CC: 731,92 Imposta: 690,17 $

740 Union Street n. 1 – l’alternativa a una townhouse quasi introvabile. Un condominio triplex all’interno di uno splendido brownstone del XIX secolo, proprio nel cuore della zona più prestigiosa di Park Slope.

Distribuita sui primi tre livelli di un brownstone splendidamente conservato, questa abitazione con due camere da letto, uno studio, due bagni e mezzo offre lo spazio, il carattere e la privacy tipici della vita in una townhouse, con la comodità di un condominio.

Si accede, in cima alla scalinata d’ingresso, a un ampio piano nobile progettato sia per la vita quotidiana sia per ricevere gli ospiti. La cucina, splendidamente rinnovata, vanta un piano di lavoro in marmo lungo 15 piedi, con un’enorme quantità di spazio contenitivo sottostante. La cucina di alta gamma abbina mobili su misura a elettrodomestici WOLF, Fisher Paykel e Miele. Le generose proporzioni si sviluppano dalla zona pranzo fino all’ampio soggiorno esposto a sud, creando uno spazio caldo e accogliente, ideale tanto per cene tranquille quanto per intrattenere numerosi ospiti.

L’abitazione offre due camere da letto di proporzioni generose, uno studio separato, due bagni completi e un bagno di servizio, oltre a una sala ricreativa completamente rifinita al piano inferiore, che aggiunge un prezioso spazio utilizzabile come sala multimediale, palestra, sala giochi o area per gli ospiti.

Forse il lusso più grande della casa si trova all’esterno: l’uso esclusivo dell’intero giardino sul retro esposto a sud. Le pavimentazioni in pietra blu e le numerose piante mature, progettate e disposte professionalmente su più livelli, creano un rigoglioso rifugio privato, ideale per ricevere gli ospiti, rilassarsi in tranquillità o portare il proprio giardinaggio a un livello superiore.

La casa è stata completamente ristrutturata nel 2014 e migliorata con cura nel corso degli anni. Gli interventi più recenti includono nuove finestre in tutta l’abitazione, un ingresso completamente rinnovato, una scalinata d’ingresso restaurata e una porta d’ingresso in mogano massello, una cornice architettonica restaurata e le strutture esterne in ferro riverniciate di recente.

740 Union Street vi colloca tra i rinomati negozi, caffè, ristoranti e servizi quotidiani del quartiere, lungo Fifth e Seventh Avenue. Prospect Park e Grand Army Plaza sono a pochi passi, offrendo praticamente davanti alla porta di casa alcuni dei migliori spazi verdi, luoghi culturali, ristoranti e aspetti della vita di quartiere di Brooklyn.

Tre piani di spazio abitativo, uno straordinario giardino privato sul retro e un’imponente presenza esterna: tutto all’interno di un classico brownstone di Park Slope. Contattateci oggi stesso per fissare un appuntamento privato.

Questa non è un’offerta. Le condizioni complete dell’offerta sono contenute in un piano di offerta disponibile presso lo sponsor. Fascicolo n. CD26-0022. Sponsor: 740 UNION LLC, Brooklyn, NY.

CC: 731.92 Tax: $690.17

740 Union Street #1 - the ultra-elusive townhouse alternative. A triplex condominium within a stunning 19th-century brownstone, right in the heart of prime Park Slope.

Occupying the first three levels of a beautifully maintained brownstone, this two-bedroom plus office, two-and-a-half-bath home offers the space, character, and privacy of townhouse living with the ease of a condominium.

Enter at the top of the stoop into an expansive parlor level designed for both everyday living and entertaining. The beautifully renovated kitchen boasts a 15 foot long marble countertop with enormous storage below. The high end kitchen pairs custom cabinetry and with WOLF , Fisher Paykel,and Miele appliances. Generous proportions flow from the dining area into the spacious, south-facing living room, creating a warm and inviting space equally suited for quiet dinners or entertaining a crowd.

The residence offers two well-proportioned bedrooms, a separate home office, two full bathrooms and a powder room, along with a fully finished lower-level recreation room providing valuable additional space for a media room, gym, playroom, or guest area.

Perhaps the home's greatest luxury is outside: exclusive use of the entire south-facing backyard. Bluestone pavers are extensive, mature plantings, professionaly designed and installed across multiple levels, creating a lush private retreat ideal for entertaining, quiet relaxation, or taking your gardening to the next level.

The home was fully renovated in 2014 with thoughtfully improved over the years. Recent improvements include new windows throughout, a completely renovated foyer, a refinished stoop and solid mahogany entry door, a restored cornice, and freshly painted exterior ironwork.

740 Union Street places you between the neighborhood's celebrated shops, cafés, restaurants, and everyday conveniences along Fifth and Seventh Avenues. Prospect Park and Grand Army Plaza are just moments away, putting some of Brooklyn's best green space, culture, dining, and neighborhood life practically at your doorstep.

Three floors of living space, an incredible private backyard, and stunning curb appeal-all within a classic Park Slope brownstone. Contact us today for your private appointment.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File No. CD26-0022. Sponsor 740 UNION LLC, Brooklyn, NY.