$4,800,000 - 4223 2nd Avenue, Brooklyn, NY 11232｜MLS # 1027619

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ការណែនាំអំពីឱកាសពាណិជ្ជកម្មដែលមានភាពរូបតំណាងនិងមានឯកទេសខ្លាំងមួយនៅចិត្តមណ្ឌលនៃ Sunset Park។ មានទីតាំងនៅក្រឡោមសំខាន់នៃផ្លូវលេខ ២ និងផ្លូវលេខ ៤៣ អចលនវត្ថុនេះបង្ហាញភាពគួរឲ្យចាប់អារម្មណ៍ដោយមានភាពមិនធម្មតា ប្រើប្រាស់សម្រាប់ការបង្ហាញភាពគ្រប់គ្រាន់ ។

អាគារមួយដែលឈរឬចូលរួមគ្នាមានពីរជាន់អនុវត្តន៍គាល់ឆ្លាតយ៉ាងដូចជា ២,៧៦០ គ្រួសអង្គសកម្មភាព ភាពល្អសម្រាប់ការិយាល័យ ទំនិញ ស្នាដៃ ឬផ្លូវការប្រអប់ភាពឧស្សាហកម្មនៃកាលបរិច្ឆេទ។ លក្ខណៈដែលកំណត់បញ្ជាក់នៃទ្រព្យសម្បត្តិនេះ គឺជាចំបងកន្លែងសម្រាប់ចត ដែលផ្ដល់ទៅនូវតំបន់ចតយ៉ាងធំ និងកន្លែងដំណើរការក្រៅបាតកគ។ ត្រូវបានដាក់ពាក្យតើប្រាកដចំពោះការតាមដានធុង ស្ពឹកក្រុមហ៊ុន ការលក់ គ្រឿងប្រើប្រាស់ ឬពង្រីកពេលអនាគត—លក្ខណៈនេះមានអត្រាតិបនឹងជួយផ្លូវចិត្តបើងខ្មែរនៅក្នុងសហគមន៍ Sunset Park ដែលកាន់តែមានឥទ្ធិពលយ៉ាងខ្លាំង។ នៅលើកន្លែងផ្សេងទៀត១០,០១4 ft កំហុស ដែលមានទំហំទូលាយ មានទំហំខ្លីបានដាក់ ១០០.១៧ ft x ៨០ ft, ទ្រព្យសម្បត្តិនេះស្ថិតនៅក្នុង M1-2 ច្បាប់ពាណិជ្ជកម្ម អនុញ្ញាតឱ្យមានចំនួនបានសាងសង់ ១៦,០២៨ ft ។

វៀតឌុយកន្លែងនិងទីតាំងមានលក្ខណៈដ៍សំខាន់ដែលមានចំណាក់អាងអាគារ ដែលបង្ហាញពីការបង្កើតឱ្យបានកម្រិត។ទីតាំងនេះគាំទ្រការបង្កើតស្តង់ដារ មានរស្មីឃ្លាតបែបស្នាដៃ ប្រសិទ្ធភាពឧស្សាហកម្ម ឬកន្លែងភាពបរិយាកាសពាណិជ្ជកម្មគួរឲ្យចាប់អារម្មណ៍។ ការរួមបញ្ចូលនៃផ្លូវកំពូល ប្រវែងដីទូលាយ និងចម្ងាយដីក្រៅធំ លើសពីជម្រើសការបង្កើតនិងឱយឌីលឺដានក្តីមានអារម្មណ៍គឺចំណែកល្អមួយ។

ការត្រូវដែលគួរឲ្យទទួលបាន ស្វាគមន៍នៃជីវិតរបស់អ្នកផ្សេងៗបាត់ដាំ្រោងការិយាល័យ និងទីក្រុងភាគតំបន់ Industry City ព្រមទាំងផ្លូវ Brooklyn Army Terminal និង BQE—ធ្វើឱ្យវាជាទីល្អសម្រាប់អាជីវកម្មដែលអាចទាមទារតំណាងការប្រាស្រ័យទាក់ទង។ ការទាមទារសម្រាប់ទីតាំងពាណិជ្ជកម្មល្អ និងឧស្សាហកម្មក្នុងក្បាលនេះកាន់តែបន្តធ្វើដំណើរ។ ទ្រព្យសម្បត្តិនេះតំណាងឱ្យឱកាសដ៏មានតម្លាភាព ដើម្បីការពារទីប្រាក់សម្រេចមួយដែលមានផ្លាស់ប្ដូរតម្លៃឱ្យឌូប្រភេទនិងរយៈពេលយូរ សម្រាប់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ អ្នកវិនិយោគ និងអ្នកប្រើប្រាស់។

MLS #‎	1027619
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	ខាងក្រៅ: 0.18 អេករ៍ (DOM): 38 days
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$25,438
ឡានក្រុង	4 នាទី: B35, B70
	8 នាទី: B11
	9 នាទី: B63
រថភ្លើងក្រោមដី	6 នាទី: R
	10 នាទី: D, N
រថភ្លើង	2.9 ម៉ាយล์: "Atlantic Terminal"
	3.8 ម៉ាយล์: "Nostrand Avenue"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.