$2,799,000 - 213 Johnson Avenue, Brooklyn, NY 11206｜MLS # 998884

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

រកមួយគូសំខាន់ប្រើប្រាស់ ៤ គ្រួសារ + ហាង នៅ Williamsburg!

អចលនទ្រព្យ 213 Johnson Ave កំណត់ឱ្យមានឱកាសវិនិយោគសូរស័ព្ទដែលមានប្រព័ន្ធម៉ាស៊ីនយ៉ាងរឹងមាំ, ទ្រង់ទ្រាយអាចប្រើប្រាស់បាន និងទីតាំងមិនអាចឈ្នះបាន។ អចលនទ្រព្យអភិរក្សនៅក្នុងចម្ងាយដែលអាចដើរទៅដល់ក្រុមជួរប្រឡាប់ L, J, M, G។ វាជាប់ជិតគ្នាជាមួយនឹងឈ្មោះថាអាងពាណិជ្ជកម្ម និងយ៉ាងសម្បូរបែបនៃភម្ភៈនានា រួមទាំងភោជនីយដ្ឋាន, ផ្សារកាហ្វេ, សូត្រលីវី និងហាងភាសាធម្មជាតិ នៅក្នុងតំបន់ដែលមានតំលៃនៅ Williamsburg។ មិនថាចង់យកឱកាសក្នុងទីផ្សារចីរភាគហ៊ុនទីខាងដឹកជញ្ជូន ឬពង្រីកសកម្មភាពពាណិជ្ជកម្មរបស់អ្នក អចលនទ្រព្យនេះត្រូវបានដាក់ស្រាលដើម្បីជោគជ័យ។

ក្រុមសាងសង់មានស្ថានភាពល្អ និងមានលក្ខណៈ៖ (៣ ជាន់)
– ៤ ឯកតា residential មានការកំណត់ជាឯកតា ១BR/១BA គ្រប់គ្នា (អាគារមុខ & ក្រោយ; ប្រហែល ៦២៥ ផ្ទៃជំពូកគ្រប់)
– ការចាប់ផ្តើមអាចបំលែងទៅជាឯកតា ២ បន្ទប់, ផ្តល់ភាពរឹងមាំសម្រាប់ចំណូលជួលកើនឡើង ឬជម្រើសជួលដែលមានភាពខុសគ្នា។
– ជាន់ដីរាបជាមួយក្រដាសឈើនៅក្នុងគ្រប់ឯកតា។
– ផ្ទាំងពាណិជ្ជកម្មជាន់ដីមួយ (ប្រហែល ១,250 ប៉ុស្តិ៍) ត្រូវបានប្រើប្រាស់ក្នុងនាមជាគម្រប់ម្ចាស់ជាមួយកន្លែងទទួល , ការិយាល័យមុខ & ផ្ទះការិយាល័យឯកជន ៥ គ្រាប់
– ឯកតាពាណិជ្ជកម្មអាចចូលដំណើរការទៅកាន់ទីគ្មានផ្ទៃនៅក្រោយ និងមានកន្លែងផ្ទុកបន្ថែម ១,០០០ ត্র. ផ្ទៃនៅជាន់ក្រោម
– ជាន់ក្រោមត្រូវបានប្រើសម្រាប់ផ្ទុកអាហារដ៏មាំ។ កន្លែងអាចប្រើបាននេះផ្តល់ឱកាសសម្រាប់ការពង្រីក ឬបំលែងទៅតាមតម្រូវការរបស់អ្នក។
– គូសមីត្រ 丨 ៦ និងមីត្រ电 ៦
– ការសំណង់សាធារណៈសរុប כוללដំបូង, ជញ្ជាំង និងឈើក្នងដែលមាន់ទឹកនៅលើជាន់ដំបូងបានបញ្ចប់នៅខែកញ្ញា ២០២៥។
– សไฟ និងការផ្គត់ផ្គង់ទឹក: បានធ្វើឡើងយ៉ាងពេញលេញនៅឆ្នាំ ២០០២។
– ការស្រូបទឹក: យានសូអោយបានបន្ថែមបានដំឡូងជួរ ជាមួយបានដំឡូង ឆ្នាំ ២០០២។
– ការចងក្រងទឹក: ពីរយន្ត—មួយដំណើរការលើគ្រាស (បានជំនួសឆ្នាំមុន) និងមួយដំណើរការលើលេខពាណិជ្ជកម្ម (បានជំនួស៤ឆ្នាំមុន)។
– ប្រព័ន្ធមើលទូរស័ព្ទ: មានមានមើលផ្ទាល់ ២៤/៧ ដើម្បីបន្ថែមសុវត្ថិភាព និងសម័យនៃឆ្នាំម៉ូត
– ធ្យូងមានអាយុកាល ៦ ឆ្នាំនិងកណត់មកុដនាមស្អបស្អំដើមឆ្នាំមុន
– ក្រុមហ៊ុន L, J, M និង G គឺដូចជាការដើរទៅខ្លួនទៅឩស្សាហកម្មហា យ៉ាងងាយស្រួល

Bld: ២៣.៨៣ x ៦០ ft
Lot: ២៣.៨៣ x ១០០ ft
Zoning: R6
FAR: ១.៨៩; Max FAR: ២.២
ពន្ធ: $៣៧,៣៨៣/ឆ្នាំ

អចលនទ្រព្យនេះគឺសមស្របសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរ ១០៣១! អ្នកលក់មានការចាប់អារម្មណ៍!

MLS #‎	998884
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	4 គ្រួសារ, 4 បន្ទប់គេង, 4 បន្ទប់ទឹក, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ខាងក្រៅ: 0.05 អេករ៍ (DOM): 41 days
ឆ្នាំសាងសង់	2001
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$37,383
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់តំឡើងជញ្ជាំង
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ
ឡានក្រុង	1 នាទី: B60
	2 នាទី: B43
	7 នាទី: B46, B48, Q54, Q59
	8 នាទី: B57
	10 នាទី: B15, B47
រថភ្លើងក្រោមដី	2 នាទី: L
	8 នាទី: J, M
	10 នាទី: G
រថភ្លើង	2 ម៉ាយล์: "Nostrand Avenue"
	2.4 ម៉ាយล์: "Atlantic Terminal"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Capri Jet Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.