$1,700,000 - 452 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1025111

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ការវិនិយោគមាសផ្លូវមុខខាងកណ្ដាលជាមួយនូវឱកាសបន្ថែមតម្លៃយ៉ាងច្រើន។ ដាក់ការវិនិយោគរបស់អ្នកនៅកណ្ដាលនៃការផ្ទេរសកម្មភាពរបស់Monticello ជាមួយអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មដែលមានលក្ខណៈផ្សំទាំងមូលដែលបានជួលពេញលេញនៅលើបណ្ដោះឲ្យក្នុងប្រតិបត្តិការនៃBroadwayដែលមានការធ្វើដំណើរបានយ៉ាងខ្វះប្រយោជន៍។ បានផ្តល់ជូនជាផ្នែកនៃដែនវិនិយោគធំទៀតដែលមានអាគារពាណិជ្ជកម្មបែបផ្សំប្រាំបីអង្គ និងគំរោងចតឡានមួយ។ មានសមាជិក យកចូលដែលគ្រប់គ្រាន់ ខ្ពស់និងសក្តានុពលល្អឥតខ្ចោះ កាន់តែចំណាំ 452 Broadway ផ្តល់ឱកាសដ៏សំខាន់សម្រាប់អ្នកវិនិយោគដែលស្វែងរកចំណូលនាពេលបច្ចុប្បន្ន និងការកើនឡើងនៅពេលអនាគត។ អចលនទ្រព្យនេះមានដីស្មើរពី 7,316 បង្គោលនៅលើដីស្មើរពី 25,950 សែបោន ហើយយ៉ាងពេញលេញ 100% មានអ្នកជួលពាណិជ្ជកម្មបួននាក់ ដែលផ្តល់ចំណូលជួលដែលអាចអង់តានបានចាប់ពីថ្ងៃដំបូង។ មុខទំនិញត្រូវបានធ្វើជាបុរីជាមួយការបញ្ចប់សមស្រប ទិញ។

មួយក្នុងចំណោមការបង្កើតតម្លៃគឺជាលក្ខណៈសម្រាប់ផ្នែកទីពីរមិនទាន់រក្សាស្ថានភាពប្រមាណ 5,000 បង្គោល ដែលបានដំឡើងបង្អួចថ្មីដោយរួមមានការពេញលេញ។ តំបន់ធំនេះផ្តល់ឱ្យមានសក្តានុប្រយោជន៍ការផ្លាស់ប្តូរជាច្រើន និងសមស្របសម្រាប់ការប្រែប្រួលទៅជាអាផាតមិនចំនួនបួន, បន្ទប់ក្រុមហ៊ុនមួយចំនួន៥ ឬសមាធិពីរនាក់, ទីស្នាក់ការ ឬបន្ទប់ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង (អាស្រ័យលើការអនុម័តរបស់ក្រុមប្រឹក្សាទីអំពីកម្មវិធីសេវាកម្មសកម្មភាព)។ ការបញ្ចប់ការកែលម្អជាន់ទីពីរផ្តល់ចំណាត់វិមាត្រមួយច្បាស់សម្រាប់ការកើនឡើងវិញក្នុងចំណូលរបស់អចលនទ្រព្យនោះ និងតម្លៃទាំងមូលផងដែរ។ មានទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្រនៅក្នុងភូមិMonticello និងទាំងអស់បានចុះតួនាទី B-2 Mixed Use Commercial។

ជាមួយការចំណូលជួលពីថ្ងៃដំបូងដែលមានស្រាប់ មានការកែលម្អអាគារទំនើប និងមានសក្តានុភាពឈ្នះបន្តយ៉ាងខ្លាំងនៅកន្លែងសារប្រមូលផ្តុំ 452 Broadway តើសមរម្យគឺជាឱកាសដ៏ល្អសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ លិកជាតិ ដែលឬអ្នកប្រើប្រាស់បំផុតដែលកំពុងស្វែងរកការបង្កទំនាក់ទំនងធ្វើពីការអភិវឌ្ឍន៍និងការវឌ្ឌកម្មនៃក្រុងមួយសំខាន់ Monticello។ SBL'S រួមបញ្ចូលនៅក្នុងការលក់នេះ - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18

ID #‎	1025111
ឆ្នាំសាងសង់	1920
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$6,999
ប្រភេទកំដៅ	ខ្យល់ក្តៅ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.