$415,000 - 640 Debruce Road, Livingston Manor, NY 12758｜MLS# 1019677

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

**កន្លែងសម្រាកលំហែកាយជាប់មាត់ទឹក ជាមួយចំណូលពីការជួលក្រៅម៉ោង!**

កុំឱ្យឱកាសដ៏កម្រនេះកន្លងផុតទៅ ក្នុងការក្លាយជាម្ចាស់កាប៊ីនជាប់មាត់ទឹកដែលបានជួសជុលយ៉ាងស្រស់ស្អាត នៅលើព្រែក Willowemoc ដ៏ល្បីល្បាញ ដែលមានឈ្មោះល្បីដោយសារការនេសាទត្រីត្រពាំងដ៏អស្ចារ្យ។ អចលនទ្រព្យដ៏គួរឱ្យស្រឡាញ់នេះផ្តល់ជូនអត្ថប្រយោជន៍ល្អបំផុតទាំងពីរ—កន្លែងសម្រាកដ៏ស្ងប់ស្ងាត់នៅតំបន់ Catskills សម្រាប់ការរីករាយផ្ទាល់ខ្លួន ព្រមទាំងមានអត្ថប្រយោជន៍បន្ថែមពី **ចំណូលការជួលរយៈពេលខ្លីក្រៅម៉ោង នៅពេលដែលអ្នកមិនប្រើប្រាស់វា។**

ផ្ទះនេះត្រូវបានកែលម្អ និងធ្វើទំនើបកម្មយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់ ដើម្បីផ្តល់ភាពងាយស្រួលសម្រាប់ការរស់នៅពេញមួយឆ្នាំ ខណៈដែលនៅតែរក្សាបាននូវលក្ខណៈដើមដ៏មានមន្តស្នេហ៍។ ផ្ទះស្វាគមន៍អ្នកដោយរានហាលខាងមុខមានដំបូល និងតំបន់ទទួលភ្ញៀវ បរិភោគអាហារ និងផ្ទះបាយបែបបើកចំហដែលរៀបចំជាផ្ទៃតែមួយ។ លក្ខណៈពិសេសរួមមានកម្រាលឈើប្រេស៊ីលដ៏ស្រស់ស្អាត ពិដានខ្ពស់រាងកាតេដ្រាល់ជាមួយភ្លើងបង្កប់ និងប្រព័ន្ធបំបែកសន្សំសំចៃថាមពលសម្រាប់ផ្តល់កំដៅ និងម៉ាស៊ីនត្រជាក់។

ផ្ទះនេះមាន **បន្ទប់គេងមានផាសុកភាពចំនួនពីរ បន្ទប់ទឹកពេញលេញដែលបានកែលម្អថ្មី និងបន្ទប់ឡៅត៍ដ៏គួរឱ្យស្រឡាញ់មួយ** ដែលផ្តល់កន្លែងបន្ថែមសម្រាប់គេង ឬកម្សាន្ត។ នៅផ្នែកខាងក្រោយផ្ទះ បន្ទប់ពន្លឺថ្ងៃដ៏ភ្លឺស្វាងអាចមើលឃើញព្រែក Willowemoc ដ៏ស្ងប់ស្ងាត់។ ទ្វារបារាំងបើកទៅកាន់រានហាលធំទូលាយ ដែលអ្នកអាចសម្រាកក្បែររណ្តៅភ្លើង បោះខ្សែនេសាទ ទទួលភ្ញៀវ ឬគ្រាន់តែរីករាយនឹងសំឡេងស្ងប់ស្ងាត់របស់ទឹកទន្លេដែលហូរ។

អចលនទ្រព្យនេះ **បច្ចុប្បន្នត្រូវបានម្ចាស់លក់ប្រើប្រាស់ជាកន្លែងសម្រាកផ្ទាល់ខ្លួន ហើយក៏ត្រូវបានផ្តល់ជូនសម្រាប់ជួលរយៈពេលខ្លីក្រៅម៉ោងផងដែរ។** ផ្ទះត្រូវបានដាក់លក់ជាមួយគ្រឿងសង្ហារឹមពេញលេញ ដែលផ្តល់ភាពបត់បែនដល់អ្នកទិញក្នុងការបន្តជួលនៅពេលចង់បាន ខណៈពេលកំណត់ពេលវេលាសម្រាប់ប្រើប្រាស់ផ្ទាល់ខ្លួន។ ឱកាសជួលអាចរួមមាន Airbnb, Vrbo ឬវេទិកាជួលរយៈពេលខ្លីផ្សេងៗទៀត ដោយអាស្រ័យលើបទប្បញ្ញត្តិមូលដ្ឋានដែលអាចអនុវត្តបាន។

លក្ខណៈពិសេសបន្ថែមរួមមាន **ប្រព័ន្ធកំដៅប្រើប្រេងជាមួយធុងប្រេងនៅលើដី ប្រព័ន្ធបំបែកសន្សំសំចៃថាមពលសម្រាប់កំដៅ និងត្រជាក់ បន្ទប់ក្រោមដីពេញលេញសម្រាប់ផ្ទុកឥវ៉ាន់ រន្ធសាករថយន្តអគ្គិសនីចល័ត និងប្រព័ន្ធទូរគមនាគមន៍ល្បឿនលឿន** ដែលសមស្របសម្រាប់ការងារពីចម្ងាយ។

ទីតាំងនេះស្ថិតនៅក្នុងបរិយាកាសជនបទដ៏ស្រស់ស្អាត ខណៈដែលនៅតែមានចម្ងាយតែប៉ុន្មាននាទីពីភោជនីយដ្ឋាន ហាងទំនិញ កន្លែងកម្សាន្ត និងតំបន់ទាក់ទាញក្នុងមូលដ្ឋាន។ ការចូលទៅកាន់ផ្លូវ Route 17/I-86 បានយ៉ាងងាយស្រួល ធ្វើឱ្យការធ្វើដំណើរទៅមកមានភាពងាយស្រួល។

**មិនថាអ្នកកំពុងស្វែងរកកន្លែងគេចខ្លួនឯកជនជាប់មាត់ទន្លេ កន្លែងសម្រាកចុងសប្តាហ៍ លំនៅឋានសម្រាប់រស់នៅពេញម៉ោង ឬអចលនទ្រព្យដែលអាចបង្កើតចំណូលពីការជួលនៅពេលអ្នកមិននៅទីនោះទេ កន្លែងសម្រាកនេះផ្តល់ជូនឱកាសដ៏ពិសេសមួយ។**

MLS#‎	1019677
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	2 បន្ទប់គេង, 1 បន្ទប់ទឹក, ម៉ាស៊ីនលាងចាន, ម៉ាស៊ីនបោកគក់, ម៉ាស៊ីនសម្ងួត, ខាងក្រៅ: 0.51 អេករ៍, ខាងក្នុង: 672 ft2, 62m2 (DOM): 116 days
ឆ្នាំសាងសង់	1961
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$2,732
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ប្រេងកំដៅ
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Stepping Stone Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.