$100,000 - 346 Central Avenue, Lawrence, NY 11559｜MLS # 1007502

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ឱកាសកម្រិតខ្ពស់មួយក្នុងការចូលទៅកាន់ភោជនីយដ្ឋានដែលមានការត្រៀមសំរាប់ជាស្រេចដែលមានគ្រឿងសម្ភារៈពេញលេញក្នុងមូលដ្ធានដែលត្រូវបានគេចោទប្រកាន់នៅក្នុងកូរ។ ស្ថិតក្នុងផ្លូវមជ្ឈមណ្ឌលសំខាន់ នៅនៅចិត្តនៃលូរ៉ែន, នៅព្រំដែនគីដារ‍ഹឺស្ត្រ, កន្លែងនេះគឺសម្រាប់ដំណើរការបន្ទាន់ - ដោយមានគ្រឿងបវែងឋិតឲ្យឆាប់យ៉ាង។ ចូលទិសមុខ, បើកបំពង់គ្រឿងចក្រនិងចាប់ផ្តើមសម្រាប់អាជីវកម្ម។ នេះគឺជា គ្រាន់តែជាជើងស្រឡាំង។

កន្លែងមានបន្តលើ ១,៥០០ ពណ៌ជុំជារបស់ទីក្រុងដែលមានដំបូលខ្ពស់ដែលបង្កើតនូវអត្ថបទបើក, ភាពយន្តដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញ។ មានកន្លែងខាងក្រៅដែលផ្តល់ឱកាសសម្រាប់ការថតចុកតើ, ការសន្ទជាន់ខ្ពស់, ការកំណត់ដែលឆ្ពោះទៅកាន់ចំនួនប្រើប្រាស់ជើងលើនិងបន្ថែមទៅការសំរាប់ជាថ្នាក់ល្អ។

គ្រឿងសម្ភារៈសំខាន់ៗទាំងអស់ មាននៅកន្លែងលក់។ ប្រព័ន្ធឈប់អភិរក្សអភិធោកម្មបានដំឡើងរួចហើយ និងមានប័ណ្ណអាជីវកម្ម។ រោងគ្រប់អាថ៌កំបាំងទីអាជីវកម្មបានស្ថិតនៅក្នុងទីកន្លែង ហើយប្រើប្រាស់បាន។ ការងារទាំងអស់ប្រើប្រាស់និងប្រព័ន្ធប្រេងបានបញ្ចប់ ហើយបានស្នាក់នៅកន្លែង។ គ្រឿងពិសេសគ្រឿងចក្រនៅក្នុងផ្ទះផ្សងបានចំណាយ - មិនមានអ្វីសម្រាប់រក, មិនមានអ្នកដែលត្រូវការទូក, ហើយមិនមានការចាំបាច់សម្រាប់ការត្រួតពិនិត្យ។ អ្វីគ្រប់យ៉ាងត្រូវបានធ្វើធ្វើរួច, ទទួលយក, និងត្រៀមសម្រាប់ចេញ។

ក្នុងតម្លៃ $5,500 ក្នុងមួយខែសំរាក, នេះគឺជាតម្លៃប្រាក់កន្លែងដែលមានភាពប្រកួតប្រជែងយ៉ាងខ្លាំងសម្រាប់មជ្ឈមណ្ឌលដែលបានកសាងរួចហើយ, ផ្ទាំងរអូសគ្រឿងជាសំខាន់នៅក្នុងទីក្រុងដែលសម្បូរបែបនៃអាជីវកម្ម និងទីកន្លែងជឿនទៀត។ តម្លៃស្នើសុំ $100,000 បង្ហាញលោករូបិយវត្ថុបច្ចេកទេសសន្លឹក, ប័ណ្ណ និងកំណត់ដែលបានរក្សាទុក - ការយកពីតម្លៃ ឬការរៀបចំបន្ថែម។

ផ្លូវមជ្ឈមណ្ឌលនៅលូរ៉ែរ គឺជាថ្នាក់នៅនៃជំនួញនៃទីក្រុងបួន។ មិនដែលមានការមានពលរដ្ឋដាច់ខាតនៅតំបន់ណាឡើយ ខ្លាំង។ តំបន់នេះគេផ្គាប់ការចូលនិងរថយន្តធំដែលមាននៅលូរ៉ែរ, គីដារ, វុដមេរ, ហ៊ុយវេល និងអ៊ីនវូត, ក្លាយជាតំបន់HSRយ៉ាងអចិន្ត្រៃភាពល្អហើយគ្មានរលកភ​ជីវិតក្នុងការជួញដូរ និងមុខតំណែង។ មិនថាអ្នកជាអ្នកបែបវិជ្ឈាសាស្ត្រយល់ឃើញដែលស្រលាញ់ការពង្រីក, ក៏បីដូចម្តេចក៏ដោយ អ្នកជាអ្នកស៊ើបអង្កេតផ្លាស់ប្តូរថ្មីๆ ទាំងមូលនេះនាំមកនូវការលើកត្រឹមស្គាល់។

ការអនុញ្ញាតទាំងអស់បានដាក់ក្នុងកន្លែង។ គ្រឿងបំរាស់ត្រូវបានរួមផ្សំ។ កន្លែងបានត្រៀមសម្រាប់អ្នក។

MLS #‎	1007502
ឆ្នាំសាងសង់	1918
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$15,053
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល
រថភ្លើង	0.3 ម៉ាយล์: "Cedarhurst"
	0.4 ម៉ាយล์: "Lawrence"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.