$700,000 - 54 Academy Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 974793

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ឱកាសអភិវឌ្ឍន៍គឺនៅផ្លូវអាកាឌាមី

គ្រោងសម្រាប់គ្រួសារពហុ + ដីវែង 2 បន្ទប់ឥតគិតថ្លៃ | បន្ថើរតម្លៃ + សមត្ថភាពកែលម្អឡើងវិញ

តំបន់នេះមានទីតាំងនៅមជ្ឈមណ្ឌលនៃទីក្រុង Poughkeepsie ដែលកំពុងគ្រប់គ្រងផ្លូវរៀនដូចមិនធ្លាប់មាន, នេះជាឱកាសសំខាន់សម្រាប់ការទទួលយកអចលនទ្រព្យពហុគ្រួសារ ជាមួយនឹងដីវែងឥតគិតថ្លៃពីរបន្ទាប់, ដែលគឺអត្ថប្រយោជន៍សម្រាប់ចំណូលភ្លាមៗ និងការអភិវឌ្ឍន៍នាពេលអនាគត។

សំណ البناءនយ៏ពហុគ្រួសារដែលមានស្រាប់នោះ មានបន្ទប់ស៊ីភាពធំនឹងសមត្ថភាពកួលប្រាក់អតិបរិមា ដែលធ្វើឲ្យវាជាខ្សែការហិរញ្ញវត្ថុខ្នាតល្អ ។ ជាមួយនឹងការកែលម្អ, អចលនទ្រព្យនេះអាចបង្កើតប្រាក់ចំណូលល្អ ខណៈពេលផ្តល់ឱ្យមានការកាន់កាប់យុត្តិធម៌សម្រាប់ការពង្រីកនាពេលអនាគត។

អ្វីដែលធ្វើឱ្យអចលនទ្រព្យនេះមានភាពខុសគ្នាទៅពីអ្នកសេដ្ឋកីឡាគឺជាឌីយវែងឥតគិតថ្លៃទាំងពីរ, បង្កើតជាស្ថាបត្យកម្មឯកទេសដែលបើកដំណាក់កាលសម្រាប់ជម្រើសការកែលម្អឡើងវិញជាច្រើន។ មិនថាជាបន្ថែមអាគារបច្ចុប្បន្ន, សាងសង់ផ្ទះសំណាក់ថ្មី, ឬបង្កើតគំនិតប្រើប្រភេទផ្សំ, ការផ្លាស់ប្តូរ​នៅទីនេះគឺជាអត្ថប្រយោជន៍ដ៏សំខាន់។

មានទីតាំងក្នុងតំបន់បញ្ជាការអង់សង្គម MU-5 (Mixed-Use 5), ព្រះនេនសកម្មភាពនេះអនុញ្ញាតឱ្យ:

ការអភិវឌ្ឍន៍គ្រួសារពហុ
ការបង្វិល, ការិយាល័យ, និងការប្រើប្រាស់សេវាកម្ម
សមត្ថភាពរហូតដល់ 5 អាគារ (ជាមួយឱកាសកម្ពស់បន្ថែមដល់ 7 អាគារ)

អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ និងអ្នកវិនិយោគនឹងត្រូវការយកចិត្តទុកដាក់ បានបង្កើតកំណត់តំលៃខ្ពស់ក្នុងទីផ្សារ និងសេដ្ឋកិច្ចដើមទេ, ទាំងនៅជិតជាមួយគ្រឿងសំអាងសំខាន់, អាថ៌កំបាំង, និងការបង្រ្កាបក្រុងបន្ត។

ការពិតឬក៏ទេសភាពបន្ថែមដូចជា៖

ទីតាំងវិនិយោគពេលវេលានៅជាប់នឹងតំបន់ការងារ, វិទ្យាល័យច្បាប់, និងទីដំណាក់កាលយន្ត
មានសំណើអនុភាពកំណត់ដែលរឹងមាំក្នុងតំបនះ
បញ្ជត្តការរឹងប្រាំងដែលគាំទ្រការអភិវឌ្ឍន៍ជាច្រើន
ឱកាសសម្រាប់បង្កើតអទិភាពជាមួយដីព្រាងផ្សេងទៀត

នេះគឺជាឱកាសដ៏ល្អសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ ឬអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ ដែលស្វែងរកការរួមបញ្ចូលប្រាក់ទទួលភ្លាមៗជាមួយនឹងប្រយោជន៍វែងនៅក្នុងមួយនៃទីតាំងអភិវឌ្ឍកេរ៉ូយពហុបំផុត។

ID #‎	974793
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	ខាងក្រៅ: 0.14 អេករ៍ (DOM): 75 days
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$1,321

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 K. Fortuna Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.