$1,700,000 - 456 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1021956

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ឱកាសវិនិយោគប្រភេទប្រើប្រាសប្រាណ | អចក្រតកញ្ញ | ការបរសេរ​ផ្តល់ជូន។ ឱកាសពិសេសមួយសម្រាប់សិទ្ធិទិញអាគារប្រារព្ធមានប្រភេទប្រើប្រាស់រួមមួយដែលត្រូវបានយកស្របទៅនៅកណ្ដាលភូមិមុនតីសែលឡូ ដែលត្រូវបានផ្តល់ជូនជាផ្នែកនៃឈុតវិនិយោគធំជាងមួយដែលមានអាគារប្រារព្ធប្រើប្រាស់រួមប្រាំពីរនិងតំបន់ច parked។ អចកត ការវិនិយោគប្រភេទប្រើប្រាស់ដែលបានថែរក្សាយ៉ាងល្អដែលមានទីស្នាក់នៅក្នុងកណ្ដាលមជ្ឍមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មនៃភូមិមុនតីសែលឡូ។ ការផ្តល់ចំណូលពីអចកฎหมายនេះត្រូវបានផ្តល់ជូនជាផ្នែកនៃឈុតវិនិយោគធំជាងមួយដែលមានអាគារប្រារព្ធប្រើប្រាស់ទាំង៧ និងតំបន់ច parked មួយ ដែលផ្តល់ឱកាសអោយអ្នកវិនិយោគមានឱកាសបន្ថែមផ្គុំរបស់អចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មរបស់ពួកគេ។ អចក្រតនេះមានផ្ទៃមុខពហុកម្មសង្គ្រាមដីមួយដែលបានអត្ថប្រយោជន៍និងមានថ្នាក់បន្ថែមដែលដែលផ្តល់ឱ្យនូវចំណូលប្រាក់កប់ទានភ្លាមៗនិងមានស្ថីរជាខ្លាំង។ ជាន់ទីពីរបង្កើតឡើងពីវិទ្យាស្ថានវិជ្ជាជីវៈទាន់សម័យ១១ សេចក្ដីអនុវត្តិច្បាស់លាស់ដើម្បីឱ្យភាពងាយស្រួលសម្រាប់ប្រភេទពាណិជ្ជកម្មផ្សេងៗ រួមមានវេជ្ជសាស្ត្រ ច្បាប់ហិរញ្ញវត្ថុ ការបណ្តុះបណ្តាល បច្ចេកវិទ្យានិងសេវាកម្មវិជ្ជាជីវៈផ្សេងទៀត។ ជាន់ការិយាល័យនេះផ្តល់ជូននូវតំបន់ទទួលពីរាយ និងតំបន់រង់ចាំទីផ្សារ ដែលបង្កើតបរិយាកាសស្វាហាប់សម្រាប់អ្នកជួលនិងអតិថិជនរបស់ពួកគេ។ ត្រូវបានធ្វើឱ្យទាន់សម័យជាមួយបច្ចេកវិទ្យាការអាប់ដេតសម្ភារៈកម្ចីកំដៅនិងតម្រូវការអាកាសជាមួយនឹងប្រសិទ្ធភាពខ្ពស់ ដើម្បីផ្តល់នូវបរិយាកាសសមរម្យមួយនៅលើឆ្នាំទាំងអស់ ខណៈពេលដែលបន្ថែមការចំណាយប្រាក់ប្រតិបត្តិការ។ អាគារនេះមានសេវាកម្មពីទឹកសាធារណៈ និងទីប្រជុំជន និងមានប្រព័ន្ធសុវត្ថិភាព ដែលផ្តល់នូវតម្លៃបន្ថែម និងការអត្រាទំនេរ ជათვისម្ចាស់និងអ្នកជួល។ មានទីតាំងនៅលើស្ពានប្រាណ គឺប្រសើរអាចមើលឃើញបានល្អ និងចូលរួមចូលបានងាយស្រួល ជាមួយនឹងការធ្វើដំណើរពាណិជ្ជកម្មឬក៏ការធ្វើដំណើរនៅពីពីរភាគច្រើន។ ស្ពានប្រាណរួមមានការប៉ាន់អត្រារថយន្តប្រហែល ៨,០០០ ទៅ ១២,០០០ គ្រឿងក្នុងមួយថ្ងៃ ដែលផ្តល់ឱ្យមានការតាំងប្រាប់ដ៏អស្ចារ្យសម្រាប់អ្នកជួលរាយ និងការិយាល័យ។ បញ្ហាវិនិយោគដ៏មាំមួនមួយនៃអចក្រតនេះគឺការទាមទារបន្ដរាលទល់នឹងជាន់ការិយាល័យមានគុណប៉ូរហើយនៅក្នុង Monticello។ ជាមួយនឹងកំហិតក្នុងការបញ្ជា ម៉ាឌីណា សមត្ថភាពចាំបាច់ ធ្វើឱ្យអចករៈនេះ មានទីតាំងល្អសម្រាប់រក្សាភាពជាជាងហ៊ុនហេះនិងគាំទ្រការកើនឡើងជួលដែលនៅមុខ។ SBLដែលបានរួមបញ្ចូលក្នុងការលក់នេះ - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18

ID #‎	1021956
ឆ្នាំសាងសង់	1920
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$9,357
ប្រភេទកំដៅ	ខ្យល់ក្តៅ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.