$1,395,000 - 7606 Rockaway Boulevard, Woodhaven, NY 11421｜MLS # 997521

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

អចលនដែលប្រើប្រាស់ស្រស់ស្រាយ - 7606 Rockaway Boulevard, Ozone Park

អចលនដែលមានទីតាំងល្អនៅក្នុង Ozone Park មានឯកតាស្រ្តីជាច្រើននៅជាន់ទី១ដែលមានកំណត់ឧស្សាហកម្មជាមួយ​វ៉ុងគោកដែលបានបញ្ចប់ពេញលេញ និងឯកតាបានជួលស្ថិតនៅជួរ ២ បន្ទប់គេងពីរ ២០០ខាងលើ។ អគារនេះបានផ្ទាល់ខ្លួនគ្រប់កន្លែង និងបង្កើតប្រាក់ចំណេញដែលអាចប្រើបានបន្តរក្នុងអចលនាប្រើសតាមលំនៅដែលផ្ដល់ចំណូល彩金មានស្ថិរភាពថេរ។ ចំណាយប្រតិបត្តិការទាប និងកំណើនរយៈពេលឡើងនៅក្នុងទីផ្សារជួលដែលមានតម្រូវការកំណត់។

ឯកតាឧស្សាហកម្ម: ជាន់មូលនឹងវ៉ុងគោកពេញលេញ
ឯកតាបានជួល: ពីរ (2) បន្ទប់គេង ២ នៅជាន់ទី ២

បញ្ចូលជួល (ប្រាក់ចំណូលប្រចាំខែ)
ឯកតាឧស្សាហកម្ម: ៥,៧២០ដុល្លារក្នុងមួយខែ
ឯកតាបានជួលមុខ (2BR): ២,៣០០ដុល្លារក្នុងមួយខែ
ឯកតាបានជួលខាងក្រោយ (2BR): ២,៨០០ដុល្លារក្នុងមួយខែ
ប្រាក់ចំណូលប្រចាំខែសរុប: ១០,៨២០ដុល្លារ
ប្រាក់ចំណូលសេដ្ឋកិច្ចប្រចាំឆ្នាំ: ១២៩,៨៤០ដុល្លារ

ចំណាយប្រតិបត្តិការប្រចាំឆ្នាំ
ពន្ធ៖ ៧,០០០ដុល្លារ
ទឹក៖ ១០០ដុល្លារក្នុងមួយខែ × ១២ = ១,២០០ដុល្លារ
ការធានារ៉ាប់រង៖ ៤,៥០០ដុល្លារ
ចំណាយសរុប៖ ១២,៧០០ដុល្លារ

ប្រាក់ចំណូលសុទ្ធពីការប្រតិបត្តិការ (NOI)
ប្រាក់ចំណូលសេដ្ឋកិច្ច: ១២៩,៨៤០ដុល្លារ
បានកាត់ចំណាយ: ១២,៧០០ដុល្លារ
NOI: ១១៧,១៤០ដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំ

MLS #‎	997521
ឆ្នាំសាងសង់	1931
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$6,127
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល
ឡានក្រុង	2 នាទី: Q24
	8 នាទី: Q08
	9 នាទី: B13, Q56
រថភ្លើងក្រោមដី	9 នាទី: J, Z
	10 នាទី: A
រថភ្លើង	2.1 ម៉ាយล์: "East New York"
	2.4 ម៉ាយล์: "Kew Gardens"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Kingsland Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.