Добро пожаловать на Франклин-стрит, 96 — уникальная возможность раз в жизни приобрести полностью отреставрированный шедевр для одной семьи, не имеющий аналогов на рынке: пять спален, три с половиной ванные комнаты, частный гараж, частный лифт, солнечные панели, кедровая купель с подогревом, летняя кухня и захватывающие виды на Манхэттен и Ист-Ривер. Этот редкий дом расположен на пересечении Франклин-стрит и Оук-стрит в престижном районе Гринпойнт, всего в двух кварталах от Ист-Ривер и недавно благоустроенного прибрежного парка. Одно только расположение — исключительное.

Площадь этого просторного дома составляет 4 346 квадратных футов тщательно отреставрированного внутреннего пространства. Но по-настоящему редким его делает всё, что находится внутри и на крыше. На крыше — 900 квадратных футов пространства с беспрепятственными видами на Ист-Ривер и Манхэттен. Несколько открытых зон — частный сад, озеленённая терраса и небесная терраса, создающая ощущение собственного мира над городом.

Нынешние владельцы полностью обновили этот дом, использовав материалы и качество строительства высочайшего уровня. От начала до конца каждый элемент был продуман с исключительной тщательностью и вниманием к деталям. Это дом, созданный на века — для жизни на самом высоком уровне.

Пройдите сквозь фасад из обожжённого кирпича и войдите в мир света и пространства. Входная зона представляет собой скульптурный порог: под ногами — оригинальный красный кирпич, а стальные конструкции и стекло, выполненные на заказ, подчёркивают переход с улицы в приватное убежище. Внутри эффектный световой колодец проходит через центр дома от крыши до первого этажа, наполняя естественным светом все четыре уровня. Рядом поднимается изогнутая лестница с поручнем из белого дуба и балюстрадой из обожжённой стали. Частный лифт соединяет все этажи.

Первый этаж открывается просторной зоной открытой планировки, объединяющей кухню, столовую и гостиную. Кухня оснащена изготовленными на заказ шкафами из белого дуба, островом цвета шалфея со столешницей из мрамора с зеркальным подбором рисунка, а также профессиональной техникой, включая шестиконфорочную плиту Wolf и холодильник Sub-Zero. Стеклянная стена от пола до потолка в задней части дома ведёт в оазис частного сада, где плиты натурального камня соседствуют со взрослыми деревьями — место для тишины и покоя, полностью принадлежащее вам.

На втором этаже расположена просторная гостиная с выходом на собственную частную террасу. Две дополнительные спальни на этом этаже светлые и наполнены естественным светом; в каждой предусмотрены вместительные стеллажи и большие гардеробные.

Третий этаж полностью отведён под главную спальню и две дополнительные спальни. В главной спальне находится ванная комната в стиле спа с выразительной раковиной-чашей из чеканной меди, тёплой плиткой зеллидж в душевой без поддона, органичными формами и отдельно стоящей ванной для расслабляющих процедур. Просторная гардеробная завершает это уединённое пространство. Две дополнительные спальни выходят на запад; обе светлые и наполнены естественным светом, каждая располагает вместительными встроенными стеллажами и большим количеством места для хранения одежды.

На нижнем уровне находится просторная комната отдыха с высокими потолками и открытой планировкой — идеальное пространство для домашнего кинотеатра, спортзала, игровой комнаты или домашнего офиса. Здесь же расположены полноразмерные стиральная и сушильная машины. Этот уровень органично связан с остальной частью дома.

И наконец — крыша. 900 квадратных футов частного открытого пространства с беспрепятственными видами на Ист-Ривер и Манхэттен. Кедровая купель с подогревом становится центральным элементом лаунж-зоны под открытым небом. Изготовленная на заказ пергола из обожжённой стали укрывает летнюю кухню с профессиональным грилем и обеденной зоной; её венчают встроенные солнечные панели, которые круглый год вырабатывают чистую энергию для дома.

96 Franklin Street расположен на одном из самых востребованных кварталов исторического района Гринпойнт — района, который сегодня полностью раскрыл свой потенциал. Недавно благоустроенные набережная Ист-Ривер и парк находятся всего в двух кварталах. До Маккаррен-парка с его просторными зелёными зонами и оживлённой атмосферой местного сообщества можно легко дойти пешком. Вы находитесь на пересечении Гринпойнта и Северного Вильямсбурга, среди многочисленных парков и детских площадок, органично вписанных в городскую среду. Станция линии G находится в нескольких шагах от дома. До линии L в Вильямсбурге можно дойти пешком. Рестораны, кафе и бутики района…

Welcome to 96 Franklin Street — a once in a lifetime opportunity to own this totally renovated single family masterpiece like nothing else on the market, with five bedrooms, three and a half bathrooms, a private garage, a private elevator, solar panels, a cedar soaking hot tub, an outdoor kitchen, and sweeping Manhattan and East River views. This rare home sits on Franklin and Oak Street in prime Greenpoint, just two blocks from the East River and the newly developed waterfront park. The location alone is extraordinary.

This expansive home spans 4,346 square feet of meticulously renovated interior space. But what makes this house truly rare is everything that lives inside and on top of it. 900 square feet of rooftop with unobstructed views of the East River and Manhattan. Multiple outdoor spaces — a private garden, a planted terrace, a sky deck that feels like your own world above the city.

This home was completely renovated by the current owners to the highest level of finishes and construction imaginable. From soup to nuts, every detail was approached with meticulous care and intention. This is a home built to last, built to be lived in at the absolute highest level.

Walk through the blackened brick facade and enter a world of light and space. The entry is a sculptural threshold — original red brick underfoot, custom steel and glass framing the transition from street to sanctuary. Inside, a dramatic skylight cuts through the center of the home from rooftop to ground, flooding all four floors with natural light. A curved staircase with white oak handrail and blackened steel balustrade rises beside it. A private elevator connects every level.

The first floor opens into a sweeping open-plan kitchen, dining, and living area. Custom white oak cabinetry, a sage-green island topped in book-matched white marble, professional-grade appliances including a six burner Wolf range and Sub-Zero refrigerator. Floor-to-ceiling glass at the rear opens to a private garden oasis where flagstone meets mature trees, where you can enjoy quiet and peace, entirely your own.

The second floor holds a generous living room that opens onto its own private terrace. Two additional bedrooms on this floor are bright and filled with light, each with generous shelving and large closets.

The third floor is dedicated to the primary suite and two additional bedrooms. The primary bedroom features a spa-like ensuite with a sculptural hammered copper vessel sink, warm-toned zellige tile in the walk-in shower, organic forms throughout, and a freestanding soaking tub. A generous walk-in closet completes this private retreat. Two additional bedrooms face west, both bright and filled with natural light, each with generous built-in shelving and abundant closet space.

The lower level provides a sprawling recreation room with soaring ceilings and open space — ideal as a media room, gym, playroom, or home office. Full-size washer and dryer are located here. This level connects seamlessly to the rest of the home.

And then there is the roof. 900 square feet of private outdoor space with unobstructed views of the East River and Manhattan. A cedar soaking hot tub anchors the open-air lounge. A custom blackened steel pergola shelters an outdoor kitchen with professional grill and dining area, topped with integrated solar panels that generate clean energy for the home year-round.

96 Franklin Street sits on one of the most coveted blocks in Greenpoint’s historic district — a neighborhood that has fully come into its own. The newly developed East River waterfront and park are just two blocks away. McCarren Park, with its expansive green space and vibrant community atmosphere, is an easy walk. You are positioned at the intersection of Greenpoint and North Williamsburg, with multiple parks and playgrounds woven throughout the neighborhood. The G train is moments from your door. The L train in Williamsburg is within walking distance. The restaurants, cafes, and boutiques of