ប្រកាសទាន់ពេល សូមចំណាំថា មានអ្នកជួលនៅទីនេះ រហូតដល់ ៧-៣១-២៦.....

ផ្ទះស្តូឌៀតដែលបានផ្អែកជាថ្មី មានកន្លែងខាងក្រៅឯកជន។ ផ្ទះនេះមានម្ហូបកញ្ចាស់ផ្ចិតជាលក្ខណៈឯកជន មានជាងស្រួលសម្រាប់ការធ្វើម្ហូប មានជូតថ្មី គណនីវាយខ្លាំងនិងមានស្រាលណាស់!!!

អាសយដ្ឋាន ៣០១ ផ្លូវ ៦៣ នៅខាងកើត មានទីតាំងសម្រួល ១ ប្លុកឆ្ងាយពីយានដ្ឋានក្រោមដី ៣ ប្លុកឆ្ងាយពីទឹក និងប្រហែល ១០នាទីពី Central Park (សួនសត្វស្ថិតនៅលេខ ៦៤)។ ទទួលបានកម្រិតខាងជិតទៅកាន់ Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food និងហាងផ្សេងៗថ្ងៃថ្ងៃ + ហាងអាហារដ៏ពេញនិយមដូចជា JoJo ដោយ Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet និងកន្លែងកំសាន្តផ្សេងទៀតពាក់ព័ន្ធនឹងបរិយាកាផ្តល់ជូន។

អនាមិកនៃអាគារលឺវៈ៖ ការងារងាយៗ បានជួលមួយ, បន្ទប់ washers, ទទួលភ្លើងអូស ($50 ក្នុងមួយឆ្នាំ), អ្នកកាន់ផ្ទះ, អាចយកសត្វ (ឆ្កែ ១ ឬ សត្វឆ្មា ១ ទម្ងន់ ៤០ល្បាក - កម្ពស់ខ្ពស់បំផើត ២០) និងដេកគយដេកផ្ទាល់ខ្លួន (អាចជួលបានដោយអ្នកចែកចាយ) ។

មិនមានការកើនឡើងនៃការចាំបាច់សម្រាប់ឆ្នាំ ២០២៥ (ឆ្នាំទី ១២ ជាប់គ្នាក្នុងចំណោមិន)។ បញ្ចូលគ្នាក្នុងថាមពលទឹក និងហ្គាសនៅក្នុងការរក្សាទុក។ អ្នកមានចំណូល ទទួលមុខតំណែងថ្លៃគ្រឿងអេឡិចត្រូនិច និងខ្សែទិន្នន័យ/អ៊ីនធើណិត (ការចុះឈ្មោះតម្រូវ- មានការជ្រើសរើសតែម្តងក្នុងមួយឆ្នាំ)។ អាគារនេះអនុញ្ញាតឱ្យជួល ករស្នាក់បន្ថែម អ្នកបរិនោមដល់អ្នកយាដជាឪពុកឬម្តាយ ធ្វើការទិញអោយកូន និងការបូកផ្ទាល់ និងការជួលដែលទាមទារការអនុម័តពីក្រុមប្រឹក្សា។ អាចយកសត្វ (ឆ្កែ ១ ឬ សត្វឆ្មា ១ ទម្ងន់ ៤០ល្បាក - កម្ពស់ខ្ពស់បំផើត ២០)។ ដេកគយគ្រឿងអាចជួលបានសម្រាប់ថ្លៃ។

៣០១ ផ្លូវ ៦៣ នៅខាងកើត មិនមែនជាខ្សែដី។ កន្លែងនេះ គឺជាមួយដែលមានសម្ភាសន៍ពីគ្នា។ សមាសភាពរួមមានពីជ័យនិងការជូនសហគ្រាស 'ចំណាចពីការចុះទិញ'។ មាត្រដ្ឋានខ្ពស់មានន័យថា ផ្ទះបានតំឡើងដោយចំណាយតិចជាងអាគារដែលត្រូវបានគេចាត់ទុកក្រៅក្នុងដំបូងរបស់ក្រុងដើម្បីគ្រប់គ្រងចំនួនរៀងរាល់ខែ។ លទ្ធផលស្ថាបនាថ្មីៗទាំងអស់ត្រូវបានបង់ដោយចំណុចផ្សេងៗ - មិនមានការប៉ាន់ស្មាន។ សូមមើលការពិពណ៌នាអាគារនៅ StreetEasy សម្រាប់ព័ត៌មានបន្ថែមពាក់ព័ន្ធនឹងការបន្តបញ្ចេញ។

JUST LISTED PLEASE NOTE THERE IS A TENANT IN PLACE UNTIL 7-31-26.....

Renovated STUDIO with your own PRIVATE OUTDOOR SPACE The apartment features separate kitchen with dishwasher, new floors, generous custom closets, and VERY QUIET!!!



301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage ($50 annually), Resident Super, Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20) and a landscaped Roof Deck (can be rented privately by shareholders).

There is NO maintenance increase for 2025 (12th consecutive year). Heat, water and gas are included in the maintenance. Shareholders receive a bulk rate deal on electricity and cable / internet (sign up required - opt in is one time per year). The building allows pied-a-terre, gifting, guarantors, parents buying for children and co-purchasing and sublets pending board approval. Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20). Roof can be rented privately for a fee.

301 East 63rd Street is NOT A LANDLEASE. The land IS OWNED BY THE COOP. The maintenance includes principal and interest payments for the 'mortgage on the land from the purchase'. The higher maintenance means that apartments are priced below comparable apartments in the neighborhood to offset the monthly. All recent capital improvements have been paid for with reserves - No assessments. See the building description on StreetEasy for more details on the mortgage held on the land.