Noto anche come 2075 Flatbush Avenue... Questa proprietà a uso misto, con accesso da una strada all’altra e situata su un’unica particella catastale, gode di una posizione ideale: comprende 3 spazi commerciali al dettaglio affacciati sulla trafficata Flatbush Avenue e una casa completamente indipendente con 4 unità residenziali, oltre a un garage indipendente e a un vialetto privato per 3 veicoli, con accesso dalla tranquilla Troy Avenue. Direttamente sotto gli spazi commerciali si trova un enorme seminterrato open space, asciutto e con soffitti alti, che rappresenta — essendo accessibile da entrambi gli edifici — una risorsa ancora inutilizzata per ulteriori usi e ricavi. Lo studio medico è locato, mentre le altre due unità commerciali sono state appena ristrutturate e sono ora libere, pronte ad accogliere ottimi conduttori. Questa proprietà d’investimento può inoltre rappresentare la soluzione ideale per un proprietario-occupante intraprendente che necessiti di uno spazio professionale. La parte residenziale della proprietà dispone attualmente di 3 unità occupate da eccellenti inquilini di lunga data (1 con contratto di locazione e 2 con contratto mensile) e di un’unità con 2 camere da letto, situata al piano inferiore, libera e appena ristrutturata. Il garage/spazio di deposito indipendente è climatizzato, dispone di un bagno completo e sarà consegnato libero al rogito. L’intera proprietà è completamente moderna, aggiornata e mantenuta molto bene. Questo bene diversificato e produttivo di reddito si trova direttamente lungo un’arteria ad alto traffico, al confine tra i quartieri di Flatlands e Marine Park. Questa proprietà unica è pronta per essere abitata o utilizzata, facile da gestire e offre al prossimo proprietario ulteriori potenzialità a breve e lungo termine. In vendita in esclusiva. Lo stato dell’annuncio viene aggiornato quotidianamente. Chiamateci direttamente per qualsiasi domanda e per ulteriori dettagli.

aka 2075 Flatbush Avenue... This street-to-street, mixed-use property (single tax lot) is ideally positioned, containing 3 commercial retail spaces fronting busy Flatbush Ave., and a fully detached house containing 4 residential units, along with a detached garage and private driveway (3 vehicles) that fronts quiet Troy Avenue. Directly below the commercial space is a huge, wide-open, dry basement, with high ceilings, making this space (accessible from both buildings) an untapped source of additional use & revenue. The doctor’s office is under lease, while the remaining two storefronts have been freshly renovated and are now vacant and ready for great tenants. This investment property can also be an ideal situation for a savvy owner/occupant in need of a professional space. The residential side of the property currently has 3 units occupied by long-term, excellent tenants (1 lease, 2 month-to-month) and a vacant, freshly renovated, 2-bedroom unit on the lower level. The detached garage/storage space is climate controlled, features a full bathroom, and will also be delivered vacant at closing. The entire property is fully modern, updated and very well maintained. This diversified, cash-flowing asset sits directly on a high-traffic corridor that borders both the Flatlands and Marine Park neighborhoods. This unique property is turn-key, easy to manage, and offers the next owner additional short & long term potential. Listed exclusively. Listing status updated daily. Call us directly with all questions and for more details.