លំនៅដ្ឋាន PH 7C នៅ Calvert House ដែលជាអគារទីពីរក្នុងគម្រោង Calvert Collection គឺជាលំនៅដ្ឋានប្រភេទស្ទូឌីយោ មានរានហាលឯកជនទំហំ 182 ហ្វីតការ៉េ ជាមួយទេសភាពអគារខ្ពស់ៗ និងទីក្រុង ស្ថិតនៅតំបន់ប្រវត្តិសាស្ត្រ Prospect Lefferts Gardens។ Calvert Collection មានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ការបញ្ចុះពន្ធអចលនទ្រព្យសម្រាប់ Co-op/Condo និងសម្រាប់អ្នកទិញដែលមានសិទ្ធិ។

ការលើកទឹកចិត្តមានកំណត់ពីម្ចាស់គម្រោង៖ តម្លៃដែលបានកែសម្រួល (តម្លៃដើម $570,000) បូកនឹងការបញ្ចុះអត្រាការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ 1% (អត្រាទាបបំផុត 5.375%) ដើម្បីកាត់បន្ថយយ៉ាងច្រើននូវពន្ធអចលនទ្រព្យចំនួន $884 ក្នុងមួយខែ ដោយកាត់បន្ថយ $400 ក្នុងមួយខែ រហូតដល់ចប់អាយុកាលកម្ចីទិញផ្ទះ។

បន្ទប់ធំទូលាយ Great Room រចនាឡើងសម្រាប់ភាពងាយស្រួល និងការទទួលភ្ញៀវ
ផ្ទះបាយដាច់ដោយឡែកសម្រាប់ចុងភៅ
កម្រាលឈើអុកពណ៌សទំហំ 7.5 អ៊ីញទូទាំងលំនៅដ្ឋាន
ទូផ្ទះបាយធ្វើពីឈើវ៉ាល់ណាត់តាមការកម្ម៉ង់
ផ្ទៃតុផ្ទះបាយធ្វើពីថ្ម Quartz Calacatta បែប Matt
ឈុតឧបករណ៍ប្រើប្រាស់កម្រិតខ្ពស់៖ ទូទឹកកក និងម៉ាស៊ីនលាងចាន Fisher & Paykel បិទបន្ទះឈើវ៉ាល់ណាត់
ចង្ក្រានអគ្គិសនី Bertazzoni
ឡអគ្គិសនីបែប Convection ជាប់ជញ្ជាំង Bertazzoni
ម៉ាស៊ីនបូមផ្សែងដែលមានមីក្រូវ៉េវ
បន្ទប់គេងទំហំ King Size ជាមួយទូដើរចូលធំទូលាយ
បន្ទប់ទឹកមានក្រឡាក្បឿង Porcelain ពណ៌ប្រផេះមធ្យម មានវាយនភាព ទំហំ 36 x 36 អ៊ីញ
ទូអាងលាងដៃធ្វើពីឈើវ៉ាល់ណាត់ និងអាងងូតទឹក Perlato Venezia
ម៉ាស៊ីនបោកគក់ និងម៉ាស៊ីនសម្ងួត LG ដាក់ជាន់លើគ្នា ទំហំធំ
មានកន្លែងផ្ទុកឥវ៉ាន់ឯកជនសម្រាប់លំនៅដ្ឋាននីមួយៗ
អនុញ្ញាតឱ្យចិញ្ចឹមសត្វចិញ្ចឹម

បរិក្ខាររបស់ Calvert House

កន្លែងអង្គុយនៅឡប់ប៊ីមានរចនាបថទាន់សម័យ ជាមួយអ្នកទទួលភ្ញៀវពាក់កណ្តាលម៉ោង
មជ្ឈមណ្ឌលហាត់ប្រាណដែលមានពន្លឺព្រះអាទិត្យ
កន្លែងលេងប៊ីយ៉ានៅក្នុងអាត្រីយ៉ូម
បន្ទប់លេងសម្រាប់កុមារ
ទីធ្លាដែលមានការរៀបចំទេសភាព
កន្លែងរក្សាទុកកង់
កន្លែងរក្សាទុករទេះទារក
ដំបូលទេសភាព 360 ដឺក្រេ មានផ្ទះបាយខាងក្រៅ
Great Room រួមមាន៖
• កន្លែងធ្វើការពីផ្ទះ
• បន្ទប់ប្រជុំ
• ផ្ទះបាយសម្រាប់រៀបចំអាហារទទួលភ្ញៀវ
អាចប្រើប្រាស់ប្រចាំថ្ងៃ ឬសម្រាប់ព្រឹត្តិការណ៍ពិសេស
មានកន្លែងចតរថយន្តក្នុងយានដ្ឋានសម្រាប់ទិញ

ធ្វើដំណើរទៅកាន់មជ្ឈមណ្ឌលវេជ្ជសាស្ត្រ Downstate និងមន្ទីរពេទ្យ Kings County បានយ៉ាងងាយស្រួល។ សូមសាកសួរក្រុមលក់អំពីកម្មវិធីកម្ចីសម្រាប់វេជ្ជបណ្ឌិតដែលមានផ្តល់ជូន។ រថភ្លើងល្បឿនលឿនលេខ 2 និង 5 ស្ថិតនៅចម្ងាយត្រឹមតែ 3 ប្លុកប៉ុណ្ណោះ (ស្ថានីយ Winthrop Street)។

លំនៅដ្ឋាននេះរចនាដោយ Palette Architecture និងអភិវឌ្ឍដោយ Kingsdel Real Estate មានទំហំបន្ទប់ធំទូលាយ និងប្លង់រៀបចំយ៉ាងល្អ ដែលបែងចែកតំបន់រស់នៅ និងតំបន់បន្ទប់គេងដាច់ពីគ្នាយ៉ាងសមស្រប និងងាយយល់។

រូបភាពដែលបានបង្ហាញ គឺជាការរួមបញ្ចូលរវាងបន្ទប់គំរូ និងរូបបង្ហាញដោយវិចិត្រករ ហើយមិនចាំបាច់តំណាងឱ្យលំនៅដ្ឋានជាក់លាក់នេះទេ។ សូមយោងទៅតាមប្លង់ជាន់សម្រាប់មើលប្លង់ជាក់លាក់។

សូមចំណាំថា អ្នកទិញគួរយោងទៅកាន់ផែនការផ្តល់ជូនសម្រាប់ព័ត៌មានលម្អិតបន្ថែម។ នេះមិនមែនជាការផ្តល់ជូនទេ។ លក្ខខណ្ឌផ្តល់ជូនពេញលេញមាននៅក្នុងផែនការផ្តល់ជូន ដែលអាចទទួលបានពីម្ចាស់គម្រោង Sponsor 625 NEW YORK 2022 LLC។ លេខឯកសារ CD24-0299។ អាសយដ្ឋានម្ចាស់គម្រោង៖ 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11203។ THE CORCORAN GROUP គឺជាឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណ។ ព័ត៌មានដែលមាននៅទីនេះទទួលបានពីប្រភពដែលចាត់ទុកថាគួរឱ្យទុកចិត្ត។ ឱកាសស្មើគ្នាសម្រាប់ការស្នាក់នៅ។

Residence PH 7C at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is a Studio home with 182 SF private terrace with skyline and city views, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $570,000) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $884/mo property tax by $400/mo. for life of the mortgage.

Expansive Great Room designed for comfort and entertaining Showcase separate chef's kitchen 7.5" white oak flooring throughout Custom walnut kitchen cabinetry Honed Calacatta Quartz countertops Highend appliance suite: Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher Bertazzoni electric cooktop Bertazzoni convection wall oven Microwave hood Kingsize bedroom with large walkin closet Bathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tile Walnut vanity and Perlato Venezia soaking tub LG fullsize stacked washer and dryer Individual storage space included with each residence PETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime concierge Sunlit fitness center Atrium billiard lounge Children's playroom Landscaped courtyard Bike storage Stroller storage Panoramic rooftop deck with outdoor kitchen Common Great Room featuring: Workfromhome pods Meeting rooms Catering kitchen Available for daily use or special events Garage parking available for purchase

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available. The 2 and 5 express trains are just 3 blocks away (Winthrop Street station).

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

PLEASE NOTE PURCHASERS SHOULD REFER TO THE OFFERING PLAN FOR FURTHER DETAIL. THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR 625 NEW YORK 2022 LLC. FILE NO. CD24-0299. SPONSOR ADDRESS: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11203. THE CORCORAN GROUP IS A LICENSED REAL ESTATE BROKER. INFORMATION CONTAINED HEREIN IS OBTAINED FROM SOURCES DEEMED RELIABLE.EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.