់ទាញ។ ខាងក្នុង តំបន់ទទួលភ្ញៀវ និងបរិភោគអាហារដ៏ធំទូលាយ មានកម្រាលឈើថ្មី និងទ្វារកញ្ចក់រអិលដែលបើកចេញដោយផ្ទាល់ទៅកាន់រានហាល បង្កើតលំហូររលូនសម្រាប់ការទទួលភ្ញៀវក្នុងផ្ទះ និងក្រៅផ្ទះ។

នៅផ្នែកខាងក្រោយនៃលំនៅដ្ឋានមេ ផ្ទះបាយតភ្ជាប់ទៅបន្ទប់គ្រួសារដ៏កក់ក្ដៅ ដែលក៏មានទ្វាររអិលបើកទៅកាន់រានហាលផងដែរ។ បន្ទប់ដាក់ចំណីអាហារ និងបន្ទប់ស្តុកដាច់ដោយឡែក ផ្តល់នូវមុខងារបន្ថែម។

ចំណុចលេចធ្លោមួយរបស់អចលនទ្រព្យនេះ គឺកន្លែងការិយាល័យវិជ្ជាជីវៈ ដែលអាចចូលបានយ៉ាងងាយស្រួលពីលំនៅដ្ឋានមេ ហើយក៏មានច្រកចូលខាងក្រៅដាច់ដោយឡែកផងដែរ។ ច្រកចូលខាងមុខដែលរៀបចំជាពិសេស ផ្តល់ភាពងាយស្រួលសម្រាប់អតិថិជន ខណៈច្រកចូលបន្ថែមនៅខាងផ្លូវចូលរថយន្ត ផ្តល់ការចូលដាច់ដោយឡែកសម្រាប់បុគ្គលិក។ ប្លង់ការិយាល័យរួមមានការិយាល័យខាងក្រោយទំហំប្រហែល ១៤ x ២៥ ហ្វីត ដែលមានផ្ទះបាយតូច និងបន្ទប់ទឹកពេញលេញ បន្ទប់ព្យាបាលចំនួនបួន និងតំបន់រង់ចាំសម្រាប់អតិថិជន—ផ្តល់នូវបរិយាកាសវិជ្ជាជីវៈដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ និងមានប្រសិទ្ធភាព។ ការប្រើប្រាស់ដែលមានការអនុញ្ញាត និងការបន្តប្រើប្រាស់ ត្រូវអនុវត្តតាមតម្រូវការ និងការអនុម័តរបស់អាជ្ញាធរមូលដ្ឋានដែលពាក់ព័ន្ធ។

អចលនទ្រព្យនេះក៏មានអាផាតមិនជាប់លំនៅដ្ឋានដាច់ដោយឡែក ដែលរៀបចំជាស្រេច ស្របច្បាប់ និងមានលិខិតអនុញ្ញាតត្រឹមត្រូវ។ អាចចូលបានតាមរានហាលឯកជន ឬពីខាងក្នុងលំនៅដ្ឋាន អាផាតមិននេះមានបន្ទប់សម្រាកធំទូលាយដែលបើកទៅកាន់ផ្ទះបាយសម្រាប់បរិភោគអាហារ និងពោរពេញដោយពន្លឺធម្មជាតិ។ ទ្វាររអិលនាំទៅកាន់រានហាលឯកជន និងទីធ្លាខាងក្រោយ។ អាផាតមិននេះក៏មានបន្ទប់គេងទំហំធំ បន្ទប់ទឹកពេញលេញដែលមានអាងលាងមុខពីរ និងបន្ទប់ផ្លាស់សម្លៀកបំពាក់ដែលមានតំបន់បោកគក់ផ្ទាល់ខ្លួន។

កន្លែងរស់នៅ និងកម្សាន្តបន្ថែម អាចរកឃើញនៅជាន់ក្រោមដែលបានបញ្ចប់យ៉ាងស្រស់ស្អាត ដោយមានប្លង់បើកចំហភ្លឺស្វាង តំបន់បោកគក់បន្ថែម និងបន្ទប់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់/ស្តុកដាច់ដោយឡែក។

នៅខាងក្រៅ អ្នកអាចរីករាយជាមួយដីឯកជនរាបស្មើទំហំមួយអេករ ដែលភាគច្រើនមានរបងព័ទ្ធជុំវិញ ផ្តល់ទីធ្លាស្មៅធំទូលាយ និងសក្តានុពលសម្រាប់សាងសង់អាងហែលទឹកនាពេលអនាគត ដោយអាស្រ័យលើលិខិតអនុញ្ញាត និងការអនុម័តដែលពាក់ព័ន្ធ។

ចំណុចពិសេសបន្ថែមរួមមាន គ្រឿងប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះដែលមានអាយុប្រហែលប្រាំមួយខែ យានដ្ឋានកម្ដៅសម្រាប់រថយន្តពីរគ្រឿង ប្រព័ន្ធម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាលបីតំបន់ ប្រព័ន្ធអគ្គិសនីកម្លាំង ២០០ អំពែរ និងឡចំហាយប្រើឧស្ម័ន។

នេះជាអចលនទ្រព្យដ៏កម្រមួយ ដែលផ្តល់នូវលក្ខណៈស្ថាបត្យកម្មពិសេស ការរៀបចំការរស់នៅដែលអាចបត់បែនបាន អាផាតមិនជាប់លំនៅដ្ឋានស្របច្បាប់ កន្លែងការិយាល័យវិជ្ជាជីវៈដែលមានការអនុញ្ញាត និងអចលនទ្រព្យដ៏ល្អប្រសើរ—ទាំងអស់ស្ថិតនៅទីតាំងងាយស្រួលជិតហាងទំនិញ ភោជនីយដ្ឋាន មធ្យោបាយធ្វើដំណើរ និងសេវាកម្មប្រចាំថ្ងៃ។ ជាឱកាសដ៏ល្អឥតខ្ចោះសម្រាប់អ្នកទិញដែលកំពុងស្វែងរកផ្ទះមួយដែលផ្តល់អ្វីៗច្រើនជាងផ្ទះធម្មតា។

MLS#‎	1027852
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	6 បន្ទប់គេង, 4 បន្ទប់ទឹក, 1 បន្ទប់ទឹកពាក់កណ្ដាល, ម៉ាស៊ីនលាងចាន, ម៉ាស៊ីនបោកគក់, ម៉ាស៊ីនសម្ងួត, រោងចត, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ខាងក្រៅ: 1.05 អេករ៍, ខាងក្នុង: 4050 ft2, 376m2 (DOM): 56 days
ឆ្នាំសាងសង់	1985
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$25,215
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
ប្រភេទកំដៅ	ខ្យល់ក្តៅ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល
បន្ទប់ក្រោមដី	ផ្នែក
ប្រភេទរោងចត	ភ្ជាប់
រថភ្លើង	3.3 ម៉ាយล์: "Deer Park"
	3.7 ម៉ាយล์: "Brentwood"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.