អចលនទ្រព្យសម្រាប់អភិវឌ្ឍន៍ដ៏ល្អប្រសើរនៅ Flatbush មានដីទំហំ 40 x 100 ហ្វីត ជាមួយចំណាត់ថ្នាក់តំបន់ R6, C1-2។ អាចសាងសង់បានរហូតដល់ 9,700 ហ្វីតការ៉េ។ សូមបញ្ជាក់ព័ត៌មានទាំងអស់ជាមួយស្ថាបត្យកររបស់អ្នក។ បច្ចុប្បន្នមានផ្ទះសម្រាប់គ្រួសារតែមួយប្រភេទស៊ុមពីរជាន់ ដែលមានទំហំ 18.5 x 36 ហ្វីត និងជាផ្ទះភ្ជាប់ពាក់កណ្តាលស្ថិតនៅលើដីនេះ។ Church Avenue ផ្តល់ភាពងាយស្រួលក្នុងការដើរទិញឥវ៉ាន់ និងការប្រើប្រាស់សេវាផ្សេងៗ ដោយស្ថានីយរថភ្លើងលេខ 2/5 ស្ថិតនៅចម្ងាយត្រឹមតែប៉ុន្មាននាទីប៉ុណ្ណោះ។ មានគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ថ្មីៗជាច្រើននៅជុំវិញតំបន់នេះ។

អចលនទ្រព្យនេះអាចផ្តល់ជូនរួមជាមួយអចលនទ្រព្យលេខ 3120 Church Ave ដែលភ្ជាប់នៅផ្នែកខាងកើតនៃដី។ 3120 Church Ave គឺជាអគារឥដ្ឋប្រើប្រាស់ចម្រុះពីរជាន់ ទំហំ 18.58 x 58 ហ្វីត ស្ថិតលើដីទំហំ 100.75 ហ្វីត និងមានចំណាត់ថ្នាក់តំបន់ R6, C1-2។ អ្នកជួលផ្នែកពាណិជ្ជកម្មមានកិច្ចសន្យាជួលរហូតដល់ឆ្នាំ 2027 ក្នុងតម្លៃ 6,500 ដុល្លារក្នុងមួយខែ។ ផ្នែកស្នាក់នៅត្រូវបានជួសជុលថ្មីៗនេះ និងមានបន្ទប់គេង 4 និងបន្ទប់ទឹក 1 ដែលបច្ចុប្បន្នគ្មានអ្នកជួល។ អ្នកជួលទាំងពីរភាគីត្រូវទទួលខុសត្រូវលើថ្លៃឧស្ម័ន និងអគ្គិសនីរបស់ខ្លួនផ្ទាល់—អ្នកជួលផ្នែកពាណិជ្ជកម្មត្រូវទទួលខុសត្រូវលើ 25% នៃថ្លៃទឹក និងប្រព័ន្ធលូ។ អគារនេះបំពាក់ដោយប្រព័ន្ធម៉ាស៊ីនត្រជាក់បំបែក និងប្រព័ន្ធខ្យល់បង្ខំសម្រាប់កំដៅ និងត្រជាក់។

Prime Flatbush Development Property 40 x 100 lot with R6, C1-2 zoning. Buildable up to 9700 sqft. Confirm all with your architect. There is an existing two story 18.5 x 36 semi-detached frame Single Family Home on the lot. Church Avenue offers shopping and convenience with the 2/5 trains just minutes away. New developments all around the surrounding area.



This property can be offered with 3120 Church Ave which is attached on the east side of the lot. 3120 Church Ave is a two story 18.58 x 58 brick mixed-use building on a 100.75 lot with R6, C1-2 zoning. The commercial tenant has a lease in place through 2027 at $6,500 per month. The residential portion was recently renovated and has 4 bedrooms / 1 bath which is currently vacant. Both tenants are responsible for their own gas and electric cost - commercial tenant is responsible for 25% of water/sewage cost, building is outfitted with split systems and forced air systems for heating and cooling.