ស្ថិតនៅកណ្តាលនៃ Midwood សំខាន់នៅលើ​ផ្លូវ Ocean Avenue ដែលមានការមើលឃើញខ្ពស់ និងចរាចរមានកម្រិតខ្ពស់ ទ្រព្យសម្បត្តិចម្រុះប្រើប្រាស់នេះផ្តល់ឱកាសល្អឥតខ្ចោះសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ និងអ្នកប្រើប្រាស់ចុងក្រោយ។ ហាងនៅកម្រិតព្រាងផ្លូវផ្តល់នូវភាពមានលក្ខណៈធំណិងអាចផ្ទុកសមត្ថភាពសុខាភិបាល ហាងលក់រាយ ការិយាល័យវិជ្ជាជីវៈ ឬអាជីវកម្មបុគ្គល បង្ហាញពីចម្លងពីព្រំទីពីរក្នុងទិសខាងមុខនិងខាងស្តាំ។ នៅលើជាន់ទីពីរ មានបន្ទប់គេងបី និងបន្ទប់ទឹកពេញ ២ បន្ទប់ ខណៈដែលជណ្ណាល័យបានរៀបចំរួចហើយបានរៀបចំទទួលការចូលដំណើរការជាសាធារណៈ និងមានបន្ទប់ទឹក ៣/៤ ដែលគួរត្រូវបានប្រើសម្រាប់ទំនាក់ទំនងការិយាល័យបន្ថែម ការផ្ទុក ឬការប្រើប្រាស់បន្ថែម។ ទ្រព្យសម្បត្តិបានបន្ថែមសម្រាប់ផ្លូវជាតិក្នុងការចែករំលែក ប្លែកហ្គារ៉េ និងប្រសិទ្ធភាពនៃប្រព័ន្ធកំដៅ និងទឹកក្តៅពីរ សម្រាប់ជាន់នីមួយៗ។ មានទីតាំងល្អនៅក្បែរជួរ គ. B9 និង B49 ដែលនៅខ្ញុំគឺចមន៍ពីឆ្ងាយពីជាគ. Q និងមួយរង់ព័ន្ធជុំវិញហាងសប្បាយ ប៊ូហ្សេន និងភោជនីយដ្ឋានដែលមានរសជាតិល្អនៅលើផ្លូវ M ព្រឹត្តិការណ៍នេះបានរួមបញ្ចូលការបង្ហាញសកម្មភាព ការសមាធ និងសក្តានុពលប្រាក់ចំណូលដ៏ល្អនៅប៉ូឌីនសួលទីក្រុង Brooklyn។

Located in the heart of prime Midwood on high-visibility, high-traffic Ocean Avenue, this versatile mixed-use property presents an exceptional opportunity for both investors and end users. The street-level storefront offers outstanding flexibility and can accommodate a medical facility, retail shop, professional office, or boutique business, featuring two convenient entrances from both the front and side. Above, the second floor boasts a well-proportioned three-bedroom apartment with 2 full bathrooms, while the finished basement includes a private entrance and a ¾ bath, ideal for additional office space, storage, or supplemental use. The property is further enhanced by a shared driveway, detached garage, and the efficiency of two separate heating and hot water systems for each floor. Perfectly positioned near the B9 and B49 bus lines, just minutes from the Q train, and surrounded by the vibrant shops, cafés, and restaurants along Avenue M, this offering combines strong exposure, functionality, and excellent income potential in a premier Brooklyn location.