$1,850,000 - 46 South Broadway, Nyack, NY 10960｜MLS# 933091

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

មិនអាចទប់ចិត្តបាន! ជំពូកថ្មីបន្ទាប់របស់អ្នកចាប់ផ្តើមនៅ Couch Court។ អចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មចម្រុះប្រភេទ ដែលកំណត់តំបន់ប្រើប្រាស់ជា DMU-1 ស្ថិតនៅចំកណ្តាល Nyack។ “Couch Court” ដែលជាសំណង់បេតិកភណ្ឌវិចតូរៀនដ៏ល្បីល្បាញឆ្នាំ 1854 ត្រូវបានជួសជុលស្តារឡើងវិញទាំងស្រុង និងផ្តល់ជូនលំហប្រើប្រាស់ដែលអាចបត់បែនបាន សម្រាប់អ្នកវិនិយោគ ម្ចាស់អាជីវកម្ម ឬអ្នកទិញដែលចង់រស់នៅ និងធ្វើការនៅកន្លែងតែមួយ។ អគារនេះមានផ្ទៃមុខពណ៌ខៀវទាក់ទាញ ប៉មមូល រានហាលមានកៅអីរញ្ជួយ និងការអភិរក្សប្រវត្តិសាស្ត្រដែលទទួលបានពានរង្វាន់។ អគារទំហំប្រហែល 5,000 ហ្វីតការ៉េនេះរួមបញ្ចូលគ្នានូវបរិយាកាសបែបបុរាណ ជាមួយប្រព័ន្ធទំនើប កន្លែងចតរថយន្ត និងអាផាតមិនមាន 2 បន្ទប់គេងនៅជាន់កំពូល ដែលបំពាក់យ៉ាងល្អ មានទេសភាពទន្លេ និងបន្ទប់ក្នុងប៉មមូល។ បន្ទប់ជួលនៅជាន់ផ្ទាល់ដី និងជាន់ទីពីរមានទំហំទូលាយ ពិដានខ្ពស់ និងពន្លឺធម្មជាតិច្រើន។ អចលនទ្រព្យនេះស្ថិតនៅជ្រុងផ្លូវដែលមើលឃើញច្បាស់ ក្បែរការិយាល័យប្រៃសណីយ៍ និងទល់មុខតាមអង្កត់ទ្រូងនឹងបណ្ណាល័យ Nyack។ អចលនទ្រព្យនេះត្រូវបានអភិរក្សយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់ ដោយការជួសជុល និងកែលម្អនានាត្រូវបានធ្វើឡើងដោយគោរពតាមលក្ខណៈដើមរបស់អគារ។ បច្ចុប្បន្នជាការិយាល័យអចលនទ្រព្យនៅជាន់ទីមួយ លំហដែលអាចបត់បែនបាននេះអាចកែច្នៃបានយ៉ាងងាយស្រួល សម្រាប់អាជីវកម្មជាច្រើនប្រភេទ រួមមានសេវាសុខុមាលភាព សេវាកម្មវិជ្ជាជីវៈ ស្ទូឌីយោច្នៃប្រឌិត ឬការិយាល័យ។ ចំណតរថយន្តផ្ទាល់ខ្លួនបន្ថែមភាពងាយស្រួលប្រចាំថ្ងៃសម្រាប់អតិថិជន អ្នកមកប្រើសេវា និងបុគ្គលិក។ តោះទាក់ទងគ្នា ដើម្បីស្វែងយល់ពីលទ្ធភាពនានា!

ទទួលបានពានរង្វាន់កិត្តិយសផ្នែកអភិរក្សប្រវត្តិសាស្ត្រខោនធី Rockland ឆ្នាំ 2001 សម្រាប់ការប្រើប្រាស់ឡើងវិញសមស្រប។ ទទួលបានការទទួលស្គាល់ជាផ្លូវការពីក្រុង Orangetown ចំពោះការអភិរក្សប្រវត្តិសាស្ត្រ និងការប្រើប្រាស់ឡើងវិញសមស្រប។ Natalie Couch គឺជាស្ត្រីដំបូងគេដែលក្លាយជាមេធាវីនៅខោនធី Rockland។ Couch Court បានបម្រើជាការិយាល័យមេធាវី និងសាលាក្រុង Orangetown ចាប់ពីឆ្នាំ 1942 ដល់ 1951។ ផ្នែកខាងក្រៅ និងការិយាល័យនៅជាន់ទីពីរត្រូវបានរៀបចំតុបតែងបែបនិម្មិត។ មានប្រព័ន្ធសេវាប្រើប្រាស់ដាច់ដោយឡែកពីគ្នាទាំងអស់ កន្លែងចតរថយន្ត និងយានដ្ឋានចំណតរថយន្តបាន 2 គ្រឿង។ បន្ទប់ក្រោមដីមានកន្លែងផ្ទុកសម្ភារៈយ៉ាងច្រើន។ ស្ថិតនៅចម្ងាយមួយប្លុកពី Memorial Park និងមាត់ទន្លេ។ នៅជិតតំបន់ទិញទំនិញ និងភោជនីយដ្ឋានទាំងអស់ បណ្ណាល័យ Nyack នៅទល់មុខផ្លូវ The Angel និង The Edward Hopper House។ អចលនទ្រព្យនេះស្ថិតនៅក្នុងទីក្រុងមាត់ទន្លេដ៏រស់រវើកបំផុតមួយនៃតំបន់ Hudson Valley និងមានផ្លូវធ្វើដំណើរងាយស្រួលទៅកាន់ស្ពាន Mario Cuomo ផ្លូវឡានក្រុងទៅ NYC និងផ្លូវធំៗសម្រាប់អ្នកធ្វើដំណើរទៅមក និងភ្ញៀវទេសចរ។

MLS#‎	933091
ឆ្នាំសាងសង់	1854
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$37,050
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
ប្រភេទកំដៅ	ខ្យល់ក្តៅ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.