$179만9천 - 764 Vanderbilt Parkway, 롱 아일랜드 Dix Hills, NY 11746｜MLS# 1027852

Property Description « 한국어 Korean »

여러 세대가 함께 생활할 수 있는 공간과 전문 사무실을 한곳에! 독특한 건축미, 뛰어난 활용성, 그리고 수익 창출 가능성을 아름답고 평탄한 1에이커 부지에 모두 갖춘 진정으로 특별한 기회입니다. 프랭크 로이드 라이트에서 영감을 받은 이 주택은 인상적인 미드센추리 모던 스타일과 함께, 정식 허가를 받은 전문 사무실 및 관련 허가를 모두 갖춘 합법적인 부속 아파트를 제공합니다.

주택에 들어서면 웅장한 2층 높이의 복도와 탁 트인 유리벽, 시선을 사로잡는 미드센추리 스타일의 계단이 즉각적인 인상을 선사합니다. 실내의 넉넉한 거실과 식사 공간에는 새 원목 바닥이 깔려 있으며, 미닫이 유리문을 통해 파티오로 바로 연결되어 실내외 공간을 자연스럽게 오가며 손님을 맞이할 수 있습니다.

본채 뒤편에는 주방과 아늑한 패밀리룸이 연결되어 있으며, 이곳 역시 미닫이문을 통해 파티오로 이어집니다. 별도의 팬트리와 수납실이 있어 실용성을 더합니다.

이 부동산의 가장 돋보이는 특징 중 하나는 전문 사무실 공간입니다. 본채에서 편리하게 접근할 수 있는 동시에 외부에서 별도로 출입할 수 있도록 설계되었습니다. 전용 현관은 고객의 편리한 출입을 제공하며, 진입로 쪽에 마련된 추가 출입구는 직원들이 별도로 이용할 수 있습니다. 사무실 구성에는 약 14피트 x 25피트 규모의 후면 사무실(간이 주방 및 풀 욕실 포함), 4개의 치료실, 그리고 고객 대기 공간이 포함되어 있어 인상적이고 기능적인 전문 업무 환경을 제공합니다. 허가된 용도 및 지속적인 사용은 해당 지방자치단체의 관련 요건과 승인에 따릅니다.

또한 이 부동산에는 적법한 허가를 갖춘 별도 구성의 합법적인 부속 아파트가 마련되어 있습니다. 전용 현관을 통해서뿐만 아니라 주택 내부에서도 출입할 수 있으며, 자연 채광이 풍부한 아파트에는 식사 공간을 갖춘 주방으로 이어지는 넓은 서재 겸 거실이 있습니다. 미닫이문을 열면 전용 데크와 뒷마당으로 연결됩니다. 아파트에는 넉넉한 크기의 침실, 세면대 2개가 설치된 풀 욕실, 그리고 자체 세탁 공간을 갖춘 머드룸도 포함되어 있습니다.

아름답게 완성된 지하층에는 추가적인 생활 및 여가 공간이 마련되어 있습니다. 밝고 개방적인 구조와 별도의 세탁 공간, 독립된 설비실 및 수납실을 제공합니다.

외부에는 평탄하고 사적인 1에이커 규모의 부지가 펼쳐져 있으며, 대부분이 울타리로 둘러싸여 있습니다. 넓은 잔디 공간을 즐길 수 있고, 관련 허가 및 승인을 전제로 향후 수영장을 설치할 가능성도 있습니다.

그 밖의 주요 특징으로는 약 6개월 된 가전제품, 난방이 가능한 2대용 차고, 3구역 중앙 냉방 시스템, 200암페어 전기 서비스, 가스 보일러 등이 있습니다.

건축적 개성, 유연한 주거 구성, 합법적인 부속 아파트, 허가된 전문 사무실 공간, 그리고 뛰어난 부지를 모두 제공하는 매우 희소한 매물입니다. 쇼핑, 식당, 교통 및 일상생활에 필요한 각종 편의시설과도 가까운 편리한 위치에 자리하고 있습니다. 평범함을 넘어 훨씬 더 많은 것을 제공하는 주택을 찾는 구매자에게 탁월한 기회입니다.

MLS#‎	1027852
더 많은 정보 Details	침실6, 욕실4, 반욕실1, 식기세척기, 세탁기, 건조기, 차고, 에어컨, 부지의 크기: 1.05에이커 , 주택 크기: 4050 ft2, 376m2 DOM: 49 일전
건축 년도 Construction Year	1985년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$25,215
연료 Fuel Type	천연 가스 Gas
난방 시스템 Heat type	뜨거운 공기 Hot air
에어컨 Air Conditioning	중앙 에어 컨디셔닝 Central Air
최하부 Basement	반지하 Partial
차고 Garage Type	연결된 차고 (2 대 차고) Attached (2 car garage)
기차역 LIRR	Deer Park 기차역 까지 3.3 마일
	Brentwood 기차역 까지 3.7 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.