$1,799,000 - 764 Vanderbilt Parkway, Dix Hills, NY 11746｜MLS# 1027852

Property Description « Spanish »

¡Oficina multigeneracional y profesional, todo en un mismo espacio! Una oportunidad verdaderamente única que combina una arquitectura distintiva, una versatilidad excepcional y un gran potencial para generar ingresos, en un hermoso terreno nivelado de una acre completa. Esta residencia inspirada en Frank Lloyd Wright ofrece una llamativa estética moderna de mediados de siglo, además de una oficina profesional autorizada y un apartamento accesorio legal con los permisos correspondientes.

La casa causa una impresión inmediata con un espectacular pasillo de dos pisos que cuenta con una imponente pared de vidrio y una llamativa escalera de estilo moderno de mediados de siglo. En el interior, las amplias áreas de sala y comedor presentan pisos nuevos de madera noble y puertas corredizas de vidrio que se abren directamente al patio, creando una conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores, ideal para recibir invitados.

Hacia la parte posterior de la residencia principal, la cocina se conecta con una acogedora sala familiar, también equipada con puertas corredizas hacia el patio. Una despensa independiente y un cuarto de almacenamiento brindan funcionalidad adicional.

Una de las características más destacadas de la propiedad es el espacio de oficina profesional, convenientemente accesible desde la residencia principal y, al mismo tiempo, con entradas exteriores independientes. Una entrada frontal exclusiva permite el acceso cómodo de los clientes, mientras que una entrada adicional ubicada junto al camino de entrada ofrece acceso separado para el personal. La configuración de la oficina incluye una oficina posterior de aproximadamente 14' x 25', con cocineta y baño completo, cuatro salas de tratamiento y un área de espera para clientes, creando un entorno profesional impresionante y funcional. El uso autorizado y su continuidad están sujetos a los requisitos y aprobaciones municipales aplicables.

La propiedad también cuenta con un apartamento accesorio legal configurado de manera independiente y con los permisos correspondientes. Accesible desde un porche privado y también desde el interior de la residencia, el apartamento ofrece una espaciosa sala adicional que se abre a una cocina-comedor llena de luz natural. Las puertas corredizas conducen a una terraza privada y al patio trasero. El apartamento también incluye un dormitorio de generosas dimensiones, un baño completo con tocador doble y un recibidor con su propia área de lavandería.

En el sótano, bellamente terminado, encontrará espacio adicional para vivir y recrearse, con una distribución luminosa y abierta, un área de lavandería adicional y un cuarto independiente para servicios y almacenamiento.

En el exterior, disfrute de una propiedad privada de una acre completa y nivelada, gran parte de ella cercada, con amplias áreas de césped y potencial para una futura piscina, sujeta a los permisos y aprobaciones correspondientes.

Entre las características adicionales se incluyen electrodomésticos de aproximadamente seis meses de antigüedad, un garaje climatizado para dos autos, aire acondicionado central de tres zonas, servicio eléctrico de 200 amperios y una caldera a gas.

Una propiedad poco común que ofrece carácter arquitectónico, opciones de vivienda flexibles, un apartamento accesorio legal, un espacio de oficina profesional autorizado y una propiedad excepcional, todo convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, transporte y servicios cotidianos. Una oportunidad extraordinaria para compradores que buscan un hogar que ofrece mucho más que lo convencional.

MLS#‎	1027852
Información	6 dormitorios, 4 baños, lavavajillas, lavadora, secadora, garaje, AC, Terreno: 1.05 acres, Dentro de la casa: 4050 ft2, 376m2 DOM: 48 dias
Año de construcción	1985
Impuestos (por año)	$25,215
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Tipo de calor	Aire Caliente
Aire acondicionado	Aire central
Sótano	Sótano Parcial
Tipo de garaje	Adjunto (2 autos)
Estación tren LIRR	3.3 millas de la estación "Deer Park"
	3.7 millas de la estación "Brentwood"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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