SPAZIO COMMERCIALE DIREZIONALE DI PREGIO IN LOCAZIONE – FLATBUSH AVENUE, BROOKLYN

3.000 piedi quadrati | Secondo piano | Personalizzabile su misura | Locazione Triple Net (NNN)

Ottima opportunità per locare circa 3.000 piedi quadrati di spazio commerciale a uso ufficio in una ricercata zona di Brooklyn, vicino all’incrocio tra Flatbush Avenue e Avenue L.

Situato al secondo piano, questo spazio versatile offre la possibilità di essere realizzato su misura, consentendo ai conduttori di personalizzare la disposizione e la configurazione in base alle specifiche esigenze della propria attività.

Ideale per diverse attività professionali, mediche, amministrative, didattiche e per altri usi commerciali, nel rispetto della normativa urbanistica e previa acquisizione delle autorizzazioni applicabili.

In posizione strategica lungo il vivace corridoio di Flatbush Avenue, offre un comodo accesso ai quartieri residenziali circostanti, alle attività commerciali locali, ai negozi e ai mezzi di trasporto.

Caratteristiche dell’immobile:

* Circa 3.000 piedi quadrati
* Spazio commerciale al secondo piano
* Possibilità di personalizzazione su misura
* Disposizione e configurazione flessibili
* Adatto a un’ampia gamma di attività commerciali
* Posizione comoda su Flatbush Avenue
* Canone richiesto: 30–60 $ per piede quadrato all’anno
* Tipologia di locazione: Triple Net (NNN) — oltre al canone base, il conduttore è responsabile delle imposte immobiliari, dell’assicurazione e delle spese di manutenzione applicabili

Un’ottima opportunità per le aziende alla ricerca di uno spazio commerciale personalizzabile in una zona consolidata di Brooklyn.

PRIME COMMERCIAL OFFICE SPACE FOR LEASE – FLATBUSH AVENUE, BROOKLYN



3,000 SF | Second Floor | Build-to-Suit | Triple Net Lease (NNN)



Excellent opportunity to lease approximately 3,000 square feet of commercial office space in a desirable Brooklyn location near the intersection of Flatbush Avenue and Avenue L.



Located on the second floor, this versatile space offers a build-to-suit opportunity, allowing tenants to customize the layout and configuration to meet their specific business needs.



Ideal for a variety of professional, medical, administrative, educational, and other commercial uses, subject to zoning and applicable approvals.



Conveniently situated along the bustling Flatbush Avenue corridor, offering accessibility to surrounding residential neighborhoods, local businesses, shopping, and transportation.



Property Highlights:



* Approximately 3,000 square feet

* Second-floor commercial space

* Build-to-suit options available

* Flexible layout and configuration

* Suitable for a wide range of commercial uses

* Convenient Flatbush Avenue location

* Lease Type: Triple Net (NNN) — Tenant responsible for applicable property taxes, insurance, and maintenance expenses in addition to base rent



An excellent opportunity for businesses seeking customizable commercial space in a well-established Brooklyn location.