חזרה לשוק!!!

ברוכים הבאים לרחוב קלינטון 145 — בית עירוני נדיר בברוקלין הייטס, המוצע למכירה לראשונה מזה כמעט 30 שנה. הבית, שטופל באהבה ונשמר בקפידה על ידי בעליו הוותיקים, מתנשא לרוחב של 18.75 רגל ומגלם חמימות ומרחב, עם איכויות שהופכות את ברוקלין הייטס לאחת השכונות הנחשקות ביותר בעיר ניו יורק.

הבית, המתוכנן כדופלקס משולש לבעלים מעל דירת גן ששופצה לאחרונה, משתרע על פני 2,608 רגל רבועה, בתוספת מרתף בגודל 544 רגל רבועה ומערכת מיזוג אוויר מרובת אזורים, ומציע גמישות יוצאת דופן הן למגורי בעלים והן למשקיעים. בית המגורים המרכזי כולל ארבעה חדרי שינה, שני חדרי עבודה ביתיים — שאחד מהם משמש כיום כחדר ארונות — ושני חדרי רחצה וחצי. תקרות גבוהות ומרשימות בקומת הטרקלין, מספר קמינים פעילים, פרופורציות מושלמות ושפע של אור טבעי בכל רחבי הבית מוסיפים לו אופי ייחודי.

הפריסה מציעה איזון אידיאלי בין חללי אירוח לבין מגורים נוחים בחיי היומיום, עם פרטים מקוריים שנשתמרו בקפידה ומשקפים תחזוקה מסורה לאורך השנים. כל חדר מרגיש מזמין וחמים.

גולת הכותרת האמיתית של הבית היא החצר האחורית הקסומה והמטופחת להפליא — מפלט שליו החבוי הרחק מהמולת העיר. החצר, הממוסגרת בפרחים עונתיים ובמרכזה עץ אדר יפני מרהיב, מציעה סביבה שלווה לקפה של בוקר, לסעודות באוויר הפתוח, לגינון או למנוחה שקטה.

למטה, דירת הגן מציעה יחידת מגורים מוגמרת להפליא הכוללת חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד — מושלמת להכנסה נוספת, לאירוח או למגורי בני משפחה מורחבת.

ברחוב מרהיב, עטור עצים, באחת השכונות הציוריות ביותר בברוקלין הייטס, רחוב קלינטון 145 מציע הזדמנות נדירה לרכוש בית עירוני אהוב באמת, במיקום יוצא מן הכלל.

BACK ON MARKET!!!
Welcome to 145 Clinton Street, a rare Brooklyn Heights townhouse being offered for sale for the first time in almost 30 years. Lovingly cherished and maintained by its long-time owners, this 18.75-foot-wide residence embodies warmth and scale, with qualities that make Brooklyn Heights one of New York City’s most coveted neighborhoods.

Configured as an owner’s triplex over a recently renovated garden apartment, this 2608sqft home with an additional 544sqft basement and multi-zone a/c offers exceptional flexibility for end-users and investors alike. The expansive owner’s residence features four bedrooms, two home offices — including one currently outfitted as a walk-in closet — and two and a half bathrooms. With grand ceiling height on the parlor level, the home is accented by multiple working fireplaces, perfect proportions, and an abundance of natural light throughout.

The layout offers an ideal balance of entertaining space and comfortable everyday living, with thoughtfully preserved details that reflect careful stewardship. Every room feels inviting and warm.

A true highlight of the home is the quaint and beautifully maintained backyard — a peaceful retreat tucked away from the city. Framed by seasonal flowers and anchored by a stunning Japanese maple, the outdoor space offers a serene setting for morning coffee, dining al fresco, gardening, or quiet relaxation.

Below, the garden apartment provides a beautifully finished one-bedroom, one-bathroom residence perfect for supplemental income, guests, or extended family.

Set on one of Brooklyn Heights’ most picturesque tree-lined blocks, 145 Clinton Street presents a rare opportunity to own a truly beloved townhouse in an exceptional location.