パークアベニューサウスと18thストリートの象徴的な交差点に位置するこの広々としたコーナーレジデンスは、40年以上ぶりに市場に出された本物のマンハッタンロフト生活の頂点を表しています。グラマシーとフラットアイアンの活気ある交差点に位置し、家はほぼ80フィートの連続したウィンドウウォールに囲まれており、9つの大型窓が自然光を取り入れ、ダイナミックな建築的景色をフレームしています。

現在は2つのフルバスルームを備えた宮殿のような広々としたレイアウトに構成されており、この巨大なコーナーフットプリントは、手間いらずでカスタマイズ可能な珍しい「ホワイトキャンバス」の機会を提供しています。単一の壁を追加することで、この空間は容易に、シームレスに壮大な2ベッドルームの構成に変換でき、広々とした空気の流れを維持しながら、印象的な11.5フィートの天井と元の修復されたカエデのハードウッドフロアを保持します。最大のスケールを求める方々のために、このレジデンスは完全に巧みに設計された3ベッドルーム、3バスルームの構成に完全に変換するための珍しい配管および構造的能力を備えています（レイアウトの可能性については代替の3ベッドルームフロアプランを参照してください）。

remarkableな資本構築の機会を提供し、レジデンスは視野を持った買い手がカスタマイズ・アップグレードする余地を持つ価格で提供されています。この協同組合は、中央空調の設置や周辺窓の交換など、改装中に実行可能なプレミアムインフラの強化に対してクリアな理事会承認の道を提供します。

改装されていない状態でも平方フィートあたり$1,800以上の価格を要求する建物内のアパートメントに対し、ユニット7Bはかなりの内在的な上昇の可能性を持つ異常に高価値の資産を表しています。この慎重に管理されたブティック協同組合の住民は、専用ストレージや各階に無償のランドリー、美しく手入れされた共用屋上テラスなどの珍しい便利さを楽しんでいます。低い維持費、アクティブな評価がなく、ピエダテール、LLC、そして信託所有を歓迎する進歩的な理事会がこの地域で最も安定した魅力的な不動産基盤の一つとしています。あなたの建築家またはデザイナーを連れてきて、究極のカスタムロフトビジョンを実現してください。

Perched at the iconic intersection of Park Avenue South and 18th Street, this sprawling corner residence represents the pinnacle of authentic Manhattan loft living, offered for the first time in over four decades. Positioned at the vibrant crossroads of Gramercy and Flatiron, the home is enveloped by nearly eighty linear feet of continuous window walls, where nine oversized windows bathe the space in natural light and frame dynamic architectural views.

Currently configured as a palatial, wide-open layout with two full bathrooms, this massive corner footprint is a rare "white canvas" opportunity perfectly suited for effortless customization. The space easily and seamlessly converts into a grand two-bedroom configuration with the addition of a single wall, maintaining an expansive, airy flow while preserving the dramatic 11.5-foot ceilings and original restored maple hardwood floors. For those seeking maximum scale, the residence also possesses the rare plumbing and structural capacity to be completely converted into a masterfully designed three-bedroom, three-bathroom configuration (please refer to the alternate 3-bedroom floor plan for layout possibilities).

Offering a remarkable equity-building opportunity, the residence is priced to allow a visionary buyer room to customize and upgrade. The cooperative provides a clear, board-approval path for premium infrastructure enhancements that can be executed during renovation, including the installation of central air conditioning and the replacement of the perimeter windows.

With apartments in the building commanding north of $1,800 per square foot even in unrenovated condition, Unit 7B represents an uncommonly high-value asset with substantial built-in upside. Residents of this meticulously maintained boutique cooperative enjoy a suite of rare conveniences, from dedicated storage and complimentary laundry on every floor to a beautifully landscaped and furnished common roof terrace. Low maintenance, no active assessments, and a progressive board that welcomes pied-à-terre, LLC, and trust ownership make this one of the most stable and coveted real estate foundations in the neighborhood. Bring your architect or designer and realize the ultimate custom loft vision.