| MLS# | 1071406 |
| विवरण | DOM: 3 दिन |
| कर (प्रति वर्ष) | $7,225 |
| बस | बस B48, B54 के लिए 1 मिनट |
| बस B62 के लिए 3 मिनट | |
| बस B44 के लिए 4 मिनट | |
| बस B38, B57 के लिए 6 मिनट | |
| बस B44+ के लिए 7 मिनट | |
| बस B52, B69 के लिए 10 मिनट | |
| भूमिगत रेल | मेट्रो G के लिए 8 मिनट |
| रेलवे स्टेशन | Atlantic Terminal रेलवे स्टेशन के लिए 1.1 मील |
| Nostrand Avenue रेलवे स्टेशन के लिए 1.3 मील | |
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ब्रुकलिन के बेडफ़ोर्ड-स्टाइवेसेंट में मर्टल एवेन्यू के वाणिज्यिक गलियारे के किनारे स्थित आयताकार आंतरिक विकास स्थल। इस संपत्ति में लगभग 1,896 वर्ग फुट भूमि शामिल है, जिसका सड़क की ओर मुख लगभग 20 फुट और गहराई 92 फुट है। वर्तमान में इस पर लगभग 800 वर्ग फुट का एक-मंज़िला खुदरा भवन बना हुआ है।
R7A ज़ोनिंग ज़िले और C2-4 वाणिज्यिक ओवरले में स्थित यह संपत्ति, लागू ज़ोनिंग नियमों और आवश्यक अनुमोदनों के अधीन, संभावित मिश्रित-उपयोग पुनर्विकास का अवसर प्रदान करती है। प्रारंभिक ज़ोनिंग गणनाओं के अनुसार, यहाँ मानक आवासीय ज़ोनिंग के तहत लगभग 7,584 वर्ग फुट फ़्लोर एरिया (4.00 FAR) उपलब्ध है। पात्र किफ़ायती आवास विकास के लिए, लागू पात्रता आवश्यकताओं और प्रतिबंधों के अधीन, यह लगभग 9,499 वर्ग फुट (5.01 FAR) तक हो सकता है।
मर्टल एवेन्यू की ओर सीधे मुख और पड़ोस के खुदरा प्रतिष्ठानों, रेस्तराँ, प्रैट इंस्टीट्यूट तथा सार्वजनिक परिवहन तक सुविधाजनक पहुँच वाली यह संपत्ति, ब्रुकलिन के एक सुव्यवस्थित वाणिज्यिक गलियारे में अपनी उपस्थिति दर्ज कराने के इच्छुक निवेशकों और डेवलपरों के लिए एक आकर्षक विकास अवसर है।
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