ברוכים הבאים ל־96 פרנקלין סטריט — הזדמנות של פעם בחיים לרכוש יצירת מופת חד־משפחתית שעברה שיפוץ מלא, ואין דומה לה בשוק. הבית כולל חמישה חדרי שינה, שלושה חדרי רחצה וחדר שירותים נוסף, מוסך פרטי, מעלית פרטית, פאנלים סולאריים, ג׳קוזי טבילה חם מעץ ארז, מטבח חוץ ונופים מרהיבים של מנהטן ושל איסט ריבר. הבית הנדיר הזה ממוקם בפינת פרנקלין סטריט ואוק סטריט, בלב גרינפוינט המבוקשת, במרחק שני בלוקים בלבד מאיסט ריבר ומפארק החוף החדש שפותח. המיקום לבדו יוצא דופן.

הבית רחב הידיים משתרע על פני 4,346 רגל רבוע של שטח פנים ששופץ בקפידה. אך מה שהופך את הבית הזה לנדיר באמת הוא כל מה שנמצא בתוכו ועל גגו: 900 רגל רבוע של גג עם נופים בלתי מופרעים של איסט ריבר ושל מנהטן. שפע של חללים חיצוניים — גינה פרטית, טרסה מרוצפת בצמחייה ודק־שמיים שמרגיש כמו עולם פרטי משלכם מעל העיר.

הבית שופץ לחלוטין על ידי בעליו הנוכחיים, ברמת הגימור והבנייה הגבוהה ביותר שניתן להעלות על הדעת. מהמסד ועד הטפחות, לכל פרט הוקדשה תשומת לב קפדנית ומחשבה עמוקה. זהו בית שנבנה להחזיק מעמד, בית שנבנה כדי לחיות בו ברמה הגבוהה ביותר.

עברו דרך חזית הלבנים המושחרות והיכנסו לעולם של אור ומרחב. הכניסה היא סף פיסולי — לבנים אדומות מקוריות מתחת לרגליים, ומסגרת מותאמת אישית מפלדה וזכוכית המדגישה את המעבר מהרחוב אל המפלט הפרטי. בפנים, חלון גג דרמטי חוצה את מרכז הבית, מהגג ועד קומת הקרקע, ומציף את כל ארבע הקומות באור טבעי. גרם מדרגות מעוגל, עם מאחז יד מעץ אלון לבן ומעקה מפלדה מושחרת, מתרומם לצדו. מעלית פרטית מחברת בין כל המפלסים.

קומת הקרקע נפתחת אל חלל פתוח ורחב ידיים הכולל מטבח, פינת אוכל וסלון. ארונות בהתאמה אישית מעץ אלון לבן, אי בגוון ירוק־מרווה עם משטח שיש לבן בעל דוגמה תואמת־ספר, ומכשירי חשמל ברמה מקצועית, בהם כיריים Wolf בעלות שישה מבערים ומקרר Sub-Zero. זכוכית מהרצפה עד התקרה בחלקו האחורי של הבית נפתחת אל נווה מדבר פרטי בגינה, שבו אבני ריצוף נפגשות עם עצים בוגרים — מקום ליהנות בו משקט ושלווה, כולו שלכם.

בקומה השנייה נמצא סלון מרווח הנפתח אל טרסה פרטית משלו. שני חדרי שינה נוספים בקומה זו מוארים ומלאים באור, ולכל אחד מהם מדפים מרווחים וארונות גדולים.

הקומה השלישית מוקדשת לסוויטת ההורים ולשני חדרי שינה נוספים. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד באווירת ספא, עם כיור פיסולי עשוי נחושת מרוקעת, אריחי זליג׳ בגוונים חמים במקלחון, צורות אורגניות לכל אורכו ואמבט טבילה העומד בפני עצמו. חדר ארונות מרווח משלים את המפלט הפרטי הזה. שני חדרי השינה הנוספים פונים מערבה; שניהם מוארים ומלאים באור טבעי, ולכל אחד מהם מדפים מובנים מרווחים ושפע של מקום בארונות.

המפלס התחתון מציע חדר פנאי רחב ידיים עם תקרות גבוהות וחלל פתוח — אידיאלי כחדר קולנוע ביתי, חדר כושר, חדר משחקים או משרד ביתי. מכונת כביסה ומייבש בגודל מלא נמצאים כאן. מפלס זה מתחבר באופן חלק לשאר חלקי הבית.

ואז ישנו הגג. 900 רגל רבוע של שטח חיצוני פרטי עם נופים בלתי מופרעים של איסט ריבר ושל מנהטן. ג׳קוזי טבילה חם מעץ ארז ניצב במרכז אזור האירוח הפתוח. פרגולה מותאמת אישית מפלדה מושחרת מקורה מעל מטבח חוץ עם גריל מקצועי ופינת אוכל, ומעליה פאנלים סולאריים משולבים המייצרים אנרגיה נקייה עבור הבית לאורך כל השנה.

96 פרנקלין סטריט ממוקם באחד הבלוקים המבוקשים ביותר ברובע ההיסטורי של גרינפוינט — שכונה שהבשילה והפכה ליעד מבוקש בפני עצמה. חוף איסט ריבר והפארק החדשים נמצאים במרחק שני בלוקים בלבד. פארק מקקרן, עם השטחים הירוקים רחבי הידיים והאווירה הקהילתית התוססת שלו, נמצא במרחק הליכה נוח. אתם ממוקמים בנקודת המפגש בין גרינפוינט לצפון ויליאמסבורג, כשפארקים וגני שעשועים רבים משובצים ברחבי השכונה. תחנת רכבת ה־G נמצאת במרחק רגעים מהדלת. רכבת ה־L בוויליאמסבורג נמצאת במרחק הליכה. המסעדות, בתי הקפה והבוטיקים של

Welcome to 96 Franklin Street — a once in a lifetime opportunity to own this totally renovated single family masterpiece like nothing else on the market, with five bedrooms, three and a half bathrooms, a private garage, a private elevator, solar panels, a cedar soaking hot tub, an outdoor kitchen, and sweeping Manhattan and East River views. This rare home sits on Franklin and Oak Street in prime Greenpoint, just two blocks from the East River and the newly developed waterfront park. The location alone is extraordinary.

This expansive home spans 4,346 square feet of meticulously renovated interior space. But what makes this house truly rare is everything that lives inside and on top of it. 900 square feet of rooftop with unobstructed views of the East River and Manhattan. Multiple outdoor spaces — a private garden, a planted terrace, a sky deck that feels like your own world above the city.

This home was completely renovated by the current owners to the highest level of finishes and construction imaginable. From soup to nuts, every detail was approached with meticulous care and intention. This is a home built to last, built to be lived in at the absolute highest level.

Walk through the blackened brick facade and enter a world of light and space. The entry is a sculptural threshold — original red brick underfoot, custom steel and glass framing the transition from street to sanctuary. Inside, a dramatic skylight cuts through the center of the home from rooftop to ground, flooding all four floors with natural light. A curved staircase with white oak handrail and blackened steel balustrade rises beside it. A private elevator connects every level.

The first floor opens into a sweeping open-plan kitchen, dining, and living area. Custom white oak cabinetry, a sage-green island topped in book-matched white marble, professional-grade appliances including a six burner Wolf range and Sub-Zero refrigerator. Floor-to-ceiling glass at the rear opens to a private garden oasis where flagstone meets mature trees, where you can enjoy quiet and peace, entirely your own.

The second floor holds a generous living room that opens onto its own private terrace. Two additional bedrooms on this floor are bright and filled with light, each with generous shelving and large closets.

The third floor is dedicated to the primary suite and two additional bedrooms. The primary bedroom features a spa-like ensuite with a sculptural hammered copper vessel sink, warm-toned zellige tile in the walk-in shower, organic forms throughout, and a freestanding soaking tub. A generous walk-in closet completes this private retreat. Two additional bedrooms face west, both bright and filled with natural light, each with generous built-in shelving and abundant closet space.

The lower level provides a sprawling recreation room with soaring ceilings and open space — ideal as a media room, gym, playroom, or home office. Full-size washer and dryer are located here. This level connects seamlessly to the rest of the home.

And then there is the roof. 900 square feet of private outdoor space with unobstructed views of the East River and Manhattan. A cedar soaking hot tub anchors the open-air lounge. A custom blackened steel pergola shelters an outdoor kitchen with professional grill and dining area, topped with integrated solar panels that generate clean energy for the home year-round.

96 Franklin Street sits on one of the most coveted blocks in Greenpoint’s historic district — a neighborhood that has fully come into its own. The newly developed East River waterfront and park are just two blocks away. McCarren Park, with its expansive green space and vibrant community atmosphere, is an easy walk. You are positioned at the intersection of Greenpoint and North Williamsburg, with multiple parks and playgrounds woven throughout the neighborhood. The G train is moments from your door. The L train in Williamsburg is within walking distance. The restaurants, cafes, and boutiques of