ברוכים הבאים לרחוב קלינטון 145, בית עירוני נדיר בברוקלין הייטס, המוצע למכירה לראשונה זה כמעט 30 שנה. בעליו הוותיקים טיפחו ושימרו אותו באהבה, ובית המגורים הזה, שרוחבו 18.75 רגל, מגלם חמימות ומרחב — תכונות שהופכות את ברוקלין הייטס לאחת השכונות המבוקשות ביותר בניו יורק.

הבית, המשתרע על פני שלושה מפלסים לשימוש הבעלים, מעל דירת גן ששופצה לאחרונה, מציע שטח של 2,608 רגל רבועה, בתוספת מרתף בשטח 544 רגל רבועה ומיזוג אוויר עם בקרת אזורים נפרדת — שילוב שמעניק גמישות יוצאת דופן הן לרוכשים למגורים והן למשקיעים. בית המגורים של הבעלים כולל ארבעה חדרי שינה, שני חדרי עבודה — שאחד מהם משמש כיום כחדר ארונות — ושניים וחצי חדרי רחצה. קומת הסלון מתאפיינת בתקרות גבוהות, ובבית יש כמה קמינים פעילים, פרופורציות מצוינות ושפע של אור טבעי בכל חדר.

תכנון הבית יוצר איזון אידיאלי בין מרחב לאירוח לבין נוחות יומיומית, לצד פרטים שנשתמרו בקפידה ומעידים על הטיפול המסור בו. כל חדר נעים ומזמין.

אחד ממוקדי המשיכה האמיתיים של הבית הוא החצר האחורית הקטנה והיפה, שמתוחזקת היטב — פינת מפלט שלווה הרחק מהמולת העיר. פרחי עונה מקיפים אותה, ובעוגן שלה עומד עץ מייפל יפני מרהיב. זהו מרחב חיצוני שליו, מושלם לקפה של הבוקר, לארוחות באוויר הפתוח, לגינון או למנוחה שקטה.

במפלס שמתחת, דירת הגן מציעה חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, בגימור יפהפה — והיא מתאימה להכנסה נוספת, לאירוח אורחים או לבני משפחה מורחבת.

רחוב קלינטון 145 שוכן באחד הרחובות היפים ביותר בברוקלין הייטס, שלאורכו עצים, ומציע הזדמנות נדירה לרכוש בית עירוני אהוב במיוחד במיקום יוצא דופן.

Welcome to 145 Clinton Street, a rare Brooklyn Heights townhouse being offered for sale for the first time in almost 30 years. Lovingly cherished and maintained by its long-time owners, this 18.75-foot-wide residence embodies warmth and scale, with qualities that make Brooklyn Heights one of New York City’s most coveted neighborhoods.

Configured as an owner’s triplex over a recently renovated garden apartment, this 2608sqft home with an additional 544sqft basement and multi-zone a/c offers exceptional flexibility for end-users and investors alike. The expansive owner’s residence features four bedrooms, two home offices — including one currently outfitted as a walk-in closet — and two and a half bathrooms. With grand ceiling height on the parlor level, the home is accented by multiple working fireplaces, perfect proportions, and an abundance of natural light throughout.

The layout offers an ideal balance of entertaining space and comfortable everyday living, with thoughtfully preserved details that reflect careful stewardship. Every room feels inviting and warm.

A true highlight of the home is the quaint and beautifully maintained backyard — a peaceful retreat tucked away from the city. Framed by seasonal flowers and anchored by a stunning Japanese maple, the outdoor space offers a serene setting for morning coffee, dining al fresco, gardening, or quiet relaxation.

Below, the garden apartment provides a beautifully finished one-bedroom, one-bathroom residence perfect for supplemental income, guests, or extended family.

Set on one of Brooklyn Heights’ most picturesque tree-lined blocks, 145 Clinton Street presents a rare opportunity to own a truly beloved townhouse in an exceptional location.