$5,500,000 - 674 E 232nd Street, Bronx, NY 10466｜MLS# 1063874

Property Description « Italian »

Marilyn's Place (674, 676 e 678 East 232nd Street)
DOVE PARLANO I NUMERI.

È l’operazione che hai già valutato mentalmente: quella in cui le spese sono reali, il finanziamento è già pronto e i ricavi sono solidi. Non è una proposta di valorizzazione mascherata da potenziale. È un portafoglio pienamente operativo di 30 unità distribuite in 3 edifici, che si presenta con tutti i principali vantaggi già a tuo favore.

Il mutuo? Accollabile. In un mercato in cui il finanziamento è il primo ostacolo, questo immobile ti offre una soluzione prima ancora che tu debba fare la domanda.

IMPOSTE? Agevolate. Il tuo risultato economico è tutelato fin dal primo giorno.

Acqua ed elettricità (nelle aree comuni)? A carico del proprietario. Gli inquilini restano. Gli sfitti diminuiscono. Il reddito operativo netto tiene.

Spese? Estremamente contenute. Non è una frase da pubblicità: è il profilo operativo concreto di un immobile costruito nel 2011, progettato e gestito per rendere.

30 appartamenti. 3 edifici. Una rara opportunità per acquistare un immobile residenziale plurifamiliare stabilizzato nel Bronx, con flussi di cassa che non richiedono immaginazione: basta una calcolatrice. Non ti servirà una seconda visita. Servirà la migliore offerta.

MLS#‎	1063874
Anno di costruzione	2011
Tasse (annuali)	$2,674
Tipo di carburante	Gas
Condizionatore	Unità AC a parete

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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