$2,580,000 - 603 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205｜MLS# 1071406

Property Description « Spanish »

Terreno rectangular para desarrollo interior ubicado a lo largo del corredor comercial de Myrtle Avenue, en Bedford-Stuyvesant, Brooklyn. La propiedad comprende aproximadamente 1,896 pies cuadrados de terreno, con aproximadamente 20 pies de frente y 92 pies de profundidad, y actualmente cuenta con un edificio comercial de una sola planta de aproximadamente 800 pies cuadrados.

Ubicada en un distrito de zonificación R7A con una superposición comercial C2-4, la propiedad ofrece una oportunidad para un posible proyecto de reurbanización de uso mixto, sujeto a las normativas de zonificación aplicables y a las aprobaciones requeridas. Los cálculos preliminares de zonificación indican aproximadamente 7,584 pies cuadrados de superficie construible residencial estándar (4.00 FAR), con potencial de hasta aproximadamente 9,499 pies cuadrados (5.01 FAR) para proyectos de vivienda asequible que cumplan los requisitos, sujeto a los criterios de elegibilidad y las restricciones aplicables.

Con frente directo a Myrtle Avenue y acceso conveniente a comercios del vecindario, restaurantes, Pratt Institute y transporte público, esta propiedad ofrece una atractiva oportunidad de desarrollo para inversionistas y promotores que buscan establecerse en un corredor comercial consolidado de Brooklyn.

MLS#‎	1071406
Información	DOM: 3 dias
Impuestos (por año)	$7,225
Autobús Bus	1 minutos hasta B48, B54
	3 minutos hasta B62
	4 minutos hasta B44
	6 minutos hasta B38, B57
	7 minutos hasta B44+
	10 minutos hasta B52, B69
Metro Subway	8 minutos hasta G
Estación tren LIRR	1.1 millas de la estación "Atlantic Terminal"
	1.3 millas de la estación "Nostrand Avenue"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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