លំនៅឋាន 3E នៅ Calvert House ដែលជាអគារទីពីរក្នុង Calvert Collection គឺជាលំនៅឋានមានទំហំធំសម្បើម បន្ទប់គេង 2 និងបន្ទប់ទឹក 2 រួមមានឡូហ្គីយ៉ាឯកជនខាងក្រៅទំហំ 62 SF និងបង្អួចបែរទៅទិសពីរ ដែលផ្តល់ពន្លឺធម្មជាតិយ៉ាងច្រើនពេញមួយថ្ងៃ ស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ប្រវត្តិសាស្ត្រ Prospect Lefferts Gardens។ Calvert Collection មានសិទ្ធិទទួលការលើកលែងពន្ធអចលនទ្រព្យសម្រាប់សហករណ៍/ខុនដូ ហើយអាចអនុវត្តចំពោះអ្នកទិញដែលមានលក្ខខណ្ឌគ្រប់គ្រាន់។ បង្ហាញតែតាមការណាត់ជួបប៉ុណ្ណោះ។

**ការលើកទឹកចិត្តមានកំណត់ពីម្ចាស់គម្រោង៖** តម្លៃដែលបានកែសម្រួល (តម្លៃដើម $1.155 លាន) បូករួមនឹងការបញ្ចុះអត្រាការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ 1% (អត្រាទាបបំផុត 5.375%) ដើម្បីកាត់បន្ថយយ៉ាងច្រើនលើពន្ធអចលនទ្រព្យ $1,741 ក្នុងមួយខែ រហូតដល់ $900 ក្នុងមួយខែ សម្រាប់រយៈពេលនៃកម្ចីទិញផ្ទះ។

បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវធំទូលាយ រចនាឡើងសម្រាប់ភាពងាយស្រួល និងការទទួលភ្ញៀវ
ផ្ទះបាយសម្រាប់មេចុងភៅដាច់ដោយឡែក ដែលមានការរចនាលេចធ្លោ
កម្រាលឈើអុកពណ៌សទំហំ 7.5 អ៊ីញពេញទាំងលំនៅឋាន
ទូផ្ទះបាយធ្វើពីវ៉ាល់ណាត់តាមការកុម្ម៉ង់
ផ្ទៃតុធ្វើពីថ្ម Quartz Calacatta ពណ៌ស ប្រភេទ Honed
ឈុតឧបករណ៍ប្រើប្រាស់គុណភាពខ្ពស់៖ ទូទឹកកក និងម៉ាស៊ីនលាងចាន Fisher & Paykel បំពាក់បន្ទះវ៉ាល់ណាត់ ចង្ក្រានអគ្គិសនី Bertazzoni ឡជញ្ជាំងប្រភេទ convection របស់ Bertazzoni កង្ហារម៉ៃក្រូវ៉េវ
បន្ទប់គេងទំហំ King មានទូខោអាវដើរចូលធំទូលាយ
បន្ទប់ទឹកប្រើក្បឿងប៉សឺឡែនពណ៌ប្រផេះមធ្យម មានវាយនភាព ទំហំ 36" x 36"
ទូអាងលាងដៃធ្វើពីវ៉ាល់ណាត់ និងអាងងូតទឹក Perlato Venezia ប្រភេទត្រាំ
ម៉ាស៊ីនបោកគក់ និងម៉ាស៊ីនសម្ងួត LG ទំហំពេញ បែបដាក់ជាជាន់
មានកន្លែងផ្ទុកសម្ភារៈផ្ទាល់ខ្លួនសម្រាប់លំនៅឋាននីមួយៗ
**អនុញ្ញាតឱ្យចិញ្ចឹមសត្វចិញ្ចឹម**

**គ្រឿងបរិក្ខាររបស់ Calvert House**

- កន្លែងទទួលភ្ញៀវមានរចនាបថទាន់សម័យ ជាមួយសេវាអ្នកទទួលភ្ញៀវក្រៅម៉ោង
- មជ្ឈមណ្ឌលហាត់ប្រាណដែលមានពន្លឺព្រះអាទិត្យ
- បន្ទប់លេងប៊ីយ៉ារនៅអាត្រ្យូម
- បន្ទប់លេងសម្រាប់កុមារ
- ទីធ្លាខាងក្នុងរៀបចំទេសភាព
- កន្លែងរក្សាទុកកង់
- កន្លែងរក្សាទុករទេះក្មេង
- ដំបូលរាបស្មើទេសភាព 360 ដឺក្រេ ជាមួយផ្ទះបាយខាងក្រៅ
- បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវរួម ដែលមាន៖
- កន្លែងធ្វើការពីផ្ទះ
- បន្ទប់ប្រជុំ
- ផ្ទះបាយសម្រាប់រៀបចំម្ហូប
- អាចប្រើប្រាស់ប្រចាំថ្ងៃ ឬសម្រាប់កម្មវិធីពិសេស
- មានកន្លែងចតរថយន្តក្នុងយានដ្ឋានសម្រាប់ទិញ

ធ្វើដំណើរទៅមជ្ឈមណ្ឌលវេជ្ជសាស្ត្រ Downstate និងមន្ទីរពេទ្យ Kings County បានយ៉ាងងាយស្រួល។ សូមសាកសួរក្រុមលក់អំពីកម្មវិធីកម្ចីសម្រាប់វេជ្ជបណ្ឌិតដែលមានផ្តល់ជូន។

រចនាដោយ Palette Architecture និងអភិវឌ្ឍដោយ Kingsdel Real Estate លំនៅឋាននេះមានទំហំបន្ទប់ធំទូលាយ និងប្លង់រៀបចំយ៉ាងល្អ ដែលបែងចែកតំបន់រស់នៅ និងតំបន់បន្ទប់គេងដាច់ពីគ្នាយ៉ាងសមស្រប និងងាយយល់។

រូបភាពដែលបានបង្ហាញ គឺជាការរួមបញ្ចូលរូបភាពពីលំនៅឋានគំរូ និងរូបភាពបង្ហាញដែលបង្កើតដោយវិចិត្រករ ហើយមិនចាំបាច់តំណាងឱ្យលំនៅឋានជាក់លាក់នេះទេ។ សូមយោងតាមប្លង់ជាន់សម្រាប់ប្លង់ជាក់លាក់។

នេះមិនមែនជាការផ្តល់ជូនសម្រាប់ការជួល ឬកម្ចីទេ ហើយក៏មិនមែនជាការធានាអំពីតម្លៃ ឬលក្ខខណ្ឌជាក់លាក់ណាមួយដែរ។ អ្នកផ្តល់កម្ចីទិញផ្ទះនឹងធ្វើការសម្រេចចិត្តអំពីលទ្ធភាព តម្លៃ និងលក្ខខណ្ឌនៃកម្ចីដែលផ្តល់ជូន ដោយផ្អែកលើលក្ខណៈសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកទិញនីមួយៗ។ តម្លៃ និងលក្ខខណ្ឌក៏អាចមានការផ្លាស់ប្តូរទៅតាមស្ថានភាពទីផ្សារផងដែរ។ លក្ខខណ្ឌពេញលេញនៃការផ្តល់ជូនមាននៅក្នុងផែនការផ្តល់ជូន ដែលអាចទទួលបានពីម្ចាស់គម្រោង 625 New York 2022 LLC៖ លេខឯកសារ CD24-0299។ អាសយដ្ឋានម្ចាស់គម្រោង៖ 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225។ The Corcoran Group គឺជាឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណ។ ព័ត៌មានដែលមាននៅទីនេះ ទទួលបានពីប្រភពដែលចាត់ទុកថាគួរឱ្យទុកចិត្ត។ ឱកាសស្មើគ្នាសម្រាប់លំនៅឋានគ្រប់គ្នា។

Residence 3E at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is an enormous two-bedroom, two-bathroom home featuring a 62 SF outdoor private loggia, two exposures so ample light all day, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers. SHOWN BY APPT ONLY.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $1,155M) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $1,741/mo property tax by up to $900/mo. for life of the mortgage.

Expansive Great Room designed for comfort and entertaining Showcase separate chef's kitchen 7.5" white oak flooring throughout Custom walnut kitchen cabinetry Honed Calacatta Quartz countertops Highend appliance suite: Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher Bertazzoni electric cooktop Bertazzoni convection wall oven Microwave hood Kingsize bedroom with large walkin closet Bathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tile Walnut vanity and Perlato Venezia soaking tub LG fullsize stacked washer and dryer Individual storage space included with each residence PETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime concierge Sunlit fitness center Atrium billiard lounge Children's playroom Landscaped courtyard Bike storage Stroller storage Panoramic rooftop deck with outdoor kitchen Common Great Room featuring: Workfromhome pods Meeting rooms Catering kitchen Available for daily use or special events Garage parking available for purchase

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.
Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity