$100,000 - 346 Central Avenue, Lawrence, NY 11559｜MLS # 1007502

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ឱកាសមែន Rare ដើម្បីចូលទៅក្នុងភោជនីយដ្ឋានដែលមានឧបករណ៍សព្វមុខ ហើយអាចមើលឃើញតាមបន្ទាត់នៃទីលាក់ពាណិជ្ជកម្មដែលមានកិត្តិយសនៅក្នុងមុនដែនទីក្រុង ៥។ គេដែលស្ថិតនៅលើចំណុចសំខាន់ Central Avenue នៅក្នុងមួួយរបស់ Lawrence នៅសীমធ្វើនៃ Cedarhurst ដោយមានផ្ទៃកំចៀតដ៏អស្ចារ្យនេះមានស្ថានភាពសម្រាប់ប្រើប្រាស់ភ្លាមៗ — ជាមួយនឹងគ្រឿងបរិក្ខារសំខាន់ៗទាំងអស់នៅក្នុងកន្លែង និងគ្មានអ្វីដែលត្រូវតែទិញ ឬចេញរចនា ឬតម្លៃអនុញ្ញាតទេ។ ចូលទៅក្នុង ផ្ទាំងផ្គត់ផ្គង់ចង្អូរ ហើយបើកសម្រាប់អាជីវកម្ម។ នេះជាការបង្កើតជាវិធីខ្លាំងបំផុត។

កន្លែងដែលមានបង្អួចនៅកន្លែងកែងមានទំហំជាង ១,៥០០ កាដុលសារ និងមានជណ្ដើរកាន់ដែលបង្កើតឲ្យមានអាកាសធាតុបំដាប់ទឹក — មានសុវត្ថិភាពនានានៅក្នុងខ្លួន។ នៅក្នុងប្រហែលកន្លែងក្រៅមានដាក់ខ្លួនមានឱកាសសម្រាប់ចម្អិនជា​ធម្មជាតិ និងឬទីសម្រាប់អាហារផ្សេងៗដែលអាចទាក់ទាញទំនាក់ទំនងនិងនាំមកនូវភាពភ្ញាក់ផ្អើល។

កន្លែងនេះជាប្រកបដោយពិស័យសំខាន់នានា មកកាន់ការលក់។ ប្រព័ន្ធដុតជាតិ Ansul ត្រូវបានដំឡើងកាន់តែពេញលេញ ហើយបានអនុញ្ញាត។ ប្រព័ន្ធខាងពាណិជ្ជកម្មមានក្នុងកន្លែង និងអណាគមន៍វិធានការជារបស។ សកម្មភាពឧបករណ៍ឈួនសត្វ និងវាទារជាកុងត្រាមានភាពចប់ចំនួនល្អ။ ឧបករណ៍គ្រឿងចម្អិនទាំងអស់នៅសល់ — គ្មានអ្វីដែលត្រូវតែទិញ ឬកូសគិលាចិយ ឬរង់ចាំការត្រួតពិនិត្យ។ អ្វីៗគ្រប់យ៉ាងបានធ្វើ និងអនុញ្ញាតហើយ — រួចរាល់សម្រាប់ឈប់មើលបន្ត។

នៅក្នុងតម្លៃ $ 5,500 ក្នុងខែសម្រាប់ជួលនេះគឺជាតម្លៃដែលមានប្រជាជនពិតប្រាកដសម្រាប់ទីកន្លែងុដែលបានសាងសង់រួចហើយ ជាពាណិជ្ជកម្មដែលមានចំណុចកន្លែងខ្លីនៃប្រាក់មានក្នុងមហេតុ. តម្លៃ $ 175,000 ផ្ដល់នូវតម្លៃពេញលេញនៃឧបករណ៍ ន យកហើយឬ ដាក់ជម្រាបដេញៗ។

Central Avenue នៅឯ Lawrence គឺជាផ្នែកពាណិជ្ជកម្មនៃទីក្រុង ៥ — ជាដីឡូត៏ដែលខ្ពស់ជាមួយរ៉ុតធនធានធម៌​ចោរប្រញាប់ទៅលើ South Shore នៃ Nassau County។ តំបន់នេះដែលចាប់យកការបំពានល្បឿននេសាទនិងការ​គ្រុនយ៉ាងល្អ មកពី Lawrence, Cedarhurst, Woodmere, Hewlett, និង Inwood។ វាជាកន្លែងនៃការជួយសាកល្បងឧស្សាហកម្មពីគ្រួសារ ដែលខ្យល់កំពុងជាវិនិយោគផ្អែកលើខ្លួន។

ការអនុញ្ញាតគ្រប់យ៉ាងនឹងត្រូវបានថ្លែងអនុញ្ញាត។ ឧបករណ៍គ្រប់យ៉ាងត្រូវបានដាក់ចូល។ កន្លែងនេះរង់ចាំអ្នកយនៅ។

MLS #‎	1007502
ឆ្នាំសាងសង់	1918
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$15,053
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល
រថភ្លើង	0.3 ម៉ាយล์: "Cedarhurst"
	0.4 ម៉ាយล์: "Lawrence"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.