La residenza all’ultimo piano al 132 di 6th Avenue è un appartamento che occupa l’intero piano, progettato con cura, con due camere da letto e due bagni, in cui finiture contemporanee ed eleganti si fondono armoniosamente con un eccezionale stile di vita indoor-outdoor. Caratterizzata da abbondante luce naturale, dettagli raffinati e una disposizione intuitiva, offre un’esperienza abitativa di grande pregio nel cuore di Park Slope, ulteriormente impreziosita da uno spettacolare rooftop privato affacciato sulle rigogliose strade alberate del quartiere.

All’ingresso, un ampio guardaroba e un apposito ripostiglio con lavatrice e asciugatrice sono comodamente situati vicino all’atrio, offrendo praticità nella vita quotidiana e preservando al contempo l’estetica pulita e lineare della casa. Da qui, il percorso naturale attraverso la residenza conduce all’ala privata delle camere da letto oppure all’ampio soggiorno principale, situato nella parte anteriore dell’appartamento. La zona giorno e pranzo offre un ambiente accogliente, ideale sia per ricevere ospiti sia per la vita di tutti i giorni, con una disposizione aperta che valorizza le proporzioni ariose e il carattere architettonico degli spazi.

Perfettamente integrata nel soggiorno principale, la cucina da chef è al tempo stesso un suggestivo punto focale e uno spazio di lavoro estremamente funzionale. Realizzati su misura da un artigiano locale, i mobili della cucina presentano un profilo moderno in stile shaker con cornici a riquadro, struttura in multistrato massello, cassetti e ante con chiusura ammortizzata e ferramenta in nichel lucido. I piani di lavoro in lastra di pietra naturale Grigio Nicola e il paraschizzi coordinato aggiungono ricchezza e matericità, mentre la dotazione di elettrodomestici di fascia alta comprende un frigorifero-congelatore Bertazzoni completamente integrato con pannello frontale su misura, un piano cottura a induzione e un forno Bertazzoni, una lavastoviglie Miele completamente integrata e un rubinetto Brizo in acciaio inossidabile. In tutta la residenza, il pavimento in rovere bianco ingegnerizzato, con doghe larghe 7 pollici, dona calore e un’eleganza senza tempo.

Situata in posizione riservata, lontano dagli spazi dedicati all’intrattenimento, l’ala delle camere da letto è stata organizzata con cura per massimizzare il comfort e la tranquillità. Subito fuori dal soggiorno principale, il secondo bagno completo è rifinito con gusto: piastrelle opache alle pareti, pavimento in piastrelle penny, mobile lavabo in rovere bianco su misura con piano in pietra Calacatta Prima, rubinetteria in nichel lucido e una profonda vasca da bagno Duravit. Nelle vicinanze, la seconda camera da letto offre ampie proporzioni, grandi finestre che lasciano entrare abbondante luce naturale e un capiente armadio, creando un rifugio confortevole e versatile.

La suite padronale ripropone la generosa configurazione presente in tutta la residenza e offre spazio a sufficienza per un letto king-size, oltre a un’area salotto o lettura. Le grandi finestre inondano la stanza di luce naturale, accentuandone l’atmosfera ariosa e tranquilla. Una spaziosa cabina armadio passante conduce direttamente al bagno en suite, ispirato a una spa, dove le piastrelle in pietra naturale levigata alle pareti, il pavimento in pietra esagonale levigata e il mobile lavabo in legno su misura con piano in pietra Grigio Nicola creano un’atmosfera serena e raffinata. Una doccia a pioggia, rubinetteria in nichel lucido ed eleganti finiture in pietra naturale completano questo tranquillo rifugio.

A rendere ancora più attraente la casa è uno spettacolare rooftop privato, da cui si gode una vista ampia sulle chiome verdeggianti degli alberi e sulle strade di Park Slope fiancheggiate da case in brownstone. Perfettamente adatto per pranzi all’aperto, un caffè al mattino o momenti di relax la sera, questo vasto spazio esterno amplia in modo eccezionale l’esperienza abitativa della casa.

In posizione ideale nel cuore di Park Slope, il 132 di 6th Avenue offre accesso immediato ad alcune delle mete di quartiere più amate di Brooklyn. Tra i locali preferiti della zona, Black Oak on Fifth, Union Hall, Wasan Brooklyn e Miti Miti sono tutti nelle vicinanze, mentre Prospect Park e Grand Army Plaza si trovano a pochi passi. I comodi collegamenti con le linee 2, 3, B e Q consentono di raggiungere facilmente Manhattan e il resto di Brooklyn.

LE CONDIZIONI COMPLETE DELL’OFFERTA SONO INDICATE IN UN PIANO DI OFFERTA DISPONIBILE PRESSO LO SPONSOR. NUMERO DI FASCICOLO: CD250338.

The top-floor residence at 132 6th Avenue is a thoughtfully designed two-bedroom, two-bathroom full-floor home that seamlessly blends elegant contemporary finishes with exceptional indoor-outdoor living. Defined by abundant natural light, sophisticated detailing, and an intuitive layout, the residence offers a refined living experience in the heart of Park Slope, further elevated by a spectacular private rooftop overlooking the neighborhood's verdant streetscape.

Upon entry, a sizable coat closet and a dedicated washer and dryer closet are conveniently positioned near the foyer, offering practical everyday functionality while maintaining the home's clean and streamlined aesthetic. From there, the natural flow of the residence guides you either toward the private bedroom wing or into the expansive great room positioned at the front of the home. The living and dining area offers an inviting setting for both entertaining and daily living, with an open layout that enhances the airy proportions and architectural character of the space.

Seamlessly integrated into the great room, the chef's kitchen serves as both a striking focal point and a highly functional workspace. Custom-crafted by a local millworker, the kitchen cabinetry features a modern shaker-style picture frame profile, solid plywood construction, soft-close drawers and doors, and polished nickel hardware throughout. Grigio Nicola natural stone slab countertops and matching backsplash add richness and texture, while the premium appliance suite includes a fully integrated Bertazzoni refrigerator/freezer with custom panel front, a Bertazzoni induction range and oven, a fully integrated Miele dishwasher, and a Brizo stainless steel faucet. Throughout the residence, 7-inch-wide engineered white oak flooring lends warmth and timeless sophistication.

Privately positioned away from the entertaining spaces, the bedroom wing has been carefully arranged to maximize comfort and tranquility. Just off the great room, the home's secondary full bathroom is beautifully appointed with matte wall tile, penny tile flooring, a custom white oak vanity topped with Calacatta Prima stone, polished nickel fixtures, and a deep Duravit soaking tub. Nearby, the secondary bedroom offers generous proportions, oversized windows that welcome abundant natural light, and a sizable closet, creating a comfortable and versatile retreat.

The primary suite mirrors the gracious configuration found throughout the residence, offering ample space for a king-sized bed along with a sitting or reading area. Oversized windows fill the room with natural light, enhancing its airy and tranquil atmosphere. A spacious walk-through closet leads directly into the spa-inspired en-suite bath, where honed natural stone wall tile, honed hexagonal stone flooring, and a custom wood vanity topped with Grigio Nicola stone create a calm and refined atmosphere. A rain shower, polished nickel fixtures, and elegant natural stone finishes complete the serene retreat.

Adding to the home's appeal is a spectacular private rooftop offering sweeping views across the verdant treetops and brownstone-lined streets of Park Slope. Perfectly suited for outdoor dining, morning coffee, or evening relaxation, this expansive outdoor space provides an exceptional extension of the home's living experience.

Ideally positioned in the heart of Park Slope, 132 6th Avenue offers immediate access to some of Brooklyn's most beloved neighborhood destinations. Local favorites including Black Oak on Fifth, Union Hall, Wasan Brooklyn, and Miti Miti are all nearby, while Prospect Park and Grand Army Plaza sit just moments away. Convenient access to the 2, 3, B, and Q trains allows for seamless connectivity to Manhattan and the rest of Brooklyn.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD250338.