$700,000 - 50 Academy Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 973933

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ឱកាសអភិវឌ្ឍន៍ផ្លូវអាហ្គាឌេមី

កម្មវិធីពហុគ្រួសារ + ប្រាក់បញ្ញើទំនេរ ២ ប្រភេទ | បន្ថែមតម្លៃ + សក្តានុពលអភិវឌ្ឍន៍

ស្ថិតក្នុងមជ្ឈមណ្ឌលផ្លូវអាហ្គាឌេមី នៅក្នុងផ្លូវដែលកំពុងក្លាយជាថ្មីរបស់ក្រុងភូមិពាក់ជាង, ការចិញ្ចឹមអាហ្គាឌេមីនេះនាំឱ្យមានឱកាសដ៏ខ្លាំងមួយក្នុងការទំពារទ្រព្យសម្បត្តិពហុគ្រួសារ ហើយមានបង្កប់ដែលទទួលបានទឹកប្រាក់ជាក់ស្តែង និងអភិវឌ្ឍន៍នាពេលអនាគត។

អាគារពហុគ្រួសារបច្ចុប្បន្ននេះមានសមាជិកយន្តឌីមមានកម្រិតខ្ពស់នៅក្នុងការបន្សាយ។ ដោយធ្វើឲ្យវាគ្រប់គ្រាន់ជាមួយនឹងការកំណែប្រែ, ទ្រព្យសម្បត្តនេះអាចផលិតប្រពៃជំនួយខ្ងេងខ្ពស់ក្នុងកំរិតនៅខ្មែរនៅពេលដែលផ្គត់ផ្គង់ធនធានផ្នែកស្ថានីយ៍សម្រាប់ការពង្រីកនាពេលអនាគត។

អ្វីដែលផ្តល់នូវការលេចធ្លោចេញពីឱកាសនេះ គឺជាប្រាក់ទំនេរ ២ ប្រាក់, បង្កើតជាសំណុំឥតឈ្មោះដែលបើកទ្វារទៅឱ្យមានភាពល្អប្រសើរ។ មិនថានឹងពង្រីកអាគារបច្ចុប្បន្ន, ស្ថាបនាទារិកនៅផ្ទះថ្មី, ឬបង្កើតគំនិតប្រើប្រាស់ចម្រុះក៏ដោយ, ភាពអាចទាក់ទាញនៅទីនេះគឺជាគុណសម្បត្តិធំមួយ។

មានទីតាំងនៅក្នុងតំបន់ច្បាប់ MU-5 (ប្រើប្រាស់ចម្រុះ ៥), ទ្រព្យសម្បត្តិនេះអនុញ្ញាតឱ្យមាន៖

ការអភិវឌ្ឍន៍សរុបពហុគ្រួសារ
ការទិញលក់, ការិយាល័យ, និងការប្រើប្រាស់មូលដ្ឋានសេវាកម្ម
សក្ដានុពលដល់ ៥ ជាន់ (ជាមួយឱកាសជាជាផ្ដល់ជូនពហុវែងដល់ ៧ ជាន់)

អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ និងអ្នកវិនិយោគនឹងទទួលអនុសាសន៍ចំពោះសមត្ថភាពក្នុងការងារទាំងមូលនានាដែលមានតំលៃខ្ពស់ក្នុងទីផ្សារជួលដែលមានតំលៃខ្ពស់, តែទៀតនៅជិតទីធ្លាមានអាកាសធាតុធំ, ការដឹកជញ្ជូន, និងសកម្មភាពបង្រ្កាបក្រុងកំពុងបន្ត។

ចំណុចផ្សេងទៀតរួមមាន៖

ទីតាំងនៅមជ្ឈមណ្ឌលទីក្រុងជាចម្បងនៅជិតតំបន់អាជីវកម្ម, តុលាការ, និងស្ថានីយ៍រថភ្លើង
ការទាមទារដែលខ្ពស់នៅក្នុងតំបន់
ការផ្គិតច្បាប់អាចសម្រួលនូវយុទ្ធសាស្រ្តអភិវឌ្ឍន៍ជាច្រើន
ឱកាសក្នុងការបង្កើតជាស្តង់ដារជាមួយភាគីភ្នាក់ងារ

នេះគឺជាឱកាសដ៏ល្អសម្រាប់អ្នកវិនិយោគឬអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដែលចង់ចម្រុះប្រាក់រៀលដោយមានប្រាក់ចំណូលជាប្រចាំជាមួយនឹងតម្លៃអនាគត, នៅក្នុងតំបន់កំណត់ជាដំបូងក្នុងក្រុងភូមិពាក់។

ID #‎	973933
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	3 គ្រួសារ, 9 បន្ទប់គេង, 3 បន្ទប់ទឹក, ខាងក្រៅ: 0.07 អេករ៍ (DOM): 75 days
ឆ្នាំសាងសង់	1900
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$4,151
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 K. Fortuna Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.