다운타운의 가장 인기 있는 블록 중 하나에 위치한 650평방피트의 개인 야외 공간을 갖춘 풀 플로어 로프트입니다.

동쪽과 서쪽의 이중 노출로 바닥에서 천장까지의 창문을 통해 햇빛이 흐르며, 이 1,157평방피트의 2베드룸, 2욕실 주택은 아침부터 해질 녘까지 햇빛으로 가득 차 있습니다. 개인 키가 있는 엘리베이터가 집으로 직접 열리며, 맞춤형 시다 나무로 된 창이 아래의 거리 풍경을 프레임으로 잡고 있습니다. 오픈 주방은 SubZero, Miele, 대리석 백스플래시, 소프트 클로즈 캐비닛으로 구성되어 있으며, 넉넉한 거실 공간으로 이어져 650평방피트의 개인 테라스로 나갑니다. 이는 로어 이스트 사이드에서 진정한 희귀한 기회입니다.

프라이머리 스위트는 서쪽 날개에 위치하며, 전용 욕실과 리넨 클로셋이 있습니다. 두 번째 침실은 전체 폭의 개인 발코니로 열립니다. 두 개의 욕실 모두 대나무 세면대, 깊은 욕조 및 Duravit 욕실 기구가 특징입니다. 다중 구역 중앙 HVAC와 집 안에 있는 Bosch 세탁기/건조기가 패키지를 완성합니다.

ODA에 의해 설계되어 2010년에 완공된 30 Orchard는 아홉 개의 유닛으로 이루어진 부티크 콘도미니엄으로, 동네의 저층 주택 구조에 수직적이고 현대적인 모습을 하고 있습니다. 이 건물은 가상 도어맨, 애완동물 친화적인 정책, 개인 보관 유닛을 제공합니다. F 트레인, 에섹스 마켓, 메트로그래프 및 Scarr’s, Kiki’s, Cervos, 9 Orchard와 같은 인기 장소까지 도보 거리입니다.

*월세 세금은 주거용 면세를 반영합니다.

A full-floor loft with 650 SF of private outdoor space on one of downtown’s most coveted blocks.

Light pours through floor-to-ceiling windows on dual exposures — east and west — filling this 1,157 SF, two-bedroom, two-bath residence with sun from morning through sunset. A private keyed elevator opens directly into the home, where custom cedar-mullioned windows frame the streetscape below. The open kitchen — SubZero, Miele, marble backsplash, soft-close cabinetry — flows into a generous living area that steps out onto a 650 SF private terrace, a genuine rarity on the Lower East Side.

The primary suite occupies the western wing with an en-suite bath and linen closet. The second bedroom opens to a full-width private balcony. Both baths feature bamboo vanities, deep soaking tubs, and Duravit fixtures. Multi-zone central HVAC and an in-unit Bosch washer/dryer round out the package.

Designed by ODA and completed in 2010, 30 Orchard is a nine-unit boutique condominium — vertical and contemporary against the neighborhood’s low-rise tenement fabric. The building offers a virtual doorman, pet-friendly policy, and individual storage unit. Steps to the F train, Essex Market, Metrograph, and favorites like Scarr’s, Kiki’s, Cervos, and 9 Orchard.

*Monthly taxes reflect the primary residence abatement.