$1,325,000 - 96 McCulloch Drive, Dix Hills, NY 11746｜MLS# 1049622

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ទីតាំង ទីតាំង! ផ្ទះរចនាបែបរ៉ាញ់ដ៏ធំទូលាយនេះ មានប្លង់ទូលាយ និងអាចកែប្រែប្រើប្រាស់បានច្រើនបែប ព្រមទាំងមានកន្លែងរស់នៅខាងក្រៅដ៏ស្រស់ស្អាត និងបន្ទប់ទូលាយជាច្រើន! ផ្ទះនេះត្រូវបានរៀបចំទេសភាពយ៉ាងជំនាញ ដោយមានដើមឈើ និងរុក្ខជាតិពិសេសៗ ហើយស្វាគមន៍អ្នកដោយផ្លូវដើររៀបក្បឿងនាំទៅកាន់រានហាលមានដំបូល។ នៅខាងក្នុង កម្រាលឈើរឹងត្រូវបាន铺ពេញជាន់សំខាន់។ បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវដែលស្ថិតទាបជាងកម្រិតជាន់ មានបង្អួចធំចំនួនពីរ ដែលនាំពន្លឺធម្មជាតិចូលយ៉ាងច្រើន និងបើកចំហទៅកាន់តំបន់បរិភោគអាហារ ធ្វើឱ្យការរស់នៅប្រចាំថ្ងៃ និងការទទួលភ្ញៀវមានភាពងាយស្រួល។ ផ្ទះបាយមានទូឈើ Cherry ផលិតតាមតម្រូវការ ផ្ទៃតុថ្មក្រានីត ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ធ្វើពីដែកអ៊ីណុក បន្ទប់ដាក់សម្ភារៈធំទូលាយ និងកោះផ្ទះបាយដែលអាចមើលឃើញទីធ្លាខាងក្រោយ។

ផ្ទះនេះប្រើប្រាស់ឧស្ម័នធម្មជាតិ ដូច្នេះអាចដំឡើងចង្ក្រានឧស្ម័នបាន។ នៅជាប់តំបន់រស់នៅសំខាន់ មានបន្ទប់ទឹកពាក់កណ្តាលមួយដែលមានផ្លូវចេញផ្ទាល់ទៅទីធ្លាខាងក្រោយ ហើយត្រូវបានរៀបចំទីតាំងយ៉ាងសមស្របសម្រាប់ថ្ងៃលេងអាងហែលទឹក។ បន្ទប់សិក្សាមានចង្ក្រានភ្លើងដុតឈើ និងទ្វារពីរឈុត ដែលផ្តល់ភាពងាយស្រួលក្នុងការចេញទៅទីធ្លា។ បន្ទប់គេងមេមានបន្ទប់ទឹកឯកជនភ្ជាប់ក្នុងបន្ទប់ និងបន្ទប់សម្លៀកបំពាក់ដើរចូលបាន។ បន្ទប់គេងបន្ថែមដែលមានទំហំធំទូលាយ និងបន្ទប់ទឹកពេញលេញនៅតាមសាល ដែលបានកែលម្អថ្មី និងមានអាងលាងមុខពីរ បំពេញជាន់សំខាន់នេះយ៉ាងពេញលេញ។

បន្ទប់ក្រោមដីពេញលេញផ្តល់កន្លែងរស់នៅដែលអាចប្រើប្រាស់បានច្រើនបន្ថែមទៀត ដោយមានច្រកចេញនៅកម្រិតដី បន្ទប់គ្រួសារ ទូដាក់សម្លៀកបំពាក់ធ្វើពីឈើ Cedar និងបន្ទប់បន្ថែមចំនួនបី ដែលអាចប្រើជាការិយាល័យនៅផ្ទះ បន្ទប់សិប្បកម្ម បន្ទប់ហាត់ប្រាណ ឬកន្លែងផ្ទុកសម្ភារៈ។ បន្ទប់នីមួយៗមានប្រព័ន្ធម៉ាស៊ីនត្រជាក់បំបែកប្រភេទគ្មានបំពង់ផ្ទាល់ខ្លួន។ យានដ្ឋានសម្រាប់រថយន្តពីរគ្រឿងផ្តល់កន្លែងផ្ទុកបន្ថែម និងភាពងាយស្រួល។

ផ្នែកខាងក្រៅគឺជាកន្លែងដែលអចលនទ្រព្យនេះបង្ហាញភាពលេចធ្លោបំផុត។ ទីធ្លាខាងក្រោយមានភាពឯកជន និងមានអាងហែលទឹកក្រោមដីទំហំ ២០ អ៊ីញ x ៤០ អ៊ីញ ដែលមានប្រព័ន្ធកម្តៅ ស្រទាប់បាតថ្មីជាងមុន ទឹកជ្រោះចំនួន ២ កៅអីសង់ជាប់អាងចំនួន ២ និងគម្រប Loop-Loc។ តំបន់អាងហែលទឹកត្រូវបានព័ទ្ធជុំវិញយ៉ាងពេញលេញដោយរបងតុបតែង ខណៈរានហាលសម្ភារៈ Composite ដែលមើលទៅលើអាងហែលទឹក និងទីធ្លាដែលរៀបចំទេសភាពដោយអ្នកជំនាញ បង្កើតបរិយាកាសដ៏អស្ចារ្យសម្រាប់ការទទួលភ្ញៀវ និងការសម្រាកលំហែ។

លក្ខណៈពិសេសបន្ថែមរួមមាន ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្តាល ប្រព័ន្ធបាញ់ទឹកក្រោមដីនៅផ្នែកខាងមុខ និងខាងក្រោយ ដំបូលប្រក់ក្បឿងដែលមានអាយុប្រហែល ១០ ឆ្នាំ និងប៊ॉयឡែរប្រើឧស្ម័នធម្មជាតិម៉ាក AO Smith ដែលមានអាយុប្រហែល ១០ ឆ្នាំ។

MLS#‎	1049622
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	4 បន្ទប់គេង, 3 បន្ទប់ទឹក, 1 បន្ទប់ទឹកពាក់កណ្ដាល, ម៉ាស៊ីនលាងចាន, ម៉ាស៊ីនបោកគក់, ម៉ាស៊ីនសម្ងួត, រោងចត, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ខាងក្រៅ: 0.46 អេករ៍, ខាងក្នុង: 3300 ft2, 307m2 (DOM): 23 days
ឆ្នាំសាងសង់	1967
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$16,822
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ
ប្រភេទរោងចត	ភ្ជាប់
រថភ្លើង	2.6 ម៉ាយล์: "Deer Park"
	3.8 ម៉ាយล์: "Brentwood"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.