១០៥-០៤ Liberty Avenue, Ozone Park, NY 11417

ឱកាសវិនិយោគអចលនទ្រព្យចម្រុះល្អប្រសើរ នៅ Ozone Park

អគារចម្រុះប្រើប្រាស់កម្ពស់ពីរជាន់ ដែលមានទីតាំងល្អនៅតាមបណ្តោយតំបន់ពាណិជ្ជកម្មដ៏មមាញឹកនៃ Liberty Avenue។ អចលនទ្រព្យនេះមានកន្លែងលក់រាយនៅជាន់ផ្ទាល់ដី ដែលអាចមើលឃើញច្បាស់ពីផ្លូវ និងមានលំនៅឋានមួយនៅជាន់ទីពីរ ដែលផ្តល់សក្តានុពលចំណូលដ៏ល្អប្រសើរ។

អគារនេះមានទំហំប្រហែល ២០ × ៧៦ ហ្វីត ជាមួយផ្ទៃក្រឡាសរុបប្រហែល ២,៧៤៥ ហ្វីតការ៉េ ហើយស្ថិតនៅលើដីទំហំ ២០ × ៧៦ ហ្វីត។ អចលនទ្រព្យនេះក៏មានបន្ទប់ក្រោមដីពេញលេញ ដែលផ្តល់កន្លែងបន្ថែមសម្រាប់ផ្ទុកឥវ៉ាន់ ឬប្រើប្រាស់ក្នុងប្រតិបត្តិការ។

ចំណុចសំខាន់ៗរបស់អចលនទ្រព្យ៖
• អគារចម្រុះប្រើប្រាស់ (ហាងលក់រាយ + លំនៅឋាន)
• ទំហំអគារ៖ ប្រហែល ២,៧៤៥ ហ្វីតការ៉េ
• វិមាត្រអគារ៖ ២០ × ៧៦ ហ្វីត
• បន្ទប់ក្រោមដីពេញលេញ
• ទីតាំងពាណិជ្ជកម្មដែលមានចរាចរណ៍មនុស្ស និងយានយន្តច្រើន
• អាចមើលឃើញបានច្បាស់នៅលើ Liberty Avenue
• ងាយស្រួលចូលទៅកាន់តំបន់ទិញទំនិញ ភោជនីយដ្ឋាន និងការដឹកជញ្ជូនសាធារណៈ

អចលនទ្រព្យនេះជាឱកាសដ៏ល្អសម្រាប់វិនិយោគិនដែលកំពុងស្វែងរកចំណូលជួលមានស្ថិរភាព ឬសម្រាប់ម្ចាស់អាជីវកម្មដែលចង់ប្រកបអាជីវកម្មនៅជាន់ក្រោម និងរស់នៅខាងលើ។

105-04 Liberty Avenue, Ozone Park, NY 11417



Prime Mixed-Use Investment Opportunity in Ozone Park



Well-located two-story mixed-use building on the busy Liberty Avenue commercial corridor. This property features a ground-floor retail space with excellent street visibility and a residential unit on the second floor, offering strong income potential.



The building measures approximately 20 × 76 ft, with a total building area of about 2,745 SF, situated on a 20 × 76 ft lot. The property also includes a full basement, providing additional storage or operational space.



Property Highlights:

• Mixed-use building (Retail + Residential)

• Building Size: approx. 2,745 SF

• Building Dimensions: 20 × 76 ft

• Full basement

• High-traffic commercial location

• Excellent visibility on Liberty Avenue

• Convenient access to shopping, dining, and public transportation



This property presents a great opportunity for investors seeking steady rental income or for owner-users looking to operate a business while living above.