$449,999 - 33 Manitou Avenue, Poughkeepsie, NY 12601｜MLS# 1001284

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ឱកាសកម្រក្នុងការទទួលបន្តកម្ចី FHA ក្នុងអត្រាការប្រាក់ ៥.២៥%! ជាមួយនឹងការដាក់សំណើទិញពេញតម្លៃ អ្នកទិញដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ អាចមានឱកាសទទួលបន្តកម្ចី FHA ដែលមានស្រាប់របស់អ្នកលក់ ក្នុងអត្រាការប្រាក់ដ៏ទាក់ទាញ ៥.២៥% ដោយអាស្រ័យលើការអនុម័តរបស់អ្នកផ្តល់កម្ចី និងលក្ខខណ្ឌតម្រូវសម្រាប់ការទទួលបន្តកម្ចី។

អគារឌុយផ្លិចដែលបានថែទាំយ៉ាងល្អ និងបង្កើតចំណូល ស្ថិតនៅក្នុងទីក្រុង Poughkeepsie ដែលផ្តល់ឱកាសដ៏ល្អសម្រាប់ទាំងអ្នកវិនិយោគ និងអ្នកទិញដែលមានបំណងរស់នៅក្នុងអចលនទ្រព្យផ្ទាល់ខ្លួន។ ចំណុចលេចធ្លោដ៏សំខាន់មួយរបស់អចលនទ្រព្យនេះ គឺឱកាសដែលអាចទទួលបន្តកម្ចី FHA ដែលអាចអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកទិញដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ ទទួលបន្តអត្រាការប្រាក់ទាប និងលក្ខខណ្ឌហិរញ្ញប្បទានដែលមានស្រាប់របស់អ្នកលក់ ដោយបង្កើតការសន្សំប្រាក់យ៉ាងច្រើនក្នុងរយៈពេលវែង នៅក្នុងបរិយាកាសដែលអត្រាការប្រាក់បច្ចុប្បន្នខ្ពស់។

ទោះបីជាកម្ចី FHA បច្ចុប្បន្នមិនអាចទទួលបន្តបានសម្រាប់អ្នកទិញក៏ដោយ អចលនទ្រព្យនេះធ្លាប់ត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់ការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានតាមរយៈ FHA នៅពេលទិញកាលពីមុន ដែលផ្តល់នូវភាពជឿជាក់ និងភាពទាក់ទាញបន្ថែមសម្រាប់អ្នកទិញនាពេលអនាគតដែលប្រើហិរញ្ញប្បទាន FHA។

សាកសមបំផុតសម្រាប់អ្នកទិញដែលមានបំណងរស់នៅផ្ទាល់ ដោយរស់នៅក្នុងយូនីតមួយ ដើម្បីកាត់បន្ថយចំណាយប្រចាំខែ ខណៈពេលប្រមូលចំណូលជួលពីយូនីតទីពីរ ឬសម្រាប់អ្នកវិនិយោគដែលស្វែងរកអចលនទ្រព្យបង្កើតចំណូលភ្លាមៗ និងមានសក្តានុពលកើនតម្លៃក្នុងរយៈពេលវែង។

ទីតាំងមានភាពងាយស្រួលនៅជិតស្ថានីយរថភ្លើង Metro-North ផ្លូវ Route 9 ផ្លូវល្បឿនលឿន Interstate 84 មជ្ឈមណ្ឌលទិញទំនិញ ភោជនីយដ្ឋាន មន្ទីរពេទ្យ មហាវិទ្យាល័យ តំបន់ទាក់ទាញតាមមាត់ទឹក ឧទ្យាន និងបរិយាកាសទទួលទានអាហារ និងកម្សាន្តដ៏រស់រវើកនៅតំបន់ Hudson Valley។

ជាទីតាំងដ៏ល្អសម្រាប់អ្នកធ្វើដំណើរទៅមក ដោយមានផ្លូវចូលទៅកាន់ទីក្រុងញូវយ៉ក តំបន់ Westchester រដ្ឋ Connecticut និងសហគមន៍ជុំវិញតំបន់ Hudson Valley បានយ៉ាងងាយស្រួល។ មិនថាអ្នកមានបំណងពង្រីកបណ្ដុំអចលនទ្រព្យវិនិយោគរបស់អ្នក ធានាបាននូវទ្រព្យសម្បត្តិដែលបង្កើតចំណូលរឹងមាំ ឬចាប់ផ្តើមកសាងទ្រព្យសម្បត្តិសម្រាប់ជំនាន់ក្រោយតាមរយៈអចលនទ្រព្យដែលអ្នករស់នៅផ្ទាល់ក៏ដោយ អចលនទ្រព្យនេះផ្តល់នូវភាពបត់បែន តម្លៃ ទីតាំងល្អ និងសក្តានុពលកើនតម្លៃដ៏អស្ចារ្យក្នុងរយៈពេលវែង។

MLS#‎	1001284
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	2 គ្រួសារ, 6 បន្ទប់គេង, 2 បន្ទប់ទឹក, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់ (DOM): 153 days
ឆ្នាំសាងសង់	1910
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$14,146
ប្រភេទឥន្ធនៈ	អគ្គិសនី
ប្រភេទកំដៅ	អគ្គិសនី
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់តំឡើងជញ្ជាំង

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.