Le open house sono sempre *Solo su appuntamento*
Benvenuti al 145 Clinton Street, una rara townhouse di Brooklyn Heights offerta in vendita per la prima volta in quasi 30 anni. Amata e curata dai suoi storici proprietari, questa residenza larga 18,75 piedi incarna calore e spazio, con qualità che rendono Brooklyn Heights uno dei quartieri più desiderati di New York City.

Configurata come un triplex per il proprietario sopra un appartamento con giardino recentemente ristrutturato, questa casa di 2608 piedi quadrati con un ulteriore seminterrato di 544 piedi quadrati offre una flessibilità eccezionale sia per gli utenti finali che per gli investitori. L'espansiva residenza del proprietario vanta quattro camere da letto, due uffici domestici, di cui uno attualmente attrezzato come cabina armadio, e due bagni e mezzo. Con un'altezza del soffitto imponente al livello del salone, la casa è accentuata da diversi camini funzionanti, proporzioni perfette e un'abbondanza di luce naturale in tutto.

Il layout offre un equilibrio ideale tra spazio per intrattenere e vita quotidiana confortevole, con dettagli preservati con attenzione che riflettono una cura meticolosa. Ogni stanza sembra invitante e calda.

Un vero punto forte della casa è il cortile incantevole e ben curato — un rifugio tranquillo lontano dalla città. Incorniciato da fiori stagionali e ancorato da un bellissimo acero giapponese, lo spazio esterno offre un ambiente sereno per il caffè del mattino, pranzi all'aperto, giardinaggio o relax tranquillo.

Sotto, l'appartamento con giardino fornisce una residenza finemente rifinita con una camera da letto e un bagno, perfetta per un reddito supplementare, ospiti o famiglia allargata.

Situato in una delle più pittoresche strade alberate di Brooklyn Heights, il 145 Clinton Street offre un'opportunità rara di possedere una townhouse veramente amata in una posizione eccezionale.

Open houses are always *By Appt Only*
Welcome to 145 Clinton Street, a rare Brooklyn Heights townhouse being offered for sale for the first time in almost 30 years. Lovingly cherished and maintained by its long-time owners, this 18.75-foot-wide residence embodies warmth and scale, with qualities that make Brooklyn Heights one of New York City’s most coveted neighborhoods.

Configured as an owner’s triplex over a recently renovated garden apartment, this 2608sqft home with an additional 544sqft basement offers exceptional flexibility for end-users and investors alike. The expansive owner’s residence features four bedrooms, two home offices — including one currently outfitted as a walk-in closet — and two and a half bathrooms. With grand ceiling height on the parlor level, the home is accented by multiple working fireplaces, perfect proportions, and an abundance of natural light throughout.

The layout offers an ideal balance of entertaining space and comfortable everyday living, with thoughtfully preserved details that reflect careful stewardship. Every room feels inviting and warm.

A true highlight of the home is the quaint and beautifully maintained backyard — a peaceful retreat tucked away from the city. Framed by seasonal flowers and anchored by a stunning Japanese maple, the outdoor space offers a serene setting for morning coffee, dining al fresco, gardening, or quiet relaxation.

Below, the garden apartment provides a beautifully finished one-bedroom, one-bathroom residence perfect for supplemental income, guests, or extended family.

Set on one of Brooklyn Heights’ most picturesque tree-lined blocks, 145 Clinton Street presents a rare opportunity to own a truly beloved townhouse in an exceptional location.