$258万 - 603 Myrtle Avenue, ブルックリン区 Brooklyn, NY 11205｜MLS# 1071406

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

ブルックリンのベッドフォード・スタイベサント地区、マートル・アベニューの商業回廊沿いに位置する、長方形の開発用地です。敷地面積は約1,896平方フィートで、間口は約20フィート、奥行きは約92フィート。現在、約800平方フィートの平屋建て小売店舗が建っています。

R7Aゾーニング地区内にあり、C2-4商業オーバーレイが適用される本物件は、適用されるゾーニング規制および必要な承認を条件として、複合用途への再開発の可能性を備えています。予備的なゾーニング計算によると、標準的な住宅用途の容積対象床面積は約7,584平方フィート（容積率4.00）で、要件を満たすアフォーダブル住宅開発の場合は、適用される適格要件および制限を条件に、最大約9,499平方フィート（容積率5.01）となる可能性があります。

マートル・アベニューに直接面し、近隣の小売店やレストラン、プラット・インスティテュート、公共交通機関へのアクセスにも便利な本物件は、ブルックリンで確立された商業回廊に拠点を求める投資家やデベロッパーにとって、魅力的な開発機会を提供します。

MLS#‎	1071406
物件の詳細 Details	(DOM): 3 days
税金（年間） Taxes (per year)	$7,225
バス Bus	1 分: B48, B54
	3 分: B62
	4 分: B44
	6 分: B38, B57
	7 分: B44+
	10 分: B52, B69
地下鉄 Subway	8 分: G
LIRR	1.1 マイル: "Atlantic Terminal"
	1.3 マイル: "Nostrand Avenue"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 P R O Links Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.