$1,325,000 - 96 McCulloch Drive, מחוז סאפוק Dix Hills, NY 11746｜MLS # 1049622

Property Description « עִברִית Hebrew »

מיקום, מיקום! בית רחב ידיים בסגנון ראנץ׳ מציע תכנון מרווח וגמיש, מרחב מחיה חיצוני יפהפה ושפע של מקום! הבית מעוצב בגינון מקצועי הכולל עצי נוי וצמחייה מיוחדת, ומקבל את פניכם בשביל מרוצף המוביל למרפסת מקורה. בתוך הבית, רצפות עץ יפות משתרעות לאורך כל המפלס הראשי. הסלון השקוע כולל שני חלונות תמונה גדולים הממלאים את החלל באור טבעי ונפתח אל פינת האוכל, לנוחות מרבית בחיי היומיום ובאירוח. המטבח כולל ארונות עץ דובדבן בהתאמה אישית, משטחי גרניט, מכשירי חשמל מנירוסטה, מזווה מרווח ואי המשקיף על החצר האחורית. הבית מחובר לגז טבעי, כך שניתן להתקין בו כיריים גז. בסמוך לאזור המגורים המרכזי נמצא חדר שירותים נוח, עם גישה ישירה לחצר האחורית — מיקום מושלם לימי בריכה. חדר העבודה כולל אח עצים ושתי מערכות דלתות המאפשרות גישה נוחה לחצר. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה פרטי צמוד וחדר ארונות. חדרי השינה הנוספים, בעלי המידות הנדיבות, וחדר הרחצה המלא והמעודכן במסדרון, הכולל כיור כפול, משלימים את המפלס הראשי. המרתף המלא מציע מרחב מגורים גמיש נוסף, עם יציאה במפלס הקרקע, חדר משפחה, ארון ארז ושלושה חדרים נוספים שניתן להפוך למשרדים ביתיים, חדרי יצירה, חדר כושר או אזורי אחסון; בכל אחד מהם מערכת מיזוג מפוצלת ללא תעלות. מוסך לשתי מכוניות מספק שטח אחסון נוסף ונוחות מרבית. אך המקום שבו הנכס הזה באמת זורח הוא בחוץ. החצר האחורית הפרטית כוללת בריכת שחייה מחוממת, שקועה בקרקע, בגודל 20×40 אינץ׳, עם יריעה חדשה יחסית, שני מפלי מים, שני ספסלים מובנים וכיסוי Loop-Loc. אזור הבריכה מוקף לחלוטין בגדר דקורטיבית, בעוד שדק קומפוזיט הצופה אל הבריכה והגינון המקצועי יוצרים סביבה נפלאה לאירוח ולמנוחה. מאפיינים נוספים כוללים מיזוג אוויר מרכזי, מערכות השקיה טמונות בקרקע בחזית ובחלק האחורי, גג רעפים בן כ־10 שנים ודוד חימום בגז טבעי של AO Smith, גם הוא בן כ־10 שנים.

MLS #‎	1049622
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.46 דונם , שטח פנימי 3300 רגל מרובע , 307 מ”ר 2 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1967
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$16,822
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
סוג גרז' Garage Type	גרז' מצורף Attached (2 car garage)
תחנת רכבת LIRR	2.6 מיילים לתחנת הרכבת "Deer Park"
	3.8 מיילים לתחנת הרכבת "Brentwood"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.