파크 애비뉴 사우스와 18번가의 상징적인 교차로에 위치한 이 광대한 모서리 주택은 40년 넘게 최초로 제공되는 진정한 맨해튼 로프트 생활의 정수를 대표합니다. 그램시와 플랫아이언 동네의 활기찬 교차로에 자리 잡고 있는 이 집은 거의 80피트에 달하는 연속적인 창문 벽으로 둘러싸여 있으며, 아홉 개의 대형 창문이 자연 채광으로 공간을 밝혀주고 아래 도시의 에너지를 프레임합니다. 현재는 호화로운 1침실, 2욕실의 안식처로 구성되어 있으며, 이 로프트는 세심하게 새로워졌으며 즉시 거주가 가능하여, 드라마틱한 11.5피트의 천장과 원래 복원된 메이플 하드우드 바닥이 정의하는 세련되고 갤러리 같은 분위기를 제공합니다.

거주지는 이사 준비가 완료되어 있으며 시간에 구애받지 않는 현대적인 영혼을 기념하지만, 그 진정한 매력은 손쉽게 개인화할 수 있는 규모와 용적에 있습니다. 대규모 오픈 개념 평면도는 단 하나의 벽을 배치함으로써 두 번째 침실을 원활하게 추가할 수 있는 여지를 제공하며, 집의 통풍이 잘 되고 넓은 느낌을 유지합니다. 비전 있는 거주자에게 있어 이 공간은 결국 맞춤형 삼 침실, 삼 욕실의 걸작으로 발전할 수 있는 드문 배관 및 구조적 능력을 제공합니다.

현대적 편안함을 위해 설계된 이 집은 중앙 공조 설치와 창문 교체를 위한 이사회 승인 프로세스를 포함해 거주하는 동안 쉽게 실행할 수 있는 필수적인 라이프스타일 향상을 위한 명확한 경로를 제공합니다. 이 세심하게 관리되는 부티크 협동조합의 거주자들은 전용 창고와 각 층의 무료 세탁 서비스에서부터 완벽하게 휴식을 취하거나 접대할 수 있는 아름답게 조경된 공동 옥상 테라스에 이르기까지 다양한 희귀한 편의시설을 즐깁니다. 낮은 유지 관리 비용, 활성 평가 없음 및 파리 드 테르, LLC 및 신탁 소유를 환영하는 진보적인 이사회와 함께, 222 파크 애비뉴 사우스는 이 지역에서 가장 안정적이고 매력적인 투자 기회 중 하나로 남아 있으며, 오늘날 편안하게 살고 장대한 건축 미래를 구상하는 구매자를 위한 완벽한 기반입니다.

Perched at the iconic intersection of Park Avenue South and 18th Street, this sprawling corner residence represents the pinnacle of authentic Manhattan loft living, offered for the first time in over four decades. Positioned at the vibrant crossroads of Gramercy and Flatiron neighborhoods, the home is enveloped by nearly eighty linear feet of continuous window walls, where nine oversized windows bathe the space in natural light and frame the energy of the city below. Currently configured as a palatial one-bedroom, two-bathroom sanctuary, the loft has been meticulously refreshed and is ready for immediate residency, presenting a sophisticated, gallery-like atmosphere defined by dramatic eleven-and-a-half-foot ceilings and original restored maple hardwood floors.

While the residence is move-in ready and celebrates a timeless modernist soul, its true allure lies in a scale and volume that invite effortless personalization. The massive open-concept floor plan allows for the seamless addition of a second bedroom with the simple placement of a single wall, maintaining the home's airy, expansive feel. For the visionary occupant, this space offers the rare plumbing and structural capacity to eventually evolve into a bespoke three-bedroom, three-bathroom masterpiece.

Designed for modern comfort, the home provides a clear path for essential lifestyle enhancements that can be easily executed while in residence, including the board-approved process for installation of central air conditioning and the replacement of windows. Residents of this meticulously maintained boutique cooperative enjoy a suite of rare conveniences, from dedicated storage and complimentary laundry on every floor to a beautifully landscaped and furnished common roof terrace perfect for relaxing or entertaining. With low maintenance, no active assessments, and a progressive board that welcomes pied-à-terre, LLC and trust ownership, 222 Park Avenue South remains one of the most stable and coveted investment opportunities in the neighborhood-a perfect foundation for a buyer to live comfortably today while envisioning a grand architectural future.