Elegante townhouse sul lungofiume a Columbia Heights

Per la prima volta da decenni sul mercato, il 144 di Columbia Heights è un’imponente townhouse larga 25 piedi, situata in riva al fiume su una delle strade più ambite di Brooklyn Heights. Questa straordinaria casa gode di ampie vedute sull’East River, verso Manhattan, il ponte di Brooklyn e oltre. A fare da sfondo, sempre mutevole e spettacolare, ci sono navi di passaggio, le luci scintillanti della città, cieli suggestivi e tramonti che sembrano non finire mai.

Di proprietà della stessa famiglia dal 1962, il 144 di Columbia Heights viene venduto nell’ambito di una successione ed è pronto per iniziare un nuovo capitolo. L’immobile sarà consegnato libero. Costruito nel 1856, questo edificio autorizzato per cinque unità abitative dispone di oltre 8.200 piedi quadrati di superficie interna. La configurazione attuale comprende un triplex padronale, due appartamenti che occupano ciascuno un intero piano e due bilocali compatti all’ultimo piano.

Il triplex padronale comprende il piano di rappresentanza, il piano giardino e il seminterrato, ed è stato progettato con cura dal rinomato architetto Charles Forberg nel 1962. Il triplex combina con gusto dettagli originali ed elementi modernisti della metà del secolo scorso. Gli ambienti sono tutti ampi e inondati di luce naturale.

Il piano di rappresentanza si distingue per i soffitti alti 12 piedi e 10 pollici, uno specchio originale di grandi dimensioni tra le finestre e spettacolari finestre alte 10 piedi, tutte dotate delle imposte originali. Adiacente al soggiorno si trova una caratteristica terrazza in stile New Orleans, con eleganti ringhiere in ferro battuto e straordinarie vedute sul lungofiume. Il soggiorno è molto spazioso; il piano ospita inoltre una camera padronale con bagno completo e camino decorativo originale, affacciata su Columbia Heights.

Il piano giardino è uno dei cuori della casa e offre una piacevole varietà di ambienti per la vita quotidiana. Comprende una sala da pranzo, una cucina, una lavanderia, un bagno completo, due camere da letto e uno studio. Inondato dalla luce del sole a ovest, il soggiorno presenta un camino decorativo originale e un’affascinante porta olandese che si apre direttamente su un patio in mattoni e sul giardino sul retro. Dal patio si scende al giardino, uno spazio riservato, ideale per ricevere ospiti o rilassarsi.

Il seminterrato è caratterizzato da tre eleganti archi, pietra naturale e soffitti alti 7 piedi e 9 pollici. Un’ampia sala ricreativa con pavimento in cotto e accesso al giardino sul retro offre diverse possibilità: palestra domestica, studio, sala per la famiglia o sala multimediale. A questo piano si trovano anche diversi ripostigli e i locali tecnici.

I piani superiori della casa ospitano appartamenti in affitto luminosi e soleggiati. Gli appartamenti che occupano l’intero piano sono stati ristrutturati e vantano soffitti alti, lavanderia e splendide vedute sull’East River e su Manhattan. Gli appartamenti all’ultimo piano sono bilocali compatti con lucernari, grandi finestre e panorami straordinari.

Il 144 di Columbia Heights si trova in una tranquilla e pittoresca strada alberata, costeggiata da eleganti townhouse del XIX secolo. La Brooklyn Heights Promenade e il Brooklyn Bridge Park sono a pochi passi, mentre Dumbo si trova poco più in basso. Nelle vicinanze ci sono amati ristoranti del quartiere, tra cui Henry’s End, Noodle Pudding e Felice; Manhattan è facilmente raggiungibile attraversando il ponte di Brooklyn. Gli spostamenti sono agevoli grazie alle linee della metropolitana 2, 3, A, C, 4, 5 e R, oltre che al NYC Ferry.

È raro che una casa come il 144 di Columbia Heights arrivi sul mercato. Con le sue proporzioni generose, il giardino e la terrazza privati e le vedute spettacolari, offre un’opportunità unica di vivere al meglio la vita sul lungofiume. Visite su appuntamento.

Grand Waterfront Townhouse on Columbia Heights
New to market for the first time in decades, 144 Columbia Heights is a grand 25-foot-wide townhouse located waterside on one of Brooklyn Heights most coveted streets. This exceptional home enjoys sweeping views across the East River to Manhattan, the Brooklyn Bridge and beyond. There is an ever-changing & spectacular backdrop of passing ships, sparkling city lights, dramatic skies, and seemingly endless sunsets.

Owned by the same family since 1962, 144 Columbia Heights is an estate sale and ready for its next chapter. The property will be delivered vacant. This legal 5-family was built in 1856 and has over 8200 square feet of interior space. The current configuration includes an owners triplex, two floor through apartments and two junior one bedrooms on the top floor.

The owner's triplex includes the parlor, garden and basement levels and was thoughtfully designed by renowned architect Charles Forberg in 1962. The triplex has an appealing blend of original details combined with mid-century modern. The rooms throughout are generously proportioned and filled with natural light.

The Parlor level features soaring 12'10" ceilings, an original oversized pier mirror, and dramatic 10-foot-tall windows, each with their original shutters. Just off the living room is a distinctive New Orleans-style terrace with elegant wrought-iron railings and exceptional waterfront views. The living room is expansive in size and there is also a primary bedroom with a full bath and original decorative fireplace which overlooks Columbia Heights.

The Garden level is one of the hearts of the home and offers an inviting collection of spaces for everyday living. Included are a dining room, kitchen, laundry, full bath, two bedrooms, and an office. Bathed in western light, the dining room features an original decorative fireplace and a charming Dutch door which opens directly onto a brick patio and backyard garden. The patio leads down to the garden which is private and ideal for entertaining or relaxing.

The Basement level is distinguished by three graceful arches, natural stone, and 7'9" ceilings. An oversized recreation room with terra-cotta tile floors and access to the backyard offers flexibility as a home gym, office, family or media room. Multiple storage areas and the mechanicals are also located on this level.

The upper floors of the home are sun-filled rental apartments. The floor-through apartments have been renovated and feature generous ceiling heights, laundry, and spectacular views of the East River and Manhattan. The top-floor apartments are junior one-bedrooms with skylights, large windows, and amazing views.

144 Columbia Heights is located on a quiet picturesque tree-lined street filled with handsome 19th-century townhouses. The Brooklyn Heights Promenade and Brooklyn Bridge Park are steps away and Dumbo is just down the hill. Beloved neighborhood restaurants-including Henry's End, Noodle Pudding, and Felice-are nearby, and Manhattan is a quick trip across the Brooklyn Bridge. Transportation is easy with the 2, 3, A, C, 4, 5, and R subway lines, as well as the NYC Ferry.

Rarely does a home like 144 Columbia Heights come to market. With its gracious proportions, private garden & terrace, and spectacular views, it offers a unique opportunity to experience waterfront living at its best. Shown by appointment.