ダウンタウンで最も人気のあるブロックの一つに位置する、650平方フィートのプライベートアウトドアスペースを備えたフルフロアのロフト。

床から天井までの窓を通して明るい光が東西から差し込み、朝から夕暮れまでこの1,157平方フィートの2ベッドルーム、2バスルームの住居を満ち溢れさせます。プライベートキー付きエレベーターは直接家の中に開き、カスタムのスギ材の窓枠が下の街並みをフレームしています。オープンキッチンは、SubZero、Miele、マーブルのバックスプラッシュ、ソフトクローズのキャビネットを完備しており、650平方フィートのプライベートテラスに面した広々としたリビングエリアへと流れ込んでいます。このテラスは、ローワーイーストサイドでは本物の珍品です。

主寝室は西側のウィングにあり、専用のバスルームとリネンクローゼットを備えています。2番目の寝室は幅いっぱいのプライベートバルコニーに開いています。両方のバスルームには竹のバニティ、深い浸かり湯のバスタブ、Duravitの設備が備わっています。マルチゾーンの中央空調とユニット内のBoschの洗濯機/乾燥機がパッケージを完成させています。

ODAによって設計され、2010年に完成した30オーチャードは、9戸のブティックコンドミニアムであり、周辺の低層アパートの生地に対して垂直で現代的です。建物にはバーチャルドアマン、ペットフレンドリーな方針、個別のストレージユニットが備わっています。F線、エセックスマーケット、メトログラフ、スカーの店、キキの店、セルボス、9オーチャードなどのお気に入りに徒歩でアクセス可能です。

*月額税金は主な居住地の減免を反映しています。

A full-floor loft with 650 SF of private outdoor space on one of downtown’s most coveted blocks.

Light pours through floor-to-ceiling windows on dual exposures — east and west — filling this 1,157 SF, two-bedroom, two-bath residence with sun from morning through sunset. A private keyed elevator opens directly into the home, where custom cedar-mullioned windows frame the streetscape below. The open kitchen — SubZero, Miele, marble backsplash, soft-close cabinetry — flows into a generous living area that steps out onto a 650 SF private terrace, a genuine rarity on the Lower East Side.

The primary suite occupies the western wing with an en-suite bath and linen closet. The second bedroom opens to a full-width private balcony. Both baths feature bamboo vanities, deep soaking tubs, and Duravit fixtures. Multi-zone central HVAC and an in-unit Bosch washer/dryer round out the package.

Designed by ODA and completed in 2010, 30 Orchard is a nine-unit boutique condominium — vertical and contemporary against the neighborhood’s low-rise tenement fabric. The building offers a virtual doorman, pet-friendly policy, and individual storage unit. Steps to the F train, Essex Market, Metrograph, and favorites like Scarr’s, Kiki’s, Cervos, and 9 Orchard.

*Monthly taxes reflect the primary residence abatement.