空間、スタイル、ロケーションが織りなす希少な住まい――アッパー・ウエスト・サイドにふさわしい邸宅
スポンサーによるコンドミニアム販売。理事会の承認不要
専用屋外スペース、南・西向き、スカイラインと川の眺望

スカイラインとハドソン川を望む、高層階の角部屋・3ベッドルーム、1.5バスルームのコンドミニアム。軽いリノベーションを終え、すぐに入居できる状態です。一方で、デザイナーの夢をかなえる住まいでもあります。ゆとりある間取りを生かし、ご自身の理想の住まいへと造り変えることができる、またとない機会です。

販売価格に反映されているとおり、本物件は現状有姿での販売となります。

玄関を入ると、南と西に開けた眺望が、比類ない可能性を感じさせます。角部屋ならではの専用バルコニーは103平方フィート（約9.6平方メートル）。リビングスペースを広げ、屋外で静かなひとときを過ごせます。

住まいの中心に配されたオープンなアイランドキッチンには、自然光がたっぷりと差し込み、デザイン性と機能性を両立。ガスレンジ、食器洗浄機、冷蔵庫、電子レンジを含むステンレス製家電は、いずれも最近設置されたものです。窓のあるダイニングエリアからは、57丁目の尖塔まで見渡せます。

3つのベッドルームはいずれもクイーンサイズのベッドを置ける広さで、収納も充実しています。大きなコートクローゼット、廊下のクローゼット、さらにパントリーも備えています。

28階建ての本コンドミニアムは、クラシックなモダニズムを現代の暮らしに合わせて再構築した建物です。セントラルパークとリバーサイドパークの間に位置する緑豊かな住宅街の一角にあり、175 West 95th Streetは、時代を超えて愛される建築と、充実したサービスを備えたコンドミニアムならではの快適さを兼ね備えています。24時間対応のコンシェルジュ、ロビーから直接アクセスできる館内駐車場、常駐の管理人、24時間体制のポーターサービスを備えています。

日々の暮らしを豊かにする共用施設も充実。新しい床材と設備を備えたフィットネスセンター、ビリヤード台や卓球台、オンライン会議用の個室を備えた居住者ラウンジ、プレイルームのほか、屋外キッチン、コワーキング用カウンター、豊かな植栽、ラウンジエリア、木製のツリーハウスを備えた緑化テラスもあります。広さも、快適さも、そしてマンハッタンで最も愛される街のひとつとのつながりも、より深く感じられる住まいです。

本書面は募集案内ではありません。募集条件の詳細は、スポンサーから入手可能な募集計画書をご確認ください。ファイル番号：CD13-0173。すべての方に公平な住宅機会を提供しています。

A Rare Blend of Space, Style, and Setting - at Home on the Upper West Side.
Sponsor Condominium Sale with No Board Approval.
Private Outdoor Space South and West Exposures Skyline and River Views

This high-floor corner three-bedroom, one-and-a-half-bathroom condominium with skyline and Hudson River views just underwent a light renovation, making it ready for move in, but is also a designer's dream -- a rare opportunity to transform this spaciously laid out residence into your dream home.

As reflected in the purchase price, this condominium is being sold in "as is" condition.

From the moment you enter, open south and west exposure set the stage for unparalleled possibilities. A private corner 103-square-foot corner balcony extends the living space and invites quiet moments outdoors.

The open island kitchen, positioned at the center of the home but filled with natural light, balances form and function, with recently installed stainless steel appliances which include gas range, dishwasher, refrigerator, and microwave. A windowed dining area offers views as far as the spires of 57 th Street.

Each of the three bedrooms is spacious enough to fit a queen bed, with ample closet space throughout , including a large coat closet, hall closet , and additional pantry.

This 28-story condominium offers classic modernism reimagined for contemporary life. Situated on a leafy residential block between Central Park and Riverside Park, 175 West 95th Street combines enduring architecture with the ease of full-service condominium living, including a 24-hour concierge, in-building parking directly accessible from the lobby, and a live-in resident manager and around the clock porters . Amenities are designed to enrich everyday life: a fitness center with new flooring and equipment ; residents' lounge with billiards, ping pong, and zoom room; playroom ; and a landscaped terrace with an outdoor kitchen, co-working counters, lush plantings, lounge areas , and a wooden treehouse. It's a home that offers more - more space, more comfort, and a deeper connection to one of Manhattan's most beloved neighborhoods.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD13-0173. Equal Housing Opportunity.