96 Franklin Streetへようこそ。市場に出ている他のどの物件とも一線を画す、全面改装済みの一戸建ての傑作を所有する、一生に一度の機会です。5ベッドルーム、3.5バスルーム、専用ガレージ、専用エレベーター、ソーラーパネル、シダー材の浸かり用ホットタブ、屋外キッチン、そしてマンハッタンとイーストリバーを一望する壮大な眺望を備えています。希少なこの邸宅は、グリーンポイントの一等地、フランクリン・ストリートとオーク・ストリートの角に位置し、イーストリバーと新たに整備されたウォーターフロント公園からわずか2ブロックです。立地だけを見ても、まさに特別です。

この広々とした邸宅には、細部まで丁寧に改装された4,346平方フィートの室内空間が広がっています。しかし、この家を真に希少なものにしているのは、その内部だけでなく、屋上に至るまでのすべてです。イーストリバーとマンハッタンを遮るものなく見渡せる、900平方フィートの屋上。プライベートガーデン、植栽を施したテラス、そしてまるで街の上空に自分だけの世界が広がっているかのようなスカイデッキなど、複数の屋外空間を備えています。

この邸宅は現オーナーによって、想像し得る最高水準の仕上げと施工で完全に改装されました。最初から最後まで、すべてのディテールに細心の注意と明確な意図が込められています。末永く使えるよう、そして最高水準の暮らしを実現できるようにつくられた住まいです。

黒く焼き上げたレンガのファサードを通り抜けると、光と空間に満ちた世界が広がります。エントランスは彫刻的な境界空間。足元にはオリジナルの赤レンガが敷かれ、特注のスチールとガラスが、街路から安らぎの空間へと移り変わる瞬間を縁取ります。室内に入ると、屋上から地上階まで家の中央を貫くドラマチックな天窓が、4フロアすべてに自然光を注ぎ込みます。その脇には、ホワイトオークの手すりと黒く焼き上げたスチールの手すり子を備えた曲線階段が伸びています。専用エレベーターがすべての階をつなぎます。

1階は、広々としたオープンプランのキッチン、ダイニング、リビングエリアへと続きます。特注のホワイトオーク cabinetry、ブックマッチ加工を施した白大理石の天板を載せたセージグリーンのアイランド、6口のWolf製コンロやSub-Zero製冷蔵庫を含むプロ仕様の家電を備えています。奥には床から天井まで届くガラス窓があり、プライベートガーデンのオアシスへと開かれています。敷石と成熟した樹木が調和するこの場所では、完全に自分だけの静けさと安らぎを楽しめます。

2階には、専用テラスへとつながるゆとりあるリビングルームがあります。この階にある2つの追加ベッドルームは明るく、たっぷりの自然光に満ちています。それぞれに十分な収納棚と大きなクローゼットを備えています。

3階は、主寝室と2つの追加ベッドルームのためのフロアです。主寝室には、スパのような専用バスルームがあります。彫刻的なハンマード・カッパーの洗面ボウル、ウォークインシャワーの温かみある色調のゼリージュタイル、随所に取り入れられた有機的なフォルム、そして独立型の浸かり用バスタブが特徴です。ゆとりあるウォークインクローゼットが、このプライベートな隠れ家を完成させています。追加の2ベッドルームは西向きで、どちらも明るく自然光に満ちており、それぞれに十分な造作棚と豊富なクローゼットスペースを備えています。

下階には、高い天井と開放的な空間が広がる、広々としたレクリエーションルームがあります。メディアルーム、ジム、プレイルーム、ホームオフィスなどに最適です。この階にはフルサイズの洗濯機と乾燥機も設置されています。住まい全体とのつながりもスムーズで、一体感のある空間となっています。

そして、屋上があります。イーストリバーとマンハッタンを遮るものなく見渡せる、900平方フィートの専用屋外空間です。シダー材の浸かり用ホットタブが、開放的なラウンジの中心を成しています。特注の黒く焼き上げたスチール製パーゴラが、プロ仕様のグリルとダイニングエリアを備えた屋外キッチンを覆い、その上には一体型ソーラーパネルが設置されています。ソーラーパネルは年間を通じて住まいにクリーンエネルギーを供給します。

96 Franklin Streetは、グリーンポイント歴史地区でも最も人気の高い通りのひとつに位置しています。このエリアは、今や独自の魅力を確立した街として成熟を遂げています。新たに整備されたイーストリバーのウォーターフロントと公園へは、わずか2ブロックです。広大な緑地と活気あるコミュニティの雰囲気を持つマッカレン・パークへも、気軽に歩いて行けます。グリーンポイントとノース・ウィリアムズバーグが交わる場所に位置し、近隣には複数の公園や遊び場が点在しています。G線の駅は玄関からすぐ。ウィリアムズバーグのL線の駅も徒歩圏内です。レストラン、カフェ、ブティックが軒を連ねるエリアの

Welcome to 96 Franklin Street — a once in a lifetime opportunity to own this totally renovated single family masterpiece like nothing else on the market, with five bedrooms, three and a half bathrooms, a private garage, a private elevator, solar panels, a cedar soaking hot tub, an outdoor kitchen, and sweeping Manhattan and East River views. This rare home sits on Franklin and Oak Street in prime Greenpoint, just two blocks from the East River and the newly developed waterfront park. The location alone is extraordinary.

This expansive home spans 4,346 square feet of meticulously renovated interior space. But what makes this house truly rare is everything that lives inside and on top of it. 900 square feet of rooftop with unobstructed views of the East River and Manhattan. Multiple outdoor spaces — a private garden, a planted terrace, a sky deck that feels like your own world above the city.

This home was completely renovated by the current owners to the highest level of finishes and construction imaginable. From soup to nuts, every detail was approached with meticulous care and intention. This is a home built to last, built to be lived in at the absolute highest level.

Walk through the blackened brick facade and enter a world of light and space. The entry is a sculptural threshold — original red brick underfoot, custom steel and glass framing the transition from street to sanctuary. Inside, a dramatic skylight cuts through the center of the home from rooftop to ground, flooding all four floors with natural light. A curved staircase with white oak handrail and blackened steel balustrade rises beside it. A private elevator connects every level.

The first floor opens into a sweeping open-plan kitchen, dining, and living area. Custom white oak cabinetry, a sage-green island topped in book-matched white marble, professional-grade appliances including a six burner Wolf range and Sub-Zero refrigerator. Floor-to-ceiling glass at the rear opens to a private garden oasis where flagstone meets mature trees, where you can enjoy quiet and peace, entirely your own.

The second floor holds a generous living room that opens onto its own private terrace. Two additional bedrooms on this floor are bright and filled with light, each with generous shelving and large closets.

The third floor is dedicated to the primary suite and two additional bedrooms. The primary bedroom features a spa-like ensuite with a sculptural hammered copper vessel sink, warm-toned zellige tile in the walk-in shower, organic forms throughout, and a freestanding soaking tub. A generous walk-in closet completes this private retreat. Two additional bedrooms face west, both bright and filled with natural light, each with generous built-in shelving and abundant closet space.

The lower level provides a sprawling recreation room with soaring ceilings and open space — ideal as a media room, gym, playroom, or home office. Full-size washer and dryer are located here. This level connects seamlessly to the rest of the home.

And then there is the roof. 900 square feet of private outdoor space with unobstructed views of the East River and Manhattan. A cedar soaking hot tub anchors the open-air lounge. A custom blackened steel pergola shelters an outdoor kitchen with professional grill and dining area, topped with integrated solar panels that generate clean energy for the home year-round.

96 Franklin Street sits on one of the most coveted blocks in Greenpoint’s historic district — a neighborhood that has fully come into its own. The newly developed East River waterfront and park are just two blocks away. McCarren Park, with its expansive green space and vibrant community atmosphere, is an easy walk. You are positioned at the intersection of Greenpoint and North Williamsburg, with multiple parks and playgrounds woven throughout the neighborhood. The G train is moments from your door. The L train in Williamsburg is within walking distance. The restaurants, cafes, and boutiques of