គ្រួសារព្រំដើម្បីតែ | ការបង្ហាញរកចំណូល HFDC អាចមានការអនុវត្ត
សូមមើលខាងក្រោមសម្រាប់ព័ត៌មានលំអិត

បន្ទប់ដាច់ធំ 1BDRM 1BTH COOP | Khmer Windows | មុខជើងកែមដូចពីខាងត្បូង និងខាងលិច | មើលទីក្រុង និងទន្លោះ Hudson | បែបកំពង់ 9'5"

លក្ខណៈអាផាតមեն:
• បង្អួចធំទូលាយពីព័យដល់ពេញ, បន្ថែមពន្លឺធម្មជាតិចូលមកកន្លែង។ មើលទីក្រុងនិងទន្លោះពេញលេញ។
• បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវមានវែងលើស 20 កំរៀង, អាចមានតំបន់បរិច្ឆេទបានយ៉ាងងាយស្រួល។
• បន្ទប់គេងធំទូលាយ - អាចមានគ្រែរ៉ូសកញ្ញំមួយគន្លង។
• ក្រោយឈើទទឹង 5" ទៅទូទាំង។
• HVAC Units - កំដៅ & ការត្រជាក់, មាន thermostat, អាចត្រួតពិនិត្យតាមរដូវគឺ។

ទំនាក់ទំនងផ្ទះបាយ:
• តុក្កតាម៉ាស៊ីនបោកសំអាតច្នៃ, កន្រ្តក Caesarstoneមាស្លាញមួយផលិតពីក្រិម។
• ផលិតផល Frigidaire Professional Series Stainless Steel
• ម៉ាស៊ីនសម្រាក
• ឈុតស្រានា

មគ្គុទេសក៍ទីក្រុង:
• ដំលូតអង្គ​ឈើៗ។
• ប្រព័ន្ធVideo intercom ។
• គ្រប់គ្រងតាមពិត។
• ធ្វើសួននៅខាងក្រោយ។
• មជ្ឈមណ្ឌលហាត់ប្រាណ។
• បន្ទប់បោកគេ។
• កន្លែងចាក់កង់។

ផាធើ Clinton គឺជាគូប្រាក់បណ្ដាញជាត្រង់ពី១២ជាន់, បានរចនាឡើងដោយ SLCE Architects។ វាជាគួបអាជីពវិស័យអសកម្ម, បានបញ្ចប់នៅឆ្នាំ 2014, និងមានអាផាតមិនជួរ 96 ខេមតាប់ញីសៀមនានីក្តីពិតប្រាក់នៅក្នុងចិត្តរបស់ Hell's Kitchen កន្លែងពីទន្លោះ Hudson និងដែនហ្គាណាឌី។

• ប្រាក់ 20% អប្បបរមា។
• ការទិញសហការណ៍, ស្ម័គ្រចិត្តដោយមាតាឬបទថែមក៏អាចមិនគួរឱ្យអនុញ្ញាត។
• ការបញ្ជាក់ចំណូលរបស់ភាគីទី 3 និងការអនុម័ត HPD ជាទំនាក់ទំនងសញ្ញាប័ត្រហ្នឹង ។

• ខ្ញុំសូមបង្គាប់ជាមួយខ្ញុំ។
• គោលការណ៍ស្នែទ : អតិថិជនមុខរយៈ 18 ខែក្នុងមួយ ៥ឆ្នាំ។ ការកំណត់ការស្នាក់នៅក្នុងអាដំបូកផងដែរ។

កំណត់ចំណូលនៅឆ្នាំ 2026:
• $196,020 ចំណូលអតិបរមា សម្រាប់គ្រួសារមនុស្ស (1) មនុស្ស។
• $223,905 ចំណូលអតិបរមា សម្រាប់គ្រួសារមនុស្ស (2) មនុស្ស។
• $251,955 ចំណូលអតិបរមា សម្រាប់គ្រួសារមនុស្ស (3) មនុស្ស។

កម្រិតលក់ HPD អតិបរមាសម្រាប់ឯកតានេះនៅឆ្នាំ 2026: $700,908.03
សន្ធិស័ទ 40 ដុល្លារតាមរយៈឆ្នាំ 2054

*ការបង្ហាញអ្វីគឺត្រឹមតែតាមការត្រូវនៅមុនប៉ុណ្ណោះ។ ចំណូលត្រូវបានផ្ទៀងផ្ទាត់មុននឹងការកំណត់។ សូមទំនាក់ទំនងអ្នកពាណិជ្ជកម្មដើម្បីរៀបចំ។*

PRIMARY RESIDENCE ONLY | HFDC INCOME RESTRICTIONS APPLY
SEE BELOW FOR DETAILS

Large 1BDRM 1BTH COOP Unit | Oversized Windows | Southern & Western Facing | City and Hudson River Views | 9’5” Ceilings

Apt Features:
• Oversized Floor to Ceiling windows, bathing the unit in natural light. Full city and river views.
• Living room is over 20 ft long, easily accommodates a dining area.
• Oversized Bedroom – Accommodates a King-sized bed.
• 5” wide wood plank floors throughout.
• HVAC Units – Heating & Air Conditioning, w/ thermostat, fully controllable in any season.

Kitchen:
• Espresso-stained cabinets with gray Caesarstone countertops.
• Frigidaire Professional Series Stainless Steel Appliances
• Dishwasher
• Wine-Fridge

Building Amenities:
• Part-time doorman.
• Video intercom system.
• Live-in superintendent.
• Landscaped rear garden.
• Fitness Center.
• Laundry room.
• Bicycle storage.

The Park Clinton is a pleasant mid-block 12-story Coop building, designed by SLCE Architects. It is an NYC-sponsored affordable homeownership Coop, completed in 2014, and has 96 affordable cooperative apartments nestled in the heart of Hell's Kitchen between the Hudson River and the Theater District.

• Minimum 20% Down.
• Co-Purchasing, Parents Buying for Children, or Guarantors are not allowed.
• 3rd Party Income Verification and HPD approval in additional to coop board approval required.
• Pet Friendly.
• Sublet Policy: A maximum of 18 months every five years. Income restrictions also apply.

2026 Income Restrictions:
• $196,020 maximum income for a (1) person household
• $223,905 maximum income for a (2) person household
• $251,955 maximum income for a (3) person household

2026 HPD Maximum Selling Price for this Unit: $700,908.03
40 Tax Abatement thru 2054

*All showings by advance appointment only. Income will be verified before an appointment is confirmed. Please contact listing agents to schedule.*