Rara opportunità di sviluppo a Sunset Park, Brooklyn! Situato nei pressi di 4th Avenue, l’immobile al 412 55th Street comprende un terreno irregolare di circa 2.766 piedi quadrati, con un garage esistente sul fronte e un ex spazio per assemblee e attività comunitarie nella parte posteriore. Classificato come zona R7A/C2-4, con un indice di edificabilità residenziale (FAR) pari a 4,0, consente una superficie teorica residenziale di circa 11.064 piedi quadrati. Offre un notevole potenziale di riqualificazione per condomini residenziali, appartamenti in locazione, uso misto, attività commerciali al dettaglio, studi medici e professionali o strutture comunitarie. Il garage sul fronte offre la possibilità di realizzare posti auto privati integrati. I progetti architettonici preliminari prevedono un complesso condominiale residenziale di 18 unità, con 1 locale commerciale e 1 spazio destinato a struttura comunitaria. Posizione comoda, vicina ai mezzi pubblici e alle principali arterie commerciali. Possibilità di acquisto in blocco: disponibile singolarmente o insieme al lotto adiacente al 404 55th Street!

Rare development opportunity in Sunset Park, Brooklyn! Located off 4th Avenue, 412 55th Street features approximately 2,766 SF of irregular land with an existing front garage and former assembly/community space toward the rear. Zoned R7A/C2-4 with a 4.0 residential FAR, yielding approximately 11,064 SF of theoretical residential zoning floor area. Offers tremendous redevelopment potential for residential condominiums, multi-family rental, mixed-use, retail, medical/professional offices, or community facility use. The front garage provides an opportunity for integrated private parking. Preliminary architectural concepts propose an 18-unit residential condo development with 1 retail space and 1 community facility space. Conveniently located near public transportation and commercial corridors. Package deal option: available individually or together with adjoining site at 404 55th Street!