យើងបានរកឃើញទ្រព្យវិនិយោគអសਤੀស្ថានលើកបណ្ឌិតប្រូគលីនដែលមិនធម្មតា នៅលើដីទំហំ 25 x 75

98 Herbert AKA 115 Kingsland Avenue

ឱកាសមកដល់។

អាគារវិនិយោគខាងលើនេះត្រូវបានថែរក្សាយ៉ាងល្អផ្តល់នូវក្រុមហ៊ុនដែលពិបាករកឃើញជាងមុននៅក្នុងប្រទេស Brooklyn: ស្បែកគឺច្រើននឹង មានភាពអាចបតបឈ្មួញ និងអាចបង្កើនសកម្មភាព។ អគារធ្នាក់ច្បាស់ 2-ក្រុមគ្រួសារលើក + ហាង/ការិយាល័យ ដែលបច្ចុប្បន្នត្រូវបានកំណត់ជាឯកតា 3 មុខទីផ្សារ 115 Kingsland ជាសម្បត្តិសម្រាប់ចំណូលដែលអាចប្រើប្រាស់បាន និងជាការកសាងអនាគតដែលបានចុះបញ្ចូលគ្នា។ បញ្ជូនជាស្ថានទីគ្មានមួយ។

ការរចនា

ស្ទូឌីយោនៅខាងមុខ។ ស្ទូឌីយោមួយដែលមានការផ្តល់តែដោយខ្លួនឯងនៅលើជាន់ដី។ ល្អឥតខ្ចោះសម្រាប់ជួល ឬខ្នាតប្រឌិត ឬការិយាល័យរបស់ម្ចាស់។

ឌូប្លិចសួន (1-បន្ទប់គេង + បន្ទប់ស្រាត​បញ្ចប់)។ បន្ទប់គេងមួយធំដែលពាន់នឹងជាន់ដី និងជាន់ខាងក្រោមដែលបានបញ្ចប់ដោយពេញលេញ។ ខាងក្រោមមានបន្ទប់កម្សាន្ត 36 ជើងកូន, ខោអាវពីរដុំ, កន្លែងលាងសំអាងក្នុងជាន់, និងបន្ទប់ទឹកពេញមួយ។ គឺជាបង្អួចរស់នៅមួយទៀត។

ឯកតា​ខាងលើ (3-បន្ទប់គេង, 1.5-បន្ទប់ទឹក)។ ជាន់ទីពីរទាំងអស់រស់នៅដូចជា​ផ្ទះគ្រួសារពិត។ ត្រូវបានចាប់ផ្តើមដោយបន្ទប់គេងដ៏សំខាន់ 18'6" ដែលមានបន្ទប់សំរាមភ្លើងទាក់ទង និងបន្ទប់គេងផ្សេងទៀតពីរបន្ទាប់ 15 ជើង និងតំបន់រស់នៅ និងបរិច្ឆេទដែលពោរពេញទៅដោយពន្លឺព្រះអាទិត្យ។

ដី
ដីទំហំ 25 x 75។

ការច паркова 2-គោលនៅពីក្រោយដែលមានការកាត់តាមវាល, ការប្រឈមរងរបួសនៅក្នុងព្រួញនេះ។

អាចទទួលបានសិទិ្ឋអាកាសដើម្បីពង្រីកទំហំជោគជ័យនិងបន្ថែមតម្លៃ។

ឯកតារកសុីនៅទីផ្សារពេញលេញ។ គ្មានការលើសសមាជិក។ ភាពអាចរស់សែនការចេស្ដល់ឱ្យអ្នកវិនិយោគ ការប្រើប្រាស់ចុងភៅ ឬអ្នកអភិវឌ្ឍន៍។

បានបញ្ជូនគ្មានវៀនដាស់។ ធ្វើបញ្ចូលទាំងមូល នៅក្នុងទីផ្សារ, ប្រើប្រាស់របស់ម្ចាស់ដោយធ្វើការទាញយកငវ៉ុយ, ឬសាងសង់ដើម្បីបង្កើនស្បែក។

A Rare Brooklyn Investment Asset on a 25 x 75 Lot

98 Herbert AKA 115 Kingsland Avenue

Opportunity knocks.

This impeccably maintained brick building delivers a combination that's increasingly hard to find in Brooklyn: scale, flexibility, and real upside. A legal 2-family plus store/office, currently configured as three free-market units, 115 Kingsland is a turnkey income property and a future development play wrapped into one. Delivered fully vacant.

The Configuration

Front Studio. A self-contained ground-floor studio with its own entrance. Ideal as a rental, creative workspace, or owner's office.

Garden Duplex (1-Bedroom + Finished Cellar). A generous one-bedroom spanning the ground floor and a fully finished lower level. Downstairs features a 36-foot rec room, two walk-in closets, in-unit laundry, and a full bath. Effectively a second living level.

Upper UNit (3-Bedroom, 1.5-Bath). The entire second floor lives like a true family home. Anchored by an 18'6" primary bedroom with adjoining dressing room, plus two additional bedrooms, a 15-foot kitchen, and a sun-filled living and dining area.

The Land
25 x 75 lot.

Private 2-car parking via curb cut, a true rarity in this corridor.

Available air rights to expand square footage and add value.

All units free market. No rent-stabilized exposure. Full flexibility for an investor, end user, or developer.

Delivered vacant. Lease at market, owner-occupy with rental offset, or build to maximize the envelope.