644 ផ្លូវវិលសុន គឺ​ជា​ឱកាស​អិន​វេស​មេន​ ប្រភេទ​លក្ខណៈ​រួម​ដែល​មាន​ចំណាត់ថ្នាក់ 6.8% នៅ​បណ្ត Mitt Bushwick គឺ​ពិត​ជា​ព្រីក​ម៉ោង​ពី​ចុះ​ណាសតឹង​ និង​មាន​ជុំវិញ​ដែន​គ្រួសារ​ជា​ប្រាក់​ការស្រោចក្លែង​ម៉ាស្សួយ​បន្ត​ដោយ​បេឡា​គីដរង់. ក្រោម​ចំណួនប្រហែល 4,500-ទីជា​ដែល​មាន​ផ្ទះបាយ FREE-MARKET ជារឿយៗ ៥ នៅ​ជាន់ខាងលើ​អាងខាងកែង​ដែល​មាន​ជើងខាង​ក្រោយ​ដាំដីដែល​មាន​របាជឿន​តែម្ដង ដែល​ស៊ុបដោយ $241,000 នៅ​លើ​ផាត់​ផ្ងុំ​ឆ្នាំ.

ផ្នែកស្នាក់នៅ​មានផ្ទះ៤ចំនួន​ពីរ​ឡើងក្រោម​និងផ្ទះ​​១​ជាន់​ខាងចំលាស់​មួយ​គឺ​ត្រូវ​បាន​ធ្វើ​តែ​សីតុណ្ហភាព​ថ្មី​សំរាប់​អ្នកខាងផ្សារ​និង​អ្នកស្នាក់នៅ​ជា​ផ្សេងៗ​វាន​អង្គចុះគីដ​ឬភាសាច្រើន​ និង​តែ​មួយ​ប្រកាន់បង្ហ្រើប​ក្រោម​ភ្លើង​អេឡិចត្រីក.

ចំណាត់ថ្នាក់​ប្រាក់​ឆ្នាំ​ដោយ​មាន​ហត្ថ៉ា​ដែលមាន​តែ $12,176 (ចំណាត់ថ្នាក់​ប្រាក់ 2A) និង​ការ​ចំណាយល្អ​ណា​អធិប្បាយ​តិច​ទៅ​កាស​ដែល​ចំរូង​តាម​ជិត​នោះ​ 644 ផ្លូវវិលសុន គឺ​បានផ្តល់​ឱកាស​សម្រាប់​អាជីវកម្ម​ដើម្បី​ការ​ប្រើប្រាស់​លក្ខណៈ​ដែល​កន្លែង​គឺ​មាន​ការ​បង្ករ​បញ្ហា​ផ្នែក​មួយ​ដែល​ល្អប្រសើរ​ដោយ​មាន​ឱកាសទុក​អ្នក​ចំឡើង​ម៉ាស្សង់.

644 Wilson Avenue is a mixed-use investment opportunity with a 6.8% cap rage in the heart of Bushwick, just moments from the Wilson Avenue L train and surrounded by one of Brooklyn's strongest rental markets. The approximately 4,500-square-foot building features five FREE-MARKET residential apartments above a long-standing corner deli occupying the building's retail space - generating over $241,000 in annual income.
The residential portion consists of four two-bedroom apartments and one one-bedroom apartment, all finished with updated interiors. Retail and residential utilities are separately metered, and each space has its own split heating and cooling system.
With annual taxes of just $12,176 (Tax Class 2A), low operating costs, and consistent demand from renters in the neighborhood, 644 Wilson Avenue offers investors the opportunity to acquire a well-positioned asset with attractive long-term upside.