$769,000 - 544 Route 6, Mahopac, NY 10541｜ID # 1004550

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ស្ថិតនៅលើផ្លូវការពារពាណិជ្ជកម្មដែលសកម្មជាងគេមួយនៅMahopac, 544 ផ្លូវ 6 គឺជាអចលនវត្ថុប្រភេទប្រកបដោយអាជីវកម្មផ្សំជាមួយអាផាតមិនសម្រាប់គេនៅក្នុងមជ្ឈមណ្ឌលរបស់ខេត្ត Putnam។ ផ្លូវ 6 នៅកន្លែងនេះមាន​រ៉ែសំណាក់ស្ទឹងប្រមាណ 17,307 យន្តជារួមក្នុងមួយថ្ងៃ, ដែលគឺជាអាកាសស្ថានចរាចរដែលខ្ពស់បំផុតនៅទីផ្សារ Mahopac និងជាកន្លែងដែលមានមនុស្សមិនធ្វើយ៉ាងខ្លាំងក្នុងតំបន់នោះ។ សហគមន៍នេះមានផ្ទាំងពាណិជ្ជកម្មសរុបផ្លាស់ប្តូរជាង 1,700 គ្រួសារ តាមប្រកួតប្រជែងនៃបន្ទប់ដែលភ្ជាប់គ្នាក្នុងទំនប់ផ្នត់, ជាមួយព្រំដីជ្រុងដែលបន្ថែមបន្ថែមដល់ការតាំងពីរនិងសេចក្តីអត្រានៅក្នុងការតាំងវត្ថុផ្សេងៗ និងទ្វារចូលគូចពេល, ផ្នែកមជ្ឈមណ្ឌលដែលមានអត្រាវបេសនីន និងផ្ទាំងទឹកសុទ្ធ, ជាមួយបន្ទប់ទី៣ដែលមានទ្វារចូលទៅលើផ្លូវ, ផ្តល់ឱ្យម្ចាស់ថ្មីនូវភាពបត់បែនដើម្បីរៀបចំវិស័យផ្សេងៗសម្រាប់មុខងារអាជីវកម្មផ្សេងៗ។ អ្នកនឹងត្រូវបានគstedtឱ្យសហគមន៍ជាប់គ្នាគឺដើម្បីការសម្រួលរបបជាក់លាក់, ប្រព័ន្ធអាជីវកម្មដូចជា ការប្រកបដោយវេជ្ជសាស្រ្ត និងការិយាល័យសុខភាព, ការតាំង​បង្ហាញលក់, អាជីវកម្មសេវា, ស្តូឌីយោ និងហាងជម្រុះ, ហើយផ្លូវ 6 មានស្រាប់មានអត្ថប្រយោជន៍ពីចរាចរទៅបានរៀងរាល់ម៉ោងក្នុងមួយថ្ងៃ។ អ្នកដែលប្រើប្រាស់អាចដំណើរការពីផ្នត់ការបុរាណហើយរស់នៅក្នុងអាផាតមិននៅខាងលើ, ខណៈពេលដែលអ្នកវិនិយោគអាចចុះសំឡេងទាំងពីរយន្តផ្ទាល់សម្រាប់សារពើភ័ណ្ឌដែលផ្សាយពាណិជ្ជកម្មពីគ្នា។ ស្លាកពាណិជ្ជកម្មនៅផ្លូវ 6 យកអាជីវកម្មនៅលើមុខមុខជាងពាន់ដើម្បីសំដៅមុខរបស់អ្នកបើកបរ។

ការចុះសម្គាល់អ្នកយើនៅមុខអគារ មានទីតាំងច парковអាចរកបានមុខ, មានកន្លែងចត 3 នៅជាន់ក្រោម និងកន្លែងចត 10 ឬច្រើនជាងនេះ នៅពហុក្បាលខាងក្រោយ។ ការចតនៅកម្រិតនេះមិនធម្មតាសម្រាប់អចលនវត្ថុពាណិជ្ជកម្មផ្លូវ 6 ហើយមានអត្ថប្រយោជន៍អាចទៅប្រកបដោយបុគ្គលដែលដំណើរការទៅលើអតិថិជនដែលអាចជ្រើសរើស, អនុក្រឹតផលិតកម្ម, ឬជួរទាំងមិនមានអង្កបរារភាពអាម៉ាបយ៍។ សំណង់ផ្ទុកធំមួយនៅលើអចលនវត្ថុបញ្ចូលកន្លែងសម្រាប់ឥណទាន, ធនធាន ឬការដូរដោយមិនមានថ្លៃចំណាយសម្រាប់ការផ្ទុកក្រៅតំបន់។ ក្រោមផ្នត់ការបណ្តាលទាំងនេះ, អាផាតមិនរស់នៅពីរ ជួរដែលមានជាយ 1,000 សមាជិកប្រកបដោយប្រាក់ជួលជាមួយបន្ទប់ពីរ និងរាដហ្វជាមួយមួយកញ្ចក់, ជាមួយដីធ្មេញដែលមានឥណព័យ, និងផ្ទះបាយដែលមានអ្នកចូលដំណើរការ។

អាផាតមិនសម្បូរបែប់ដែលទទួលបានសម្រាកជាមួយការវេរុតផានមានស្មើសានជាកន្លែងសម្រាប់ម្ចាស់អ្នកដែលចង់រស់នៅនៅកន្លែងដែលពួកគេធ្វើការផ្សេងៗឬជា អ្នកជំរកាតិរិយ៍ដែលពិចារណាចំលែកការប្រកស្ម័គ្រយ៉ាងកិត្យៗ ហើយហួសនិងយល់មិនឲ្យមានការកាន់ការសំរាម។ 544 ផ្លូវ 6 មានទីតាំងនៅក្រុង Carmel, ដែលអាទិភាពលៃលើទីស្នាក់នៅមួយក្រោមទឹកផុស ម៉ាហូផាក, ប្លាហ្សា Putnam, សាលាជាតិទូទៅ, ភោជនីយដ្ឋាន និងសេវាកម្មប្រចាំថ្ងៃដែលធ្វើឱ្យ Mahopac ធ្វើជាសហគមន៍កំណត់អត្តសញ្ញាណនៅក្នុងទឹកដី Hudson Valley។ ផ្លូវ Taconic State Parkway មានសមត្ថភាពចូលដំណើរការងាយស្រួល ហើយសេវាកម្មរថភ្លើង Metro-North នៅស្ថានីយ Croton Falls ជាមួយផ្គុំទីតាំងមិនប្រកាសទៅទីក្រុង New York បង្កើតអោយមានការងាយស្រួលសម្រាប់អាជីវកម្មដែលកំពុងព្យាយាមធ្វើអោយមានប្រយោជន៍ចំពោះអាជីវកម្មទាំងអស់ឬគ្របដណ្តប់ទីតាំងស្តាយៗ។ អចលនវត្ថុប្រភេទប្រកបដោយអាជីវកម្មនៅផ្លូវ 6នៅ Mahopac ដែលមានចរាចរទំនាក់ទំនងនេះ, ទំហំពាណិជ្ជកម្ម, យុវជនភាគច្រើននិងគ្រឿងចតនៅកន្លែងនេះជាទូទៅគឺគេទទួលឡើងអោយមានលក្ខខណ្ឌទៅនឹងទីផ្សារ។ 544 ផ្លូវ 6 គឺសំរាប់ការលក់ជាអ្នកប្រើប្រាស់, ជាការវិនិយោគដើម្បីស្នាក់នៅឬការប្រកបដោយទាំងពីរ។

ID #‎	1004550
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$8,246
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ប្រេងកំដៅ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់តំឡើងជញ្ជាំង

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Classic Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.