សូមស្វាគមន៍ចូលទៅកាន់ ធ្វើគំនិត 11M ដែលជាផ្ទះប្រភៃយ៉ាងធំមួយ មានបន្ទប់គេង ២ បន្ទប់ និងបន្ទប់ទឹក ២ ដែលនៅលើជាន់ទី ១១។

ផ្ទះនេះមានទេសភាពទល់មុខមហាសមុទ្រខាងកើត ដែលជាសំណង់ M-line ដែលត្រូវការខ្វះខាត។ ផ្ទះនេះមានរាងមូលបានត្រឹមត្រូវ មានបន្ទប់ទូលាយដែលមានពន្លឺពីខាងកើត និងមានតំបន់បង្ហាញអាហារដែល​ដាក់ជាក់លាក់។ បន្ទប់គេងទាំងពីរនេះមានទំហំធំ ដំបូងមានបន្ទប់គេងគឺតំបន់ធំមួយមានបន្ទប់ទឹកនៅក្នុង។

Cannon Point North (25 Sutton Place South) ទាំងនេះ៖
- សេវាកម្ម: ការថែរក្សារួមមានទីភ្នាក់ងារអេឡិចត្រូនិច និងឧស្ម័ន។ ការសាងសង់ផ្តល់ជូននូវកញ្ចប់ការចុះបញ្ជីផ្តល់តម្លៃថ្លៃមួយសម្រាប់ខ្សែភ្លេង/អ៊ីនធឺណិត។
- យល់ព្រម: ទីស្នាក់នៅ 24/7 និងអ្នកជំនួយផ្សេងៗ ដែលមានផ្ទៃដីដ៏អស្ចារ្យសម្រាប់តំបន់ទឹក និងមធ្យមធនធានថ្មីដែលបានកែប្រែវិញ។
- វិនិយោគៈ អនុញ្ញាតឱ្យមានការការផ្គត់ផ្គង់ 50% តែល្អ។ មានពន្ធ 2% ដែលត្រូវបង់ដោយអ្នកទិញ។
ការទូរស័ព្ទសំណុំបែបបទ: Pied-à-terres ត្រូវបានអនុញ្ញាតជាមួយអនុម័តគណៈកម្មាធិការពិគ្រោះ។ ឆ្មាធុរកាលគឺសូមស្វាគមន៍។ សូមអភ័យទោស មិនមានឆ្កែ។
- ម៉ាស៊ីនធ្វើខ្យល់ និងសំរាម: ម៉ាស៊ីនធ្វើខ្យល់/សំរាមនៅក្នុងឯកតា​អាចអនុញ្ញាត​បន្តទៅដោយអនុម័តគណៈកម្មាធិការពិគ្រោះ។ (ចំណាំ: នេះគឺជាការកែប្រែគម្រោងយ៉ាងថ្មីសម្រាប់អាគារ ហើយវាក៏មានការបន្ថែមគ្រោះថ្នាក់ខាងអេឡិចត្រូនិច/ធួសយ៉ាងដែលត្រូវតែលេចឡើងដោយគណៈកម្មាធិការពេលដំណើរការពាក្យសម្ងាត់) ។

សូមចំណាំថាដុំភាគច្រើនមានការកែប្លង់។

Welcome to Residence 11M, an expansive, sun-drenched 2-bedroom, 2-bathroom home perched on the 11th floor.

Boasting sweeping, direct views of the East River, this highly sought-after M-line layout offers exceptional proportions. The home features a proper entry foyer, an oversized living room bathed in eastern light, and a dedicated formal dining area. Both bedrooms are generous in size, including a king-sized primary suite with an en-suite bath. With its gracious footprint, 11M is the perfect canvas to design your dream home.

Cannon Point North (25 Sutton Place South) Highlights:
-Utilities: Maintenance includes electricity and gas. The building also offers a bulk-rate discounted package for cable/internet for $73.80/month
-Amenities: 24/7 doorman and concierge, a spectacular private riverfront terrace, a newly renovated fitness center, and an attached parking garage.
-The Financials: 50% maximum financing permitted. There is a 2% flip tax payable by the buyer.
Building Policies: Pied-à-terres are permitted with board approval. Cats are welcome. Sorry, no dogs.
-Washer/Dryers: In-unit washer/dryers are now permitted subject to board approval. (Note: This is a relatively recent policy update for the building, and it comes with an extra electrical/plumbing surcharge to be determined by the board during the alteration agreement process).

Please note that some images have been virtually staged.